久留米店のスタッフブログの記事一覧

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

耳にしない日はない超高齢化社会問題。

私も今年で42歳になり、
社会人としては気にしないわけにはいけない年齢になりました('Д')

私個人が頑張ったところで、
若者の求人がわんさか集まるわけありません。

かといって、
自分やお店のスタッフは自然と老いていきます('Д')

とりあえ直ぐにできることと言えば、
自身の健康管理です。

年齢とともに落ちるポテンシャルをどう維持するか…
そんな健康管理について考えてみます(-ω-)/


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先週くらいから自宅駐車場の脇にアスパラのような植物が生えてきまて、
始めは「なんだろこれ?」軽い気持ちでいました。

そのアスパラのような植物…

実は白い彼岸花でした💦

駐車場の真後ろに白い彼岸花…

鬼でもやってくんじゃね((((;゚゜゜゜゜Д゜))))ガクガクブルブル

縁起が良いのか悪いのか…

どちらにしても、心がざわつきます💦




こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

すっかり秋になりましたねぇ~

食欲の秋とか言われても、
もともと食欲がない私に食欲が急に増すわけでもなく💦

スポーツの秋とか言われてても、
運動嫌いな私が運動好きになるわけはないでして(;^ω^)

○○に秋って言ったもん勝ち感があるので、
猫達の秋とか言い出す人もでてきそうな気がしますww



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

不動産売買営業として、
不動産情報を仕入れたり、情報を提供する営業をしておりますが、
逆に営業される事もあります。

こんなサービスは始めたのでよかったら…
こんなサポートツールがありますので是非…


主なものとしては広告か営業サポートツールが多いように感じます。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

朝夕が若干寒く感じるようになってきまして、
もうすっかり秋を感じる季節になってきました('ω')ノ


こんにちは!
営業の山田です。

昨晩は非常に強い台風接近により、眠らない夜をすごしました(´Д⊂ヽ

暴風だけでなく雨の影響もありますので、
台風一過とはいえ気が抜けません💦



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

とんでもない台風が九州に接近しております。

3連休で残念な思いをしている方もいらっしゃるでしょうが、
この先いくらでも3連休はあります。

備えあればなんたらかんたら…
転ばぬ先にあれやこれや…

そんな昔から伝わる言葉もあれば、
リスクヘッジなんて言葉もあります。

リスクを予測した行動を心がけましょう!




こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、クロタンとビンちゃんが謎の大喧嘩をしました('Д')

2強のマジ喧嘩をキズを負いながらもなんとか仲裁💦



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

久留米店スタッフブログっても、
ほぼ私がだらだらと続けているんですが(;^ω^)

気が付けば4年以上も続いてます。

このブログのような、
会社などのスタッフブログの特徴として、
食べ物記事か街ブラ記事が多くなる特徴があります。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日の保護猫日和は猫達ではなく、
保護活動をしている人たちにフォーカスをあててみようと思います('ω')ノ





こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

会社などの上下関係だけでなく、
社会活動の中で衝突は数えきれないほど起きています。

むしろ社会活動の要素が衝突なのかもしれません('ω')ノ

今日はそんな衝突について考えてみます。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は朝からパソコン作業が続いてます(-_-メ)
さすがに指も脳も疲弊気味です。

こんな時は考えながら入稿できる、
保護猫日和をお送りしたいと思います(;^ω^)

今日は9匹の猫達をだらだらと紹介していきます。





こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

知り合いってかSNSのフォロワーさんから、
不動産トラブル相談を受けてまして(;^ω^)

解決へ向ってるっとの連絡を受け、
ホッとしております。

ツールや情報が溢れている現代で、
人の役に立つって難しくなっていると今回の件で感じました('Д')

トラブルの仲裁的などで大事な事の一つが、
正論が必ずしも解決の近道ではないってことです。


こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ

今回の家庭菜園部は外部作業ではなく、
内部活動の様子をご紹介します。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は店休日前の月曜日なんで、
ちょっとばたつく一日になりそうです💦

入稿ストレスの少ない記事にしとこっ💦ってことで、
保護猫日和の更新です('ω')ノ



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は久しぶりにマーケティングについての話になります。

このちょっとスカシた感じなの内容はキャラ的に避けたい内容なんですが、
ちゃんと仕事してますよアピールの意味をこめて投稿いたします(;^ω^)

内容はシンプルだけど重要な4p分析です。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

イベント盛り沢山の8月も終わりましたので、
今日は真面目な内容を久しぶりに投稿いたします。

理想と現実的なお話です。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、休みを利用して花火観覧に行ってきました🎇




こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ

夏野菜の収穫も一段落してきました。


家庭菜園部も少しずつ秋の収穫にむけた活動となります。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、午後休みを利用して大規模改修が行われる公営施設の視察に、
また行ってきました('ω')ノ


大規模集客施設を営業しながらの改修…

安全面、運営面、工程面…

想像できないくらい大変の工事!!

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、事務所の接客テーブルを交換しました。

既製品のオフィス感が漂う机から、
リビング調への机へイメチェンです!

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

やっと💦
 やっと夏の終わりが見えてきました(´-ω-`)

現代の不動産営業で一番辛い時期のように感じます💦

暑さで思考もふにゃっふにゃなんで、
今日も保護猫日和の更新です('ω')ノ

今回はブサニャン特集です。

こんんちは!
営業の山田です('ω')ノ

夜ははだいぶ涼しくなってきましたね~

マスク装着状態での猛暑、高湿度環境からそろそろ解放されそうです(;^ω^)


さてさて、
思い付きでスタートした不動産業者あるあるのコーナーですが、
オフィシャルなブログな為言える事が限られてます💦

がんばって4回くらいは続けたいと思うます('ω')ノ

それでは、
不動産業者♪あるある♪

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私の朝の日課は猫の世話から始まります。

餌をあげて…
水を補充して…
トイレを綺麗にして…

吐しゃ物があればその掃除…
スプレーされてたらその掃除…

こんな感じで一日がスタートします。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

ほぼ毎日投稿してる弊ブログですが、
さすがにネタ詰まりに陥っております('Д')

私は普通の会社員…
わざわざブログに投稿するような話題も限界あります💦
会社のブログなんで投稿内容にも制限があります💦

って事で尺つなぎ的に今回から新企画を始めます!

題して、
不動産業者あるある!!

不動産業者から見た、
あるあるネタを投稿していきます。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

ここ数日ばたばたしており、
ちょっとブログが内容が薄っぺらくなります。

すんません(;^ω^)

誤魔化し的に保護猫日和の更新です。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日は忙しかったのとダクテンの脱走が重なってヘトヘトな一日でした(-_-メ)

脱走したダクテンは無事に確保できましたし、
バタついた業務の応急対応も完了しました。

ホッ!(´-ω-`)

さてさて、
今日は猫ポエを更新したいと思います('ω')ノ




こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

夏休み明け、一発目の保護猫日和更新となります。

猫との生活はトラブルがつきものですが。
休み中は大きなトラブルもなく、平和で平凡なおうち時間を過ごせました(-ω-)/

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

休み明けでテンションと血圧が上がらないので、
今日もだらだらとうっすい内容でお送りします。

リフォーム前の打合せの様子をご覧ください(-ω-)/

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

夏季休暇も明け、
今日から久留米店は通常営業開始です!

営業会社だと、
休み明けからバリバリと!
気合を入れてハキハキと!!

ちょっと暑苦しいくらいにハイテンションで、
頑張らなきゃいいけない感があります。





こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

明日から久留米店は夏季休暇をとらせていただきます。

お盆休みです('ω')ノ

皆様は休み中の予定はどうでしょか?

私は家の事と猫の世話をして、
だらだらするだけです(;^ω^)



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

SNSをしているとフォロワーさんの、
住まい探し系のつぶやきが流れれてきます。

良い土地がどーだこーだ…
どこどこ銀行があーだこーだ…

住まい取得は人生で数度しかないイベントであり、
気持ちが昂ってしまいがちです(;^ω^)

販売するお手伝い…
特に売らざる負えない状況になった方への対応をしている立場としては、
住まい選びボルテージは高すぎない方がいいと感じております。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今回で保護猫日和は200回を迎えることになりました!!1

㊗㊗㊗㊗㊗㊗㊗
  200回!
㊗㊗㊗㊗㊗㊗㊗




こんんちは!
営業の山田です('ω')ノ

今年は数年ぶりに大きなお祭りが開催され、
少しづつではありますが日常が戻ってきたように感じてます。

久留米土曜夜市…
水の祭典…
筑後川花火大会…

お祭り好きな私にとっては嬉しい限りです。


こんにちは!
久留米店 家庭菜園部の山田です('ω')ノ

自給自足的なブームと思い付きで始めた活動も、
早いもので2年目に突入しております。

今年は土つくりを工夫した影響か、
昨年以上に順調に収穫ができております。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

気が付けば保護猫日和も199回目となりました( ゜Д゜)!!

もう第1回目が2018年だったので約4年間!!

