教えてぇ~♪ 山田店長♪
 2021/2/1

#20 【税金】

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪


タヌ・シャロハチ
「ねぇ~
 ねぇ~
 やまだてんちょー♪」


やまだ
「おい♪
どしたん?
タヌシャロ?」

タヌ・シャロハチ
「家買う時のね~
 税金ってどのくらいなの~?」


やまだ
「おっ!
今回は真面目な質問やね~
税金もいろい…」


タヌ・シャロハチ
「めっちゃかかる、
イメージがある
((;゚゜゜゜゜゜Д゜))))ガクブル」


やまだ
「いやいや💦
ちゃんと正当な課税で…」


タヌ・シャロハチ
「税金払えなくなりそう
( ノД`)シクシク…」

やまだ
「購入前から心配しすぎ💦
節税方法とかあるからし…」

タヌ・シャロハチ
「それそれ!!
( ゜Д゜)!!!
それがみんな知りたいの!
言わせないでよ💢

やまだ
「………('Д')」

やまだ
「尺もあるから各種税金の説明を駆け足で説明するよ!
消費税
印紙税
登録免許税
不動産取得税
固定資産税
印紙税
不動産購入時の税金はこんなとこかな('ω')ノ」


タヌ・シャロハチ
「何重課税なん( ゜Д゜)!!!」

やまだ
「それは言っちゃだめだよ💦」

タヌ・シャロハチ
「んで、
どれが節税できんの?!」

やまだ
「えっと、
印紙税と不動産所得税と登録免許税かなぁ('ω')ノ
消費税は尺の関係で割愛w」

タヌ・シャロハチ
「(゜д゜)!!」

やまだ
「けどこの節税方法なんやけど、
大きな注意点があんの!!」

タヌ・シャロハチ
「( ゜Д゜)!!
なになに💦」


やまだ
「一般のお客さん…
購入者単独ではできないの('ω')ノ」

タヌ・シャロハチ
「(゜д゜)!!
どういうう事?」

やまだ
「いろんな人の協力がいるの('ω')ノ
売主様の協力…
不動産会社の協力…
建築士さんの協力…
工事業者さんの協力…
司法書士さんの協力…

買主単独では節税できないの('ω')ノ」


タヌ・シャロハチ
「なるほど~」


やまだ
「てことはね、
つんけんしてたり、
牽制的だったり、
マウント的だったりするとね、
難しくなるよね('ω')ノ」


タヌ・シャロハチ
「たしかに…
みんなに協力してもらわないと、
できないからね('Д')」

やまだ
「良心的な担当者さんだと、
うまく調整してやってくれる。
けど、する義務がある業務ではないんよね('ω')ノ」



タヌ・シャロハチ
「なるほど…
フレンドリーなキャラを演じるんやね!」

やまだ
「ちょっと違う気が…(´゜д゜`)」

タヌ・シャロハチ
「猫をかぶればいんやね('ω')ノ
普段通り('ω')ノ」

やまだ
「…(´゜д゜`)」


タヌ・シャロハチ
「そんな顔せんでもわかってるよ('ω')ノ
節税も大事だけど、
納税も大事!
義務だからね~




それじゃあ~
【おしえてぇ~やまだ店長♪】
また見てねぇ!!」

記 久留米店 山田竜嗣

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