後見的('ω')ノ 2020/6/21

こんにちは!
猫の換毛期になると、ゴシゴシするタイプの毛ブラシが日課になる営業の山田です('ω')ノ
あのゴシゴシブラシを考えた人を尊敬していまします。

そんな、オフタイムおじいちゃんみたいな生活をしてます。


そんあ前置きに通じるお話って事で、今日は裏方的な行為や世話的行為につながる話をと思い、
「後見」についてのお話をします('ω')ノ


不動産関係や法律関係の人ですと、成年後見人や後見制度をイメージしがちです。
実際に後見は法律用語ですからね('ω')ノ

けど実は、歌舞伎用語が起源とも言われております!


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TVのADさんみたいな感じ
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後見の仕事は衣装直しのサポート等、舞台の裏方的な役割だったと言われてます('ω')ノ

似たような役割に黒子がありおます。
これは有名ですね('ω')ノ


後見や黒子は主役ではないのですが、舞台を成功させるために必要な役割ってことは素人でも分かります!

不動産仲介業に通うじるものがありますね('ω')ノ

主役は買主様もしくは売主様!

そんな主役を引き立てる為に、仲介役として可視化されない地味な仕事をする…
猛暑の中、境界立ち合いを代理立ち合いする…
調査の為、役所を駆け回る…
融資の為、銀行へ好条件の融資申し込みをする…
債権者等とのやり取りする…
時には簡易清掃、草取りまで…

主役を引き立てる為にする、表面化されない地味な作業です('Д')


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主役に感謝される('ω')ノ
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地味な仕事ですが、難し案件をこなすと主役に感謝されることがあります('ω')ノ
一般的なありがとうや良かったですもあれば…
一生に影響する案件などの場合、心底感謝されます('ω')ノ

これは難しい案件をないがしろにしない不動産業者さんは経験あるかと思います。

そんな感謝の気持ちは今後のやる気に繋がります!
報酬以上の効果があります(-ω-)/

担当者のやる気!
☆ガソリン強制満タン状態☆

担当者の経験値!
☆成長促進剤注入☆

担当者の自信!
☆上記と同じ(-ω-)/☆


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報酬では測れないもの
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昔、「少額案件なんかしなくて良いよwww」
っと全不動産営業を敵に回すような事をいってる人がいました(-_-)

少し悲しくなりました…

宅建協会の倫理綱領にも反します…

ですが少額案件程、後見力や黒子力が試される案件で上位のような可視化できな成果もあります。

20年以上この業界にいますが、先日もこんなん始めてぇ!ってことに今でも遭遇します。

その解決が自身の促進剤や成長剤となると思いますので、目先の報酬だけで判断しないで仕事をすると金銭評価ではない、何かを得れると思います(-ω-)/

記 久留米店 山田竜嗣

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