仲間が増えたり…
猫天国へ旅経つ子がいたり…

いろんな事がありました…

………
ってことで今回と次回の保護猫日和は過去を振り返ってみようと思います(-ω-)/


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

大人になればなるほど時の流れはは早いもので💦
私が久留米市に定住して10年が経過しました(;^ω^)

久留米店も10年…
私も久留米に土着して10年…

成長の流れを客観的に考えてみると、
成長期と成熟期の間くらいではないでしょうか…



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

屋外でマスク装着状態での案内もそろそろ限界なように感じます💦

コロナ対策しながら…
熱中症対策…

いやんなりますね…

そんな状況なんで入稿テンション低めでして…
とりあえずだらだらと保護猫日良りの更新です💦

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日もだらだらと皮肉…
じゃなくて猫猫ポエムの更新します(;^ω^)



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は新規現場のリフォームの打ち合せをしてきました(-ω-)/

汗だくになりながら、
ご近所さんへの挨拶…
間取り書き込み…
仕様の相談…
そして雑工事…

そんな「リフォームの打合せ」を度々弊ブログでは紹介してます。

今日はそんな「リフォーム打合せ」の様子を紹介します。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

毎日暑いですね💦

これだけ暑いと投稿内容を絞りだす気ににもなりません(-_-メ)

って事でだらだらと保護猫日和をお送りします💦



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

タイトルにはポエムってつけてますが、
私が皮肉をダラダラと語るコーナーとなっております(;^ω^)




こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

久留米店改めJR久留米駅前店は名称のとおり、
久留米市周辺が担当エリアになります。

南は熊本県の荒尾市やら大牟田市…
東はうきは市うあら甘木市…
北は小郡市やら基山町…
西は三養基郡…

もちろん久留米市、鳥栖市、筑前町にとかなり広域で活動しております。
私は、たまに福岡市にも出没してます(;^ω^)


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

暑いしコロナだしで、
ストレスたまる日が続いてます💦

そんなモヤモヤが少しでも軽減できればと思い、
カロリー高めな猫写真をダラダラと投稿していきます。


(* ̄▽ ̄)フフフッ♪って気持ちなれば、
サイワイ♪
 サイワイ♪

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

強烈な雨の日もあれば☔
強烈な猛暑の日もあり🌤

強烈な天候変動が普通になってきてるように感じます。

そんな天候変化の恩恵とは言いませんが、
植物の成長はすこぶる順調です('ω')ノ



教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪





こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

物件の選定作業が続いて、
体の節々がギシっております💦



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

久留米市では土曜夜市が絶好調で開催されてます。

土曜夜市とは夏の時期、毎週土曜の夜に開催される久留米市の祭りです。

地域のお祭りとしては、かなり賑わってるほうではないでしょうか('ω')ノ

毎週土曜がふぇす状態!!



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今回の保護猫日和はたぶん最高齢で新メンバーのびんちゃんにフォーカスをあててお送りしたします。


黒猫のヨン助♀と白猫のびんちゃん♂

このオセロコンビをとある事情から保護しました。

♂と♀とは聞いていたのですがどちらが♂♀か確認が出来なかったため、
女の子なのにヨン助…
男の子なのにビンちゃん…

そんな真逆っぽい名前になってしまいした(;^ω^)💦

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は久しぶり猫猫哲学の更新です。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

不動産業ってこともあって、
定期的に家のメンテナンスをしていますが、
さすがに9匹も猫がいると少しずつ家が家が傷んでいきます('_')

思い描く理想の猫像のようにいかないのが、
現実の猫達でして…

先日もタヌちゃんとクロタンがご近所さんも驚くような奇声で大喧嘩してました💦


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は7月11日!!




そうです。
711!






そうです、
7月11日は、
養殖真珠発明記念日です!!


…………(;^ω^)ww

暑さでの思考がおかしくなってきます💦





さてさて💦
サクサクっと護猫日和の更新となります(-ω-)/


こんにちは!
営業の山田です。

毎日たくさんのニュースを見聞きします。
世の中は
動けど、
猫達…
そして私たちの日常は変わらず続いていきます。


ぽえむっぽい前置き通り、
今日は猫猫ポエムの更新となります。




こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、休みを利用して大規模改修が行われる公営施設の視察に行ってきました('ω')ノ

久留米市でも、現代に適していない公共物の改修や再開発が行われえてます。
不動産や建築に携わる者としての興味もありましすし、
頻繁に見れるものではありませんしね('ω')ノ


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

気温も上昇💦
物価も上昇💦

そんな中でやる気上昇!っほど前向きになれませよね('_')
せめて運気は上昇してほしいんですけどね(;^ω^)



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

こんだけ暑い日が続くと、
どうでもいいことを考えてしまいますよね~

こんにちは!
久留米店 家庭菜園部の山田です('ω')ノ

久しぶりの家庭菜園部の投稿となります。



教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪





こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

昨日、やっつけ的ではありますが、
猫の避暑部屋が完成しました(´-ω-`)💦

あとはそのポジションが涼しいってことに気づいてくれるだけですかね💦

ってことで今日は猫猫ポエムの更新です。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

言うまでもなく、
猛暑ですね💦

まだ7月1日なのに('Д')

これから9月中旬ぐらいまでは、
猛暑と向き合ってきかなければなりません。

ってことで、
先日の夜…
猫達の猛暑対策として避暑スペースを作りました!

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

いやぁ~💦
それにしても暑いですねぇ~(-_-メ)

ここ数年、酷暑が続いておりますが今年は既に梅雨明けしてしまい、
例年以上に暑さ対策が必要となります。

自分ら人間だけでなく、
猫たちも…



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、ネットで営業のコツに関するサイトを検索してみました。

#不動産売買のコツ
#不動産仲介のコツ
#不動産営業のコツ
#不動産売買営業 マニュアル

それらで行き着くサイトは有料のビジネスサポートサービスか、
昭和的な自己啓発サイトの2パターン…💦

どちらもあまり参考になるような内容とは言えませんでした(;^ω^)

ってことで、
今回は不動産営業のポイント的を分かりやすく、
ゆる~く紹介しようと思います('ω')ノ

まずは基本中も基本!
【格付け】について紹介します('ω')ノ



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

昨日の入稿で思ったんですが、
オフィシャルのブログでウソ投稿するのって、
なんかいけませんよね……





こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は不動産会社のブログを意識して、
リフォームの打合せ状況をお送りします。





こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

連日、蒸し暑いですねぇ~💦

暑さ耐性はけっこう強いほうですが、
さすがにこれだけ湿度が高いとなると、へばっちゃいます💦

ほんと…
入稿すらだるくなります。

ねぇ…💦

ですが最近、手を抜いてる感がでてきてるので、
ちゃんとした真面目な内容をおおくりします。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

梅雨入りして投稿意欲も低下してるので、
今日も保護猫日和の更新です(;^ω^)

実際みんなどうなんでしょうかね💦

SNS上ではみんな、キラキラ✨
みんなニコニコ☀

そんな風潮にのかって、
ウソでも普通の感じの内容を投稿します。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は朝から健康診断ってことで、
昨夜から食事制限でした。

それだけなら、ちょっとした我慢レベルの話なんですが、
ちょっとしたゴタが起きました💦


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

面倒な前置きはおいといて、
今日はサクサク進めていきます。

まずは昨日のおさらいから('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

昨日は久々の歩きっぱなしだった一日で、
体がバキバキです(*_*)

ヴぁっきぶあっき💦

ですが、逆に天に召すかのように眠れました(˘ω˘)💤

珍しく気分がスッキリしてますww

気分も爽快なんで、
今日は少し皮肉った内容をお送りますww



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

梅雨入りしましたが、
久留米は例年よりも若干ですが晴日が続いております。

ですがまだまだ梅雨入りしたばかりなので、
油断は禁物!

例年の災害で慣れができてるので、
ピリッとした防災意識は忘れないようにしなくちゃいけませんね💦

さてさて、
猫関連の記事が続いてますので、
今日は真面目な内容を投稿いたします('ω')ノ







こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

値上げ値上げと毎日のようにニュース等で耳にします。
耳が痛いしちょっとげんなりしましよね~('Д')

買いだめはあまりしたくはありませんが、
猫の餌やトイレチップの消費量は少し買いだめしときたくなります('_')

さてさて💦
今日は猫哲の更新です('ω')ノ
数値変動の影響について考えてみます。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

惰性企画の猫猫ポエムですが、
とりあえず#2をお送りします(;^ω^)




こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

10匹から9匹になった保護猫たち…
はっちゃんロスは否めません('Д')

生き物なので、出会いもあれば別れもあります💦
ただ現在生きている命のほうが大事です。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

もとい家庭菜園部の山田です🌿

前回ふれましたが、
とにかくシソがぐんぐん成長してます(;^ω^)



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

少しダラダラした企画をってことで、
淡々とポエムを投稿する企画を今回からスタートいたします。

題して猫猫ポエムww

だら~とお送りいたします(;^ω^)

こんにちは!
営業の山田です。

嬉しい事もあれば…
悲しい事もあるのが人生でして…

同じように猫の一生にも嬉しい事があり、悲しい事があります。

こんにちは!
営業の山田です。

新たな出会いもあれば…
新たな別れもあり…

猫との出会い、
猫との別れは考えさせられます(-_-メ)

1匹の病猫を救う負担で数匹の健康猫を養え、
1匹の老猫を養う負担で数匹の子猫を救うことができ…

40超えて葛藤しちゃいます。

そんな不安定な状態ですが、
社会は動き仕事は待ってくれません💦

ってことで少し無理して本題へいちゃいましょ!



