教えてぇ~♪ 山田店長♪
 2021/1/15

#18 【中古マンションの貯蓄】

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪


タヌ・シャロハチ
「ねぇ~
 ねぇ~
 やまだてんちょー♪」


やまだ
「よっす♪
どしたん?
タヌシャロ?」

タヌ・シャロハチ
「三匹の子豚猫の話を聞いてねぇ♪
中古マンションを検討してんの!」


やまだ
「えっ(゜д゜)!!
猫ってマンショ買えないんじゃ…」


タヌ・シャロハチ
「ㇺッ💢
猫差別すんの💢
ジェンダー問題だよ!」


やまだ
「えっ( ゜Д゜)?!
………
まぁ💦
買ったらいいんじゃない💦」


タヌ・シャロハチ
「んでね、
中古マンションはお得なのかを、
店長の私見を聞きたいの♪」

やまだ
「なるほど…

タヌ・シャロハチ
「教えて!!
てか、教えろwww」

やまだ
「………
結論から言うけど、
お得なマンションとお得じゃないマンションがある!」




やまだ
「修繕積立金って知ってる?」

タヌ・シャロハチ
「知ってるよ!
壊れたのを補修したりするのの、
貯金でしょ!」

やまだ
「そーそー!
その貯金は承継人…
つまり買主が引き継ぐの♪」


タヌ・シャロハチ
「(゜д゜)!!
じゃ築20年の場合、
20年分の貯金を引き継ぐの?!!」



やまだ
「そーいうこと!!
だから貯金が多いマンションはお得!
一戸に百万くらいの貯金を引き継ぐ場合も!」

タヌ・シャロハチ
「(゜д゜)!!
チョーお得じゃん!!!」

やまだ
「だけどね、
借金も引き継ぐの!」

タヌ・シャロハチ
「( ゜Д゜)!!」


やまだ
「マンションの管理組合名義での借り入れ…
それも引き継ぐだんだよ」

タヌ・シャロハチ
「(゜д゜)!!
てことは、逆に100万くらいの借金も…」

やまだ
「そーいうこと!
だから、
お得なマンション…
お得じゃないマンションがあるんだよ!」


タヌ・シャロハチ
「なるほど~」

タヌ・シャロハチ
「けど、
マンションの貯金と借金て、
どうやって調べんの?」

やまだ
「不動産屋に聞くのが早いよ!
売買に慣れてる不動産屋さんなら、
たいてい知ってると思う。」

タヌ・シャロハチ
「マンション自体の貯金…
これ大事だね…」

やまだ
「不動産屋でも軽視してる人…
まだいるからね…」



タヌ・シャロハチ
「マンション購入だけど、
もう少しじっくり考えてみるよ…」

やまだ
「どのみち猫…(´゜д゜`)
💦
いや、そーそー💦
じっくり考えるといいよ!!」

タヌ・シャロハチ
「そだね♪
三匹のなんんたら影響されただけだからね…

ゆっくり考えよ!



それじゃ!
【おしえてぇ~やまだ店長♪】
また見てねぇ!!」

記 久留米店 山田竜嗣

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