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

季節の変わり目ですが皆さんはいかがお過ごしでしょうか💦

なんか気が重いというか…
だるいというか…

夏前に活発になりたいとこですが、
なかなか血圧が上がってくれません(-_-メ)



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

猫関連の投稿が続いていたので、
今日は不動産に関連するような内容を投稿します。

不動産に関連する儀式的な事について、
考えてみます(-ω-)/


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

本題の前に新入りのヨン助とビンちゃんの、
近況を簡単にお伝えします。





こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

突然ですが、今日から義務化になるペットへのマイクロチップ装着…

さまざまな意見が飛び交ってますが、
10匹の猫と暮らしている立場から、
賛否軸ではなく現実軸で考えてみようと思います。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

5月31日…
弊社は今月が決算月のため、今日は今期最終日となります。

今期最後の記事ってことで、
各方へお礼をする回とさせていただきます('ω')ノ


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は月末最後の日曜日、しかも今期最後の日曜日でもあります。

ってことで、さっさと本題へいっちゃいます('ω')ノ

今日は猫猫哲学の更新となります。

今日はフィードバックについて考えてみます。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ


営業の…って言ってますが、
私はお店の責任者も兼ねてまして(;^ω^)

普通のサラリーマン的な事もちゃんとしております。

日々の業務はもちろん、
戦略っぽい事も考えながら仕事しております。

戦略www



こんにちは!
久留米店 家庭菜園部の山田です('ω')ノ

夏が近づくにつれて、
家庭菜園部の活動も忙しくなってきてます。

水やりのペース…
雑草の除去…
作物の消費www

今、一番順調に育ってるのがシソです。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

日中、暑くなってきまたね~💦(;^ω^)
今年の夏は自粛していたお祭りも開催される予定だそうで、
数年ぶりの夏っぽい夏になりそうです('ω')ノ

お祭り好きなんで楽しみですねぇ~

さてさて、
今日は猫猫哲学の更新です('ω')ノ

今日は中立について考えてみます。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

はいっ!
今日もこれといって投稿するネタがありませんので、
保護猫日和の更新ですw

猫画像を流し見する感じでも大丈夫ww

まずは変なポーズのソトダクちゃんからww






こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

気が付けば5月末…
汗ばむ季節になってきました(;^ω^)💦

自分の汗の塩分濃度が年々上がってきており、
目に汗が入ると悶絶しそうなほど目が沁みます(-_-メ)

今日も特に投稿するようねネタがないので、
保護猫日和の更新となります(-ω-)/

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、仕事の途中にとある古民家に立ち寄ってききました。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

気持ちいの良い季節になりましたね~(*´▽`*)

インドアタイプの私ですら気持ち良く感じるこのシーズン。

空き時間の現場作業もはかどります(-ω-)/


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

ちょっとマンネリ気味な弊ブログ(;^ω^)💦
ってことで今回から新企画をスタートいたします。


家とか住まいに関するのちょいとだけ寄せてwww
人間とペットの共存を現実的に考えてみよう!って企画です。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私は戸建て住まいなので、
自宅であれやこれやと好きなように暮らしています(;^ω^)
猫10匹飼っていたり…
家庭菜園したり…
音を気にせずゲームしたり…
あれやこれやDIYしたり…

DIYは昔から好きで、
いろんな物を作ってきました('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

外部イベントへの抵抗感が減少してきた今でも、
性格なのか…
本来の引きこもり症に拍車がかかり、
今まで以上に引きこもるようなった気がします(;^ω^)

こんにちは!
営業の山田です(-ω-)/

環境やら年齢的な影響か、
最近投稿内容が思いつかなくなってきます(-_-メ)

ネタ切れってます💦

ってことで、今日も猫猫哲学の更新ですww

私が日々の生活で気づいたことを、
無理やり猫と紐づけて考えるコーナの猫猫哲学ww

今日は表情について考えてみます(-ω-)/

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は猫猫哲学の更新です。

猫たちから学ぶ、猫猫哲学!

今日は音や鳴き声について考えていきます('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

軽く汗ばむような季節になってきましたねぇ~

猫達は春先から今ぐらいの季節が一番活発になります(;^ω^)

食欲旺盛!
トイレ抜群!
喧嘩上等!
イタズラ最高!

…(;一_一)




こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

連休、終わっちゃいましたね💦

気分が乗らない人も多いんじゃないでしょか(;^ω^)

ほんとねぇ~…
連休最終日の午後とか気分のらないですよね💦

まぁ~そんな事言ってたって、
休み明けて仕事におわれちゃうんでしょうけどね…

さてさて、
連休も終わったって事で、
今日は真面目な内容を投稿いたします('ω')ノ

こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ

あいかわらずダラダラと活動してる家庭菜園部ですが、
連休中に少し配置換えなどを行いました🌿

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

最近、悪い事が続いちゃってまして('Д')、
気分転換に猫画像でも入稿しながらダラダラ投稿していきます。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私は高校釣卒業してからずっとサービス業に従事したので、
未だに一般的な連休にちょっと馴染めない感があります💦

ちょっと軽めの罪悪感ってやつですかね…(;^ω^)

まぁ~それも変な癖をだいぶ和らいできたようで、
充実した休みを過ごせるようになってきました!




連休中は、
飯塚に行ったり…

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

皆さま、ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしょうか('ω')ノ

お仕事の人もいれば…
家族サービスでぎっちりなんて方も…

今年のゴールデンウィークはイベントも多数開催れるようなので、
私もどっか遠出でもと、考えちゃいます。

まぁ~
考えるだけですけどね(;^ω^)



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

デジタルツールが次が次に湧いてでる時代に、
なんとか対応できるよう、しがみついてるような毎日です💦

皆さんはどんだけのIDとパスワードを使ってます?
プライベートでは、
娯楽ツールに生活ツール…
仕事でも…

更にそれの更新通知💦

もう💦うんざり(-_-メ)

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今回は久しぶりの古家から出てきた物の更新です。
何年ぶりですかね~💦

たまに拝見してる人や最近見始めた人に説明すると、
弊ブログ内の企画で、
古家から出てきた物を紹介するコーナーがちょいと前までありまして(;^ω^)
ラジコンのエンペラーやら…
東京オリンピック(1964)のバッジやら…
そんなちょっと珍しい物を紹介するコーナーでした。

今回は一時的にコーナー復活です。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私の少ない趣味であるとある競技の一大イベントが明日から開催されます!
どっぷり楽しめるように仕事もしっかりってやってきます('ω')ノ

さてさて、
今日は猫哲の更新です。

猫達の優しさについて考えてみます。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私とタヌチャン…
一人一匹で粛々と活動している久留米店家庭菜園部ですが、
もうすぐ活動をはじめて丸1年になります。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は保護猫達の中で一番イケ猫?なサクラちゃんの紹介です('ω')ノ



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

年齢の影響か…
体調を崩してからに回復に違和感を感じるようになってました💦

回復したような…
まだ不調のような…

だくるは無いけど…
ちょっとけだるい💦

そんな感じです(-_-メ)



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

もうすぐゴールデンウィークですね♪

数年続けてステイホームなGWでしたが、
今年はなんか現実開催のイベントも多く開催されそうですし、
楽しみです。

まぁ~、
私は休みの半分以上をステイホームしちゃうんですけどね(;^ω^)

さてさて、
今日も保護猫日和の更新です。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

気持ちの良い季節になってきました🌸

春の影響なのか…
猫達はよく食べ、
よく眠り、
よくケンカしてます(;^ω^)




こんにちは!
家庭菜園部の山田です('ω')ノ

思いつきで始めた家庭菜園部ですが、
なんだかんだで2年目に突入です('ω')ノ

だらだらと負担にならないレベルで活動していましたが、
どっぷりはまっちゃってます(;^ω^)

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

早いもので私は久留米駅前に10年以上も勤務してます。

途中、事務所が2軒となり…
現在の事務所へ引っ越しましたが、
JR久留米駅前に10年以上も土着しています(;^ω^)

10年…
いろいりありましたなぁ~

成長と言えば成長だし…
現状維持と言えば現状維持…

今日はそんな現状維持的な事についてのお話です。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

42歳になり「健康大事やねぇ~('Д')」って考える事が多くなりました💦

免疫力やら回復力やら気力やら全体的な低下を感じる年齢(-_-メ)

そんな体調不良な状態でも猫達はお構いなし(;^ω^)

にゃーにゃーご飯をせびってきます💦
にゃうにゃう💢と喧嘩をします💦
排泄もイタズラ…

健康維持って大事ですね(;^ω^)

元気でなくともほどほどに健康!

今日はそんな健康について……

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

新年度ですねぇ~( ̄▽ ̄)

新社会人さん達の営業が増える時期です。

今日はそんな新社会人さん向けに、
仕事でつかえる便利なフレーズを紹介します('ω')ノ


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

2月ごろに新たに仲間いりした猫のビンちゃんとヨン助!

遅くなりましたが、今回はついにヨン助の紹介でしす('ω')ノ





こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

更新が遅れてすんませんでした💦

たまにはねぇ…
 たまには テヘッ(;^ω^)

今回からは通常ペースで更新していきます。

さてさて、
せっかくだから赤の扉…
じゃなくて真面目な内容を、
上からも気を付けながらww投稿いたします。




こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、
ビンちゃんとサクラちゃんの喧嘩仲裁をしたら、
ビンちゃんに足の甲をガブリとやられちゃいました💦

まぁ~まぁ~イタイ(-_-メ)

温厚そうなビンちゃんに油断してました💦

猫の躾ってほんと難しいでいです('Д')

今日はそんな躾的な事について考えてみます('ω')ノ


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

ちょいと忙しい…
小忙しいとでも言うんでしょうか(;^ω^)

そんな日が続いてますので、
今日はまったりしたいって思いで保護猫日和更新です('ω')ノ




こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

現場作業が気持ちのよい季節になりました。

チョキチョキ
 ギコギコ
木の剪定('ω')ノ

サクラを見ながら小休憩( ´ー`)y-~~

ギコギコ
 ギコギコ
木の剪定('ω')ノ

空を見ながら小休憩(-。-)y-゜゜゜

先日は春をディスってましたが、
やっぱり春は良いですねwwww

さてさて💦
よがった内容をが続いてましてので、
今日は真面目な内容を投稿いたします(;^ω^)

こんにちは('ω')ノ
営業の山田です。

春ですねぇ~🌸

春なんかぁ~🌸

今日は昨日の新年度的なコメントの続きを投稿します('ω')ノ


要約すると、
この時期は春ムードに乗っかった、
さわやかなコメントしかしちゃいけない感じがありますよねぇwww

って内容です('ω')ノ

こんにちは('ω')ノ
営業の山田です。

春ですねぇ~🌸

春なんかぁ~🌸

4月1日!
新年度!!

なんだか、
なんて言うんでしょうか…
さわやかなコメントしかしちゃいけない感じがありますよねぇwww


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

昨年の夏から活動を開始した家庭菜園部にとって初めての春を迎えております。

思ってたより育つ…
でも、おもってたより発芽しない…💦

天気も安定する分けでもなく、
あらやこれらの試行錯誤の毎日です。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

来月から新年度ですね~( ̄▽ ̄)

気が付けば新社会人の倍の年齢になったしました💦

時には中年らしさを求められ~
時には若者らしさを求められ~('Д')

立ち回りに謎スキル必須な時代です💦

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

毎夜毎夜のソトダクちゃんからの、
連続頭突きで寝不足気味な日々が続いてます(-_-メ)

ゴン💢
  ゴン💢
ゴスリ❕
    ゴスリ❕


…(-_-メ)

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は久しぶりに不動産業的な内容を投稿しますww

不動産業者ですからね(;^ω^)




こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

誰もが予想できないような、まさか!!ってことが、
これだけ続くと変に先の事を予測するよりも根本的な事から考え直す事が大事なんかなぁ~と考えさせられます(-_-メ)

って事で今日も猫猫哲学更新です!!

今日はソトダクちゃんの行動について考えてみます。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

春ですねぇ~🌸

久留米市の小頭町公園ではサクラが開花してます(-ω-)/
花見はどうなんでしょうかね~?
一部にロープがされてますが出店はいくつか出店しています。

花見はオッケーだけど、どんちゃん騒ぎ禁止って感じなんでしょうか…

そんな控えめムードが漂う人間社会ですが、
猫達は毎晩どんちゃん騒ぎいでます(;^ω^)


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私は仕事の空き時間があると、
何かと現場作業をするようにしています。

リフォーム前の現場作業をしたり…
草刈りをしたり…
木を切ったり…



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

定義が不明ですが、
キラキラネームというワードが話題になって早数年…

現在ではシワシワネームがブーム?にひそかに話題とこの事で、
今回はそんな特定部類の名前について猫哲的に考えてみます('ω')ノ



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

現場作業が続いており、
程よい感じで筋肉痛です(;^ω^)

イテテ💦

さてさて、
今日も猫猫哲学の更新です('ω')ノ

今日は猫達の人間に対する指示効果について考えてみましょう('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

毎日ダダゆるい投稿ばかりの弊ブログですが、
一応私は管理職で会社員です。

ちゃんと仕事の事も考えてたちします(;^ω^)

安全で円滑な不動産取引による継続したマネタイズ!



こんにちは!
肉より野菜が好きな営業の山田です('ω')ノ

暖かくなって家庭菜園部も忙しくなってきました!!



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

ホカホカした日が続いてます(^ω^)

仕事しやすく良い季節ですねぇ~

暖かくなって猫達もなんだか活動的になってます。

そんなこんなで猫猫哲学の更新になります。
今日はコストについて考えてみます。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

3月になって暖かくなってきました!

猫達も躍動的になる季節です('ω')ノ

真夜中にドタバタと暴れだす日が続いております💦



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

ビンちゃんとヨンスケが我が家に来て、
一か月が経過しました。

急な生活変化に私も猫達も戸惑ってましたが、
やっと落ち着いた生活が見えてきました('ω')ノ

今回はこのひと月をダイジェストでお送りします。


こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ

今回の家庭菜園部では、ちょっとしたDIYにチャレンジします!


どんなDIY?
自作太陽光発電に挑戦します( ゜Д゜)!!





こんにちは!
久留米店の山田です♪

かくかくしかじかで、
更新が遅れちゃいました💦

とりあえず前回の内容をおさいから(;^ω^)


こんにちは!
久留米店の山田です♪

今日から冒頭に某ラジオっぽく保護猫達のプチニュースを挟んでいきます♪

それでは保護猫ニュース♪



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

社会人生活も20年以上になり感じるのが、
ヘンテコなマナーへの厳守感がゆるくなってきたように感じます。

今日はそんなマナーについて考えてみようと思います('ω')ノ

こんにちは!
猫と家庭菜園の事くらいしか、
投稿ネタが無くなってしまった山田です(;^ω^)

って事で今日も久留米店家庭菜園部の更新です。




こんにちは!
久留米店 家庭菜園部の山田です('ω')ノ

やっと暖かくなってきて、
夕食のアクセント分くらいは収穫できるようになりました🌿

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

3月になり、これから暖かくなってくるんでしょうね~🌸
花見はどうなんでしょうかね(;^ω^)

さてさて、
月初って事もあって、
今日は真面目な内容を投稿いたします('ω')ノ

「指示」についてのお話になります。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日で保護猫日和は170回目!
ってことで関係ありませんがww
10匹の猫達を簡単に紹介していこうと思います('ω')ノ

こんにちは!
ここ最近、
週末はオープンハウスを開催している、
営業の山田です(;^ω^)

集客と不動産取引成立が表面上の目的ではありますが、
それならもっと費用対効果の良い手段があります。

しかしオープンハウス!

目的である集客と取引成立に対しての手段として、
ポータルサイト掲載等を比較してみようと思います('ω')ノ

こんにちは。
営業の山田です。
緊迫した海外情勢が続いております。
現在情報だけでは語れない、歴史的問題も深い問題であり、
少しでも被害が少ない状態での終結を願うばかりです。

………
…………


個人の微力さ…
個人で出来る事は何か…
考えさせられます。

今日は考える回にしたいと思い、
猫猫哲学をお送りいたします。
育成のパターンについて考えてみます。




こんにちは!

世界的に有名なハイタッチする猫の映画を見て感動した、
営業の山田です✨

ドキドキと感動とじんわりが入り混じったような、
素晴らし作品でした('ω')ノ



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

10匹負担ととんでもない領域の突入しちゃいましたが、
なんとか共存できております(;^ω^)

とはいえ、問題児だらけの保護猫達…

まずはスペース確保って事で保護猫食堂を改良してまして、
今回はその続きになります。


こんにちは!
久留米店 家庭菜園部の山田です('ω')ノ

連日寒い日が続いおります('Д')

寒さの影響で家庭菜園部の活動も厳しい状況が続いております💦

こんにちは!
寝不足気味な営業の山田です(´Д⊂ヽ
キャンプ系ユーチューバーのような寝袋生活が続いております💦
新たに保護したヨンスケはトイレを覚えるまでの辛抱…

………
っと気が付けば猫の話になりがちなんで、
今日は真面目な話を投稿いたします('ω')ノ

こんにては!
今日は2022年2月20日('ω')ノ

にゃおんの日ですwww

冬の曇り空の社会状況が続いております('_')

なんで今日は猫の写真をひたすらアップします。

ちょっとでも(* ̄▽ ̄)フフフッ♪っ気持ちになれば幸いです。



こんにちは!
ここ数日、シュラフで寝ている営業の山田です('Д')

新入りのおしっこ対策でそんな生活をしています💦





こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ
企画が長続きしない弊ブログですが、
猫哲は今回で30回になります!

現在続いている企画は、
保護猫日和、久留米店家庭菜園部、そして猫猫哲学の3つ!

そろそろ新しい企画を考えようと思います。

今回の猫哲はパートナーのついての考察です。


こんにちは!
今月で久留米に来てちょうど10年になる営業の山田です('ω')ノ
久留米店もオープンしえちょうど10年!!!

10年間!!
お客様、取引業者様、協力業者様に感謝、感謝です!
有難うございます(*_ _)




こんにちは('ω')ノ
8匹から2匹増加の影響が思っていたよりも、
負担に感じている営業の山田です((+_+))

猫に罪はないし誰も悪くない…
とにかく踏ん張りどころです💦

今日の猫哲はそんな数値と影響度合いについて考えてみます('ω')ノ

こんにちは!
41歳になり、さすがに体力低下を感じる営業の山田です(-_-メ)

運動もしないし筋トレもしない…
そりゃ体力は落ちていきます。

ごくごく自然な現象です('ω')ノ

この自然な現象ですが、仕事などでは言っちゃいけない場面があったります。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

ちょっとごたついていまして、
めっさ筋肉痛です💦

バッキバキ(-"-)

その理由のひとつは…
猫達です💦

こんにちは!!
元気ですかーーー⁈!!

カラ元気上等!!
営業の山田です(-ω-)/

公私ともにごたついてまして、昨日は投稿をお休みしちゃいました💦

なんで今日は朝一で入稿しております!
そんなごたつくときほど、カラ元気!!って事でカラ元気についてのお話です。


こんにちは!
今年の2月22日は、
2022年2月22日( ゜Д゜)!

猫関係のイベントが各地で開催されそうですww
2022年2月22日2時22分に一斉ツィートとかww

ww

さてさてww
連日、猫関連投稿が続いてますので、
あえて今日も猫関連の内容でお送りいたしますwww


こんにちは!
寒さ耐性が低下してきてる営業の山田です('Д')

若い頃は寒さなんてへっちゃらなタイプだったんですが💦
年齢的なものですかね('Д')

体調だけでなく心身のパフォーマンス維持が大事な時期です。
皆さまの体調には気をつけてオミクロンを乗り切りましょう('ω')ノ

そんなこんなで今回も猫猫哲学更新です。
今回の猫哲は欲について考えてみます('ω')ノ

こんにちは!
今年が出来るだけコーナーを継続していこうと、
思っている営業の山田です('ω')ノ

継続はなんたらかんたらって言いますからね💦

って事で、猫ちゃんDIY#2!
スタートです('ω')ノ



こんにちは!
今日から後厄デビューする営業の山田です。
本厄をぬけた!!って気を抜かないように、
気を引き締めて一年すごしていきます。

さてさて…
コーナーが長続きしない弊ブログ(-_-メ)
以前、廃材DIYってコーナーをやってたんですが、
そんなに生かせる廃材もなく自然消滅しちゃいました💦

んで、そんな消滅したコーナーを再利用しよう!って事で、
廃材DIY改め、猫ちゃんDIYって名称変更で再スタートいたします('ω')ノ


こんにちは!
今年の新社会人さんには通常以上に優しく接しようと、
思っている営業の山田です('ω')ノ

先人が経験したことが無い状況で社会人デビューするわけでして💦

それにしても、コロナの影響も2年目に突入します('Д')

コロナ2年生💦

次から次へとゲームチェンジが発生する状況…

なんとか乗り越えていかんとですね(-_-メ)


こんにちは!
後少しで大厄期間がやっと終わる、
営業の山田です💦

大厄💦
ほんに、予期せぬ悪い事が起こるから不思議です('Д')
本厄が過ぎれば後厄に突入します…
本厄抜けしたからって気を抜かぬように日々過ごしていこうと思います。

さてさて…
今日もこれっといったネタが無いので、
久留米店の日常を投稿いたします(;^ω^)


こんにちは!
先日もお伝えしましたが、
ダクテンが無事に退院することができました('ω')ノ

ヨカッタ(^ω^)
  ヨカッタ(^ω^)

今回の保護猫日和はダクテンにフォーカスをあててお送りいたします('ω')ノ


こんいちは!
急性腎不全で入院中だったダクテンですが先日、
無事に退院しました('ω')ノ

気の荒いダクタンの介護って事で、
腕のキズを覚悟している営業の山田です(;^ω^)

既に傷だらけなんですどね💦

さてさて、
猫記事ばかり続くとアレなんで、
今日は久留米店の日常を投稿いたします('ω')ノ


こんにちは!
マイナス要因も分解して考えると、
プラスっぽい部分もあるようなぁ~と感じる営業の山田です('ω')ノ

前向きに!とか…
ポジティブに!ってありきたりな言葉ではなく、
具体的に考えてみましょう('ω')ノ

こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ

寒い時期は収穫が難しく、発信映えしない現状でしたが、
知恵と工夫でなんとか活動を維持できています。




こんにちは!
愛玩動物って言葉の他に、
伴侶動物って言葉もあるそうで、
良い方向に考え方が変わってると感じる営業の山田です('ω')ノ

伴侶動物って言葉もあるそうです。

そんな我が家の伴侶猫達www

もとい💦保護猫達ww



こんにちは!
猫カフェに一度は行ってみたい、
営業の山田です(;^ω^)

自宅がリアル猫カフェ状態ですからねぇ💦

わざわざ感がありますが💦

さてさて
そんな感じで今日は、
猫との生活から考えるコーナー!
猫猫哲学の更新です('ω')ノ




こんにちは!
春が待ち遠し営業の山田です🌸
年々、気温変化への耐性が弱体化してきてます('Д')

急にキンッっと冷え込むと辛い💦

あと数か月!
春が待ち遠しです。



こんにちは!
久留米市長選挙の投票日が迫ってきて、
今回は期日前投票しようと考えている営業の山田です(-ω-)/

あまり政治的な内容は投稿できませんが、
自分の意思でちゃんと投票にいってきます。

さてさて、
今日は久しぶりに真面目な内容を投稿いたします。


こんにちは!
最近オープンハウスやらポスティング等の、
アナログ営業に勤しんでいる営業の山田です(-ω-)/

ちょこちょこ新たな気づきもあり、
継続しなくちゃなぁ~と感じております('ω')ノ

さ~て、
今日は保護猫日和の更新って事で、
ゆる~い内容でお送りいたします。

こんにちは!
「昭和55年築!古いよね~💦」
そんな生まれ年の物件へにマイナスコメントに、
反応しちゃう営業の山田です('Д')

自分が不要って言われてるような気がします(-_-メ)
何気に昭和55年築って多いんですよね💦

そんな築年数が経過した家の呼称ですが、
状態判断するのか?
外観的にそう呼ぶのか?

フルイエや中古住宅などいくつかのの呼び名があります('ω')ノ



こんにちは!
久留米店の責任者でもある営業の山田です(;^ω^)

中間管理職的立ち位置なんで、
個別の営業手段とは別に店舗の方向性なども考えてたりします。

結果には要因があります。
今回の猫哲はその要因について考えていこうと思います('ω')ノ





こんにちは!
たまには仕事の様子も投稿しなくちゃ(;^ω^)
そう思ってる営業の山田です💦

なんで今日は仕事の様子をあっぷいたします。




こんにちは!
現実と想像していた40代とのずれを感じる営業の山田です(;^ω^)

人生100年時代的な影響で、
昔想像していた40代から50代感が、
ぶにょ~んて伸ばしたようになってんでしょうね💦

まだまだ頑張らんといかんですばい!

とは言っても体は日に日に衰えます(-_-メ)

時には猫の手を借りたくなります…

こんにちは!
貧弱なパソコンスキルで、
夜な夜な趣味のシステムを組んでいる営業の山田です💦

カタカタ
 カタカタ…

カタカタ
  カタカタ…

さすがに今年で42歳💦
目もかすみます('Д')
眠気にも連戦連敗('Д')

時間の使い方が重要な年齢になってきました。

時が経つ早いもんです('Д')


こんにちは!
正月休みっも菜園活動していた、
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ


季節的にあまり収穫が見込めてない家庭菜園活動ですが、
休みを利用して少し工夫してみました!

こんにちは!
正月は休みは思いっきり引きこもっていた、
営業の山田です(;^ω^)

なんといっても自宅が最強ですね('ω')ノ

って事で、新年一発目の保護猫日和は、
正月休み中の猫達をお送りいたします('ω')ノ

明けましておめでとうございます。
本年も宜しくお願いいたしす。

今年の抱負って年末には忘れてるんじゃないかなぁ~…
そう感じる営業の山田ですwww

抱負の抱は心に抱くことを意味するそうで、
別に言葉に出さなくても良いように思えちゃいます。



こんにちは!
取引で朝から福岡市内に行っていた、
営業の山田です('ω')ノ

筑紫通り前に建設中?の伊達じゃないモビルスーツも見てきました('ω')ノ

建築基準法か?広告条例か?
ふぃんふぁねるでは無く別のものが付くようです。

生で見ると伊達じゃなかってですね('ω')ノ

さてさて💦
私どもは明日は仕事納めですが、弊ブログは今年最後の投稿とさせていただきます('ω')ノ

最後ですので、
今年のお礼回とさせていただきます。



こんにちは!
年末もせっせか💦
      せっせか仕事している営業の山田です('Д')

ほんに師走ってます💦

自分をリラックスさせる意味を込めて、
猫画像をたんたんとアップしていきます('ω')ノ




こんにちは!
福岡県民手帳をずっと愛用している営業の山田です('ω')ノ

昨年はブックタイプをゲットできませんでたが、
2022年分はゲットできました!




メリークリスマス☆
営業の山田です('ω')ノ

年末で街中はとんでもない渋滞ですね💦
慌ただしさが交差して、ついついイライラしてしまいます(-_-メ)

今日は気持ちを和らげたらと思い、
タンタンと猫画像をあっぷしていきます。

猫画像を見て、
リラックス('ω')ノ
  リラックス('ω')ノ


こんにちは!
クロタンロスな営業の山田です('Д')

先日、急性腎不全を発症してしまい入院することになったクロタン…
仕事帰りに見舞いに行きましたが、
撫でると反応したので安堵しましたが、家に居ないのは寂しく感じます('Д')




こんにちは!
久しぶりの腰がぬけてしまった営業の山田です(-_-メ)

ほんと💦
ガクッてきました💦

理由はクロタンの急性腎臓炎発症です。




こんにちは!

芸人さん達のトレンドと、社会人トレンドはリンクしてるように感じる、
営業の山田です('ω')ノ

素直で自己の考えをしっかりもっている新人さん…
中堅で尖ってる人…
孤立する人…
爪痕残すのに必死な人…
真剣に会社や業界の事を考えている人…

笑いの最先端に会社員の生き抜くヒントがあるような気がしますww


んで、久留米店は言うと…
不動産業者では珍しく共同作業が好きな人が集まってます('ω')ノ






こんにちは!
久留米店家庭菜園部、部員の山田です('ω')ノ

今年の収穫実績ぼんやりと思い出してみると…



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

寒くなってきましたね💦

猫達もストーブ前で丸くなってますww



こんにちは!
年末前疲れが出始めている営業の山田です('Д')💦

環境にもよりますが、
年末よりも年末ちょい前の方が忙しく感じます💦

そんな久留米店も年末前に、
みんなでホワイトボートの配置を変更しよ!って事で、
みんなで共同作業してもした('ω')ノ






こんにちは!
年末は何しようかなぁ~と考えている営業の山田です('ω')ノ
結局、予定は未定になっちゃうんですけどね(;^ω^)

さてさて、
今日は年末なんですが、これといった投稿ネタも無いので、
保護猫日和の更新です。




こんにちは!
日常について、なんか考えちゃう営業の山田です('Д')

昨年の今頃は、
「早く日常が戻って…」なんて事を、よく耳にしてましたが、
コロナ前の日常と現在の日常は同じではありません。

コロナ中のに日常もある意味日常であり、基準がふにゃふにゃしたもだと、
考えさせられます('ω')ノ

今日はそんな日常的についてのお話です。


こんにちは!

40代になり頃の悩みや相談事の変化を感じている、
営業の山田です('Д')

答えが無いから悩みでなんで考えて悩むしかないんでしょうね💦

悩むついでに猫猫哲学更新です('ω')ノ



こんにちは💦
タイトル通り師走ってる営業の山田です💦

年末なのに、
もうパンパン💦

コロナの影響で市場流動バランスにズレが生じたんでしょうかね('Д')

思考もパンパンで入稿できる思考状態でないので、
猫写真で癒されたいと思います(;^ω^)

年末でお疲れ気味の方!
一緒に癒されましょう('ω')ノ




こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ

約半月ぶりの家庭菜園部(;^ω^)

この時期は植物の成長も遅く、投稿も内容もそんなないので、
少しサボってました💦






こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は営業職についてのお話なんで、
変な前置き無しでお送りいたします('ω')ノ

営業は営業でも営業職についてのお話です。




こんにちは!
気持ちがキャパオーバーしそうな営業の山田です('Д')
年末で案件が重なってパンパン💦

皆さんは、気落ち疲労回復ってどうしてます?

私は苦手なんですよねぇ~(-"-)

寝るのが一番!
けど寝付けない💦

そんなループに陥るタイプでして💦

考えてみ仕方ないの…

なんで猫を撫でる効果にしちゃおうと思います(;^ω^)

こんにちは!
会議は懐疑的ではなく、
快技的に!と思う営業の山田です('ω')ノ

建設的な話でとか…
綿密な数値でとか…

それも大事ですが雰囲気とかの、
その場の空気感ってそれ以上に大事なように感じます。

熱量とか…
活気とか…
興奮とか…

オンライン会議が増えた現在において、
現実会議ならではの感覚的なモノや雰囲気的なモノは、
コロナ前より重要に感じます('ω')ノ

今日はそんな空気感についてのお話になります。


こんにちは!
疲れがたまってる時ほど、
ネコ達がやんちゃしてるように感じる営業の山田です('Д')

私の靴にすぷれーしたり💦
ぶっ倒れている私の顔の近くでリバースしたり💦

かまって欲しい意思表示なんですかね(;^ω^)

そんな感じで今日も保護猫日和の更新です(-ω-)/



こんにちは!
計画的と真逆な生き方をしている猫達と生活してると、
偶発的な生き方も悪くないように感じる営業の山田です(;^ω^)

生きてると計画通りならない事ばかり…
偶発だらけですからね💦

もちろん計画性も重要と思ってます('ω')ノ

さてさて、
12月になり今年もあと一か月です。
最後の月くらい不動産業者らしく、
真面目な内容率を上げていこうと思います( ー`дー´)キリッ

今日は不動産さていについてのお話です。


こんにちは!
月末であわあわな、営業の山田です(-_-メ)💦

そんな状況なんで、今日はあっさりした内容となります。


今回は珍しくイベントの告知です('ω')ノ



こんにちは!
住宅の進化とモビルスーツの進化に、
通じるものを感じている営業の山田です(-ω-)

作業用、業務用から汎用型へ…
恐竜的進化から小型化へ…

最後には未知の素材になるんでしょうねwww

今回はそんな住宅についてのお話です('ω')ノ





こんにちは!
あれもこれも値上げ値上げで、
財布の紐がキュってなりそうな営業の山田です('Д')

困りますよね💦

上手に生活する工夫や知恵がこれまで以上に大事なような気がします。

節約節約💦
倹約倹約って考えしぎちゃうと心が持ちません('Д')

ってことでこじつけ的に保護猫日和の更新です(-ω-)/



こんにちは!
来年で久留米に住み着いて9年目になる、
営業の山田です(-ω-)/

社会人になっての定着期間を更新しており、
このまま土着してくんだろうなぁ~と感じております('ω')ノ

久留米市はほんに住みやすい(-ω-)/

買い物や娯楽もネットサービスが充実してる時代なんで、
不便も感じませんしね♪

不動産業もポータルサイトやらツールに関しても、
デジタルツールが普及しております。

今日はそんなデジタルツールについて考えてみようと思います('ω')ノ


こんにちは!
先日、久しぶりにポスティングをして、
程よい筋肉痛な営業の山田です(;^ω^)

運動不足を実感してます💦
年齢を実感してます💦

現状維持を心がけないと、どんどん劣っていきます💦

………(-"-)

少ししみったれた前置きになりましたが、
猫関連の投稿でほっこりしたいと思います('ω')ノ

今日は猫猫哲学の更新です(-ω-)/


こんにちは!
年末感があまり感じられていない営業の山田です(;^ω^)
本当だったら、
忘年会シーズンとか…
年末セールとか…

今年はあまり耳にしません。
けど、これがもしかしたら本当の年末のようにも思えてきます。

って事で特段話題も無いので、
保護猫日和をだらだらと更新してきます('ω')ノ

今日はサビ猫メインでの投稿です。

こんにちは!
祝日も粛々と仕事をしている営業の山田です(;^ω^)

勤労感謝(;^ω^)
良い不動産サービスを継続できるいる事に感謝しながら、
今日もお仕事頑張ります💦


さてさて💦
今日は勤労感謝の日って事で、
少し真面目な内容を投稿いたしますww

こんにちは!
福岡市周辺にもぽつぽつと出没している営業の山田です(;^ω^)

那珂川市に行ったり…
春日市にも行ったり…
福岡市にも行ったりと💦

ぽつぽつと出没してます💦

そんな隣の政令指定都市、
福岡市について考えてみようと思います('ω')ノ

こんにちは!
一般消費サービスとしては、
取引件数が少なく取引単価が高い業種なんで、
一喜一憂しがちな営業の山田です(;^ω^)

程よい刺激感でキリッ!としたり、
アワアワ💦したり…

日々、一喜一憂してます('Д')

そんな感情変化を猫哲的に考えてみようと思います('ω')ノ


こんにちは!
最強の断り文句として定着しかけていた、
「コロナが落ち着いたら…」が使えなくなってきたなぁ…
と感じている営業の山田です(;^ω^)

誘われた飲み会はバシバシ行くタイプなんで、
私はあんまり気になりませんが、
のみけーしょんwwが苦手な方にとっては、
大きな悩みかもしれません💦

何がどうなるの予想できない時代ですからね…
PEST要因って事で受け入れていくしかないんでしょうね💦

さてさて、
今日もゆるりと保護猫日和の更新です(-ω-)/


こんにちは!
派閥バランスがとれてて、なんだかほっこりしている営業の山田です('ω')ノ

誤解が無いように、猫達の派閥バランスです。

タヌチャン派は、
タヌチャン、シャロハチ、ダクテン、パンダ…
サクラちゃん派は、
サクラちゃん、クロタン、ハッチャン、ソトダク…

4匹と4匹で見事なバランス('ω')ノ

8匹でワチャワチャされるようりも、
私の負担も軽いような気がします。

派閥って言葉だけで、ビクンッ!!と反応しちゃう人や、
歪曲解釈しちゃう人もいますんで、
誤解が無いよう、今日は真面目な内容を投稿いたしますwww

こんにちは!

休みを充実させる事が苦手な営業の山田です(;^ω^)


休みになんか疲れるの変な感じがするし、
かといってダラダラするのもなんかダメな気もするし💦

休みを充実させるのって、ほんと難しですよね(;^ω^)




こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ
部員1名と1匹でしゅくしゅくと活動している家庭菜園部🌿

寒くなってきて、
「収穫できました✨」
みたいなキラキラした話題もなく、
タヌチャンに猫草を吟味してもらうだけの活動が続いてます(-_-メ)




こんにちは!
猫8匹も飼ってると家がボロボロに…
そんな事を言われることがある営業の山田です(;^ω^)

壁紙や障子で爪とぎされたりましますが、
都度都度対応してますし、普通の状態をキープできてます。

ってことで今日も保護猫日和の更新です(-ω-)/




こんにちは!
そろそろコートを着込むか悩んでる、
営業の山田です(;^ω^)

タイミングが難しい💦

ってか一年ハヤっ( ゜Д゜)

季節の移ろいはなんたらかんたら…

そんな言葉も思いつかないし、
これといった投稿ネタも無いので、
一年前に入院したサクラちゃんのお話を投稿します('ω')ノ


こんにちは!
今期の予定も根気よく達成に向けて頑張っている、
営業の山田です('ω')ノ

今期も根気よくww

www

普通が分かりませんが、
久留米店は積極的に現場作業をします。

根気よくwww


こんにちは💦
お付き合い系の仕事が重なって、
へばってた営業の山田です(;^ω^)

1年以上のブランクもあり、
身体がなれるのにもう少し時間がかかりそうです💦

そんな理由でここ数回、薄い内容が続きましたので、
今回はちゃんとした内容を投稿いたします('ω')ノ


こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ


今年から始めた家庭菜園部に活動ですが……

時期も時期でして💦



特段あっぷする情報もなくだらだらと活動していますww




こんにちは!
少しお疲れ気味な営業の山田です('Д')

緊急事態宣言が明けて、徐々に業者さんとの食事会が増えてきました。

2年近いブランクがあるので、まだ慣れるってか、
感覚を取り戻すのに時間がかかりそうです💦

こんにちは('ω')ノ

投稿にも休憩が必要だなぁと感じている営業の山田です(˘ω˘)

ってことでたんたんと猫写真を投稿していきます。

それではどーぞ('ω')ノ




こんにちは!
猫の介護や育成能力はたぶん平均?以上だと思ってる、
営業の山田ですww

目ヤニや鼻くそww
トイレにご飯…
あごの下のクロニキビまでとってます('ω')ノ

今回はそんな育成についてのお話です。


こんにちは!
なんでもかんでも考察が人気の重要要素な昨今…
不動産業にも考察ブームがくるのかもww
そんな事をふと思っちゃう営業の山田ですww


悪い位置づけ前提の考察でなけれれば、
良いんですけどね💦

ビジネス猫好きなんて言葉も耳にします💦
猫に仕事を手伝ってももらえ…

期待しちゃいけませんねww


って事で保護猫日和更新です(-ω-)/



こんにちは!
久留米店営業社員の山田です('ω')ノ

人生山あり、谷あり…
昔からある有名諺ですが、
自然的な山や谷の他に現代では、
人為的なアップダウンが多いように感じますww

さてさて、
今日は猫猫哲学の更新です。

今日は鼻たれハッチャンにフォーカスをあてて考えていきます('ω')ノ



こんにちは!
先日の選挙投票で時代変化的なものを感じさせられた、
営業の山田です。

ちょっと前までポピュリズム保守なんて言葉を耳にしてましたが、
それも過去の話のような結果💦

政治的、経済的な問題だけでなく文化的な問題もあり、
一中年男性として考えさせられます('Д')


選挙にハロウィンにと慌ただしい月末でしたが、
1日経過して慌ただしい月初💦

月初作業がたんまりありますが、
まずは月初の参拝!って事で朝から高良大社へ参拝に行ってきました('ω')ノ

こんにちは!
朝から現場の草取りで程よい疲労感を感じている営業の山田です💦




こんにちは!

猫好き営業の山田です('ω')ノ

今日はハロウィンも近いって事で、
ハロウィン特別企画!!

今回の保護猫日和はコスプレ写真をだらだらと投稿していきますww

こんにちは!
久しぶりにカラオケに行ってきた営業の山田です('ω')ノ
無人受付に非接触会計など、
お店もアフターコロナ的な対策がとられており、
驚きました( ゜Д゜)!!

電子マネーに不慣れななんて言い訳もできなくなりそうですね(;^ω^)


これから仕事関係での食事のお誘いもぼちぼち増えてくると思いますので、
少しづつ感覚を戻していかないといけません。

もちろん現代のマナー順守は絶対です('ω')ノ

ってことでささっと本題へいっちゃいましょう。
今日は真面目な内容になります。






こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ

部員で猫草ソムリエのタヌチャンも元気です。

こんにちは!
完全に運任せの仕事で、
見事に業務遂行できた営業の山田です('ω')ノ

とにかく安堵してます(;^ω^)

って事で今日も仕事に関係するお話を投稿いたします。




こんにちは!
ブースターなんたらの次はどんあ呼び名になるのか?
気になる営業の山田です('ω')ノ
トランザムせっしゅ?
  ハイブリットせっしゅ?
回を重ねる事にチュウニっぽいネーミングになるんような気がしますww

さてさて、
猫関連の投稿が続いてますが、
今日も懲りずに保護猫日和の更新です(-ω-)/

こんにちは!
先日、久しぶりに筑後川清掃活動に参加してきた、
営業の山田です(-ω-)/

こんにちは!
話題の2回目後で少し不安定な営業の山田です('Д')

具体的に触れにくい話題ですよね💦

コロナハラスメントからの~
ワクチンハラスメントとか…

そんな状況なんで、今日も保護猫日和の更新です(-ω-)/
今日も楽させてもらいますww







こんにちは!
投稿が思い浮かばない時は、
猫に頼ってばっかりの営業の山田です('ω')ノ

内容が薄くても、写真でどうにかなりますしww

ってことで、今日も保護猫日和の更新です(-ω-)/




こんにちは!
中間管理職でもある営業の山田です('ω')ノ

板挟みイメージのあるように感じますが、
板で挟んでもなければ挟まれてもない日常です(-ω-)/

今日はそんな上下関係的なお話を投稿いたします。



こんにちは!
久留米店 家庭菜園部の山田です('ω')ノ

ここ数日で一気に寒くなりましたね🍂

服も、先日から冬用スーツに変更しました。

残暑が長かったんで余計に寒く感じます💦

季節の変化に合わせて、
タヌチャン農園もす少しづつですが冬準備をしております('ω')ノ

こんにちは!
畳の部屋から抜け出れなくなってる営業の山田です(;^ω^)

畳の部屋には中毒性があります。
なんていうのか、
ちょうど良い?
落ち着く?

なんかゴロゴロしちゃいます(;^ω^)

どれだけフローリングが普及しても、
畳の需要はゼロにはなっていません。

ライターが普及しても、
マッチは無くなりません。

今回はモノの意味について考えてみます('ω')ノ

こんにちは!
先日、猫と暮らせる一戸建て相談の反響があり、
驚いている営業の山田です( ゜Д゜)!

個人活動ならまだしも企業にこのような反響があるとは!!!

猫達には感謝のチュールをあげましたwww

そんなわけで、
今日も保護猫日和の更新です('ω')ノ





こんにちは!

今年の年末はどうなんでしょうね~('Д')
想像がつかない営業の山田です。

どうなんでしょうね💦

ぱんっんぱんっに蓄積されたひゃっほい!的なパワーが、
一気に放出しちゃんじゃなでしょうか💦

水の祭典のラスト状態みたいに💦

……(-_-メ)


まぁ、当面は県や市町村から発表される要請を順守しようと思ってます('ω')ノ


こんにちは!
いろんな人の協力で成り立ってる久留米店!!
そんな環境に日々感謝している営業の山田です('ω')ノ

相互扶助と共存とか、
そんなのの前に感謝するこからなんだと思います('ω')ノ

いきなり咬まされたり💦
ハラスメントトラップを仕組む人にはさすがに感謝の気持ちなんて、
1ccも感じませんけどね('ω')ノ




さて、今日は保護猫日和の更新です。
今回はダクテンとソトダクちゃんにフォーカスをあてて進めてい行きましょう('ω')ノ

こんにちは!
後悔しない為の家づくりは、
後悔しない考え方が重要だと思う営業の山田です('ω')ノ

後悔なんてただの感情の一つであり、
満足もただの感情です。

後悔って感情にとらわれてる時点で、
少なからず後悔しちゃんじゃなでしょうかね('ω')ノ

逆になんにでも満足しすぎってにもダメっスけどね💦

さ~て、
今日はとくにこれといったネタもなければ話題もないので、
現場作業のお話になります。

こんにちは!
体調を崩しやすい年齢になり、
体調のコントロールやバランスを意識している営業の山田です('ω')ノ

本厄の年齢はバランスを崩しやすいそうで…💦
頑張りや努力ではなく、
制御のような能力が必要となってきてます💦

今日はそんな制御のついて、猫哲っちゃいます('ω')ノ



こんにちは!
最近、バイトリーダー理論なるものについて、
深くww考えさせられる営業の山田ですww

ぐっちゃぐっちゃに感情が入交じるんでしょうね💦

さてさて、
そんな環境とは無縁の久留米店('ω')ノ
昨日は、アナイさんとキヨハラさんとで現場勉強会を行いました♪

こんにちは!
久留米店 家庭菜園部の山田です('ω')ノ

10月なのに暑い日が続いております💦

植物の成長を考えると良い事なんですけどね('ω')ノ



こんにちは!
久々の格ゲーのリアル対戦をした、
営業の山田です('ω')ノ

オンライン対戦が当たり前な現代…
しかもコロナの影響でリアル対戦する機会はほとんどありません。

現実の関係性はほんに大事ですね('ω')ノ

リアル対戦=リア充感がでちゃいますが、
私は友人が自慢できるくらい少ないですww

自宅に人が来るのもほんに稀www

そんな私んちに来訪した人へのおもてなし担当がいます。

もちろん猫ですwww


こんにちは!
アニメも漫画もゲームも大好きな営業の山田です('ω')ノ

ジャンル、カテゴリーを問わず幅広く好きです。

昔は本、テレビ、ビデオ、映画、ラジオくらいのコンテンツでしたが、
現在は時間がいくらあっても足りないくらいのサービスがあります。

楽しむ事の対して不自由しない時代になりました('ω')ノ

今回はそんなサブカル的なモノのについてダラダラと投稿いたします。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ
社内での役職はちゃんとありますが、
あまり気にしないようにしてます。
久留米店のみんなも「やまださ~ん」
親しい業者さんも「やまっさ~ん」

私への役職呼称は10年以上前から、
出来るだけしないように意識してます('ω')ノ

理由はいくつかありますが全部お伝えすると尺が長くなりすぎんので、
そのうちの一つについてご説明いたします。

こんにちは!

朝から車のバッテリーが上がってしまい(-_-;)
弱り目に祟り目ってる営業の山田です。

まぁ40歳になるとヨワタタ一周くらいはデフォルトですけどねぇww
弱り目に祟り目に弱り目に祟り目に弱り目…
2周半くらい続くとさすがに落込んじゃいますけど円(-_-;)

さてさて、
今日は家庭菜園部の活動報告になります🌱

こんにちは!
楽しく良い雰囲気で仕事出来てる事が幸せに感じる、
営業の山田です('ω')ノ

久留米店はおかげさまで、
ベテランも新人さんもフラットな環境です。

良い職場職場環境に、
感謝感謝です('ω')ノ

こんにちは!
ゴキちゃんや腐築菌が発生した場合、
ジメジメした環境や…
不衛生な住環境等が問題だと思う営業の山田です('ω')ノ

ゴキちゃんも生きていますとか…
菌の有効性とか…

そんな歪曲解釈する人にはどう対応したらといいんやら('Д')

そんな解釈をしちゃうと本当に改善しないといけない問題点である、
衛生や通気の問題がどっかいっちゃいます(-_-;)

個人的にほとんどの問題は特定物の影響ではなく、
ルールの社会変化や仕組みの問題だと思ってます。

因みに私はゴキちゃんをコロセナイタイプです(-_-;)

そんな前書きに乗っかって今日は猫猫哲学の更新です('ω')ノ



こんにちは!
じんわりと暑い日が続いており、
秋を感じれていない営業の山田です('Д')

9月末ですよぉ('Д')

そんな季節外れの暑さや、
月末のだるさをへの癒しってことで、
今日は保護猫日和の更新です。

猫で癒されたいと思います('ω')ノ

こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ

ぼんやりとした思いつきから発足したこの企画ですが、
なんだかんだで続いております。

#15と半端な回数ではありますが、
今回はカテサイ部の活動を振り返ってみようと思います('ω')ノ


【前回までのあらすじ】

不動業者のおっさんに引きとられた、
モモの様に丸々としてモモ猫太郎🍑

おっさんへの恩返しにと、
オニのようなモノ達のシマへ行くことになった、
モモ猫太郎🍑

道中にて、
キジ猫、犬猫、サル猫を仲間に……

どうなるモモ猫太郎一行!!?



こんにちは!
仕事中にホームセンターに立ち寄ると、
80%くらいの確率で店員さんに間違われる営業の山田です('Д')

スーツ姿で工具やら掃除道具などの購入で頻繁に利用しますが、
商品を探してるお客さんから、
「○○は売ってますか?」と聞かれます(-_-;)

ただ聞かれる分は特に問題ないんですが、
上から目線で命令調に聞いてくるおっさんが稀にいます…

普通に買い物をしにいって、謎のおっさんに喧嘩口調でかまされる…

一部の人ですが、↑タイプの人の【客えらい感】はほんに迷惑です(-_-メ)

そんな前置きに引っ張られて、今日は【偉い】について考えたいと思います。


むか~し
 むかし♪


あるところに~
  普通のおっさんがいました、。

そのおっさんが仕事で、
不動産の査定をしていると、
モモの様に丸々とした猫がいました🍑

こんにちは!

体力やスタミナアップについて日々考えている、
営業の山田です('Д')

40代を働き続けれる体力では無く、
50代で働き続けれる体力を維持するには?

スタミナ維持は?
関節痛は?
慢性疲労は?

20代から40代までのように気合や根性等でどうにかなるもんじゃ~ありません('Д')

イキイキとまでは言いませんが、
ほどほどに無理なく仕事してたいですかれね('ω')ノ

そんな前置きとは関係なく、今日は猫猫哲学の更新です。
今日は猫の鳴き声について考えてみます('ω')ノ





こんにちは!
クロタンとの脱走争いで、
脱獄ドラマの看守の気持ちが少し分かったような気になってる、
営業の山田です('Д')

脱走した側のなんか主人公感というか💦
追ってる側がなんか背徳感を感じるというか💦

なざなんでしょうね。

冷静に考えると真逆なんですけどね('Д')

そんな猫の手も借りたいくらい、
猫に手を焼く毎日ですwwwww




こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ

部員一人と一匹の孤独な活動を日々続けております。

今日も孤独な活動報告となります('Д')



こんにちは!
ぼちぼちと体力回復してきている、
営業の山田です('ω')ノ

物件残存物の小運搬やら…
庭木剪定…

反復的な運動より辛くもなく、体力回復に適してた作業です('ω')ノ
コスト削減にもなりますし一石二鳥!

じょじょにペースアップしていきます。

調子も良くなってきましたので、
今回は真面目な内容と投稿いたします。




教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
猫好きな営業の山田です!

今回で保護猫日和も140回目になりました('ω')ノ
なかなか企画が風化する傾向のある弊ブログで一番の長寿企画になりました!
今後も続けていくつもりです!
まずは#200目指して、ゆるりゆるりと更新していきます('ω')ノ


こんにちは!
先日、筑後川を考える的なセミナー参加の為に薬院まで行ってきた営業の山田です('ω')ノ

筑後川流域を考えるのに薬院…('ω')ノ
www

内容どーのこーのよりもこの辺のデザインとか設計って大事ですよね('ω')ノ


こんにちは!
メッセージアプリのグループトークなんかで、
ざわつきすらしないような、
うっすい笑いをトークされた時…
どんなアクションが正しいのか?
困っちゃう営業の山田です('Д')

未読スルーが正解なんでしょうけど、
思わず既読しちゃうと既読スルー💦
トークを返そうにも、クソスレへのコメント状態('Д')
ほんに正解が分かりません('Д')

メッセージアプリスキルもこれからのサラリーマンには必要のようです(-_-;)

さてさて💦
今日は久留米店家庭菜園部の更新になります('ω')ノ



こんにちは!
ちょいと運動不足気味な営業の山田です('Д')
熱中症やらなんやらで少し体力減少…

気合で体力回復が難しい年齢…
身体の調子との相談しながらペースアップしていきます('ω')ノ

そんな低下した体力の回復を兼ねて、
積極的に雑工事をしております。





こんにちは!
先日、久々にじもってぃと会う事ができた、
営業の山田です('ω')ノ

コロナの影響でぇ~と言いたいとこですが、
そもそも腐れ縁的な感じと関係ww

腐れ縁って謎に強い関係性ですよねwwww

さてさてw
今日は久々の猫猫哲学の更新です。

今回の猫哲は「思う」と「思わせる」の違いについて考えていきます('ω')ノ

写真を見ながかその状況でのやまだの心境について、
比較しながら考えていきます!

こんにちは!
クロタンの脱走スキルの成長対策に、
毎度驚かされてる営業の山田です。



こんにちは!
改めて庭ってイイよね!っと感じてる営業の山田です('ω')ノ

なんにでもなる万能最強万能スペース!
駐車場にもなり…
家庭菜園スペースにもなり…
猫の育成スペースにもなり…
バーベキュー等のコミュスぺースにもなり…
まじで最強!!

雑草が嫌…
虫が嫌…
そんなネガティブ要素の影響もあり建売住宅等は狭小が主流の現在ですが、
やはりそれなりに広い庭は万能だと思います('ω')ノ


こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ
一人と猫一匹のマメタン部ですが【部長】ってワードは、大人の事情的問題がありそうなんで、
今回からノーマル部員へと変更になります。

ノーマル部員の山田です('ω')ノ

そんな家庭菜園部ですが、
今回は【加工】にチャレンジいていきます。

こんにちは!
営業の山田ですが、久留米店の責任者でもある営業の山田です('ω')ノ

意思決定的な業務あれば、
雑用っぽい業務もあります。

一般的なサラリーマン業務と言えばそれまでですけどね(-ω-)/

今日はそんな管理職的な話を投稿します。

こんにちは!
新築スゲー感が低下しているように感じる営業の山田です('ω')ノ
マンションなど15年くらい前からスペックや形が均一化(間取りや設備の標準化)
してきており、新築も築15年も年数程の差を感じなくなったような気がします。

今回はそんな新しい物とは真逆の話になります。


こんにちは!
サビ猫ってより、
なんかちょっとダメな猫好きな営業の山田です('ω')ノ

ビビりな猫…
人間嫌いな猫…
鼻炎で鼻水ズルズルな猫…
ネコ嫌いな猫…
甘噛みが苦手な猫…

そんな短所も見方を変えれば愛着ポイント('ω')ノ

我が家のネコはみんな高愛着ポイントです。

こんにちは!
久留米店家庭菜園部の山田です('ω')ノ

長雨も落ち着き、家庭菜園部も本格的?に活動再開です!

タヌチャンも少し涼しくなった影響か活発になってきました!

こんにちは!
ちょい不調なくらいが健康を意識するなぁ~
と感じる営業の山田です('ω')ノ

ちょい不調…
ビタミンサプリ飲んどこう!!
ちょい不調…
ストレッチストレッチ💦

ちょい不調は健康へのやる気スイッチ!!

皆さまも健康第一で!

さて、今回は久留米市図書館の雑誌スポンサーのお話です。



こんにちは!

人と接する機会が減ると同調圧力的効果が低下するんじゃ
ないあかぁ~と思う営業の山田です('ω')ノ

数値かしにくい問題ですよね~
同調圧力の恩恵を受けている人と逆の人とで考えが変わるでしょうね~

本題とは関係ないので前置きはこんくらいで('ω')ノ
今日は廃材DIYの更新になります。

今回は猫アイテムを自作します。




こんにちは!
猛暑にマスクに体調は逆絶好調な営業の山田です('Д')
ほんと、もういや💦
もぅ~いいよ~って弱音がでちゃいます('Д')

残暑も厳しいザンショって、笑えない言葉もでちゃいます…

そんな思考がロー回転状態ですが、
がんばって本日もブログ更新です('ω')ノ


こんにちは!
低血圧&寝つきも悪い営業の山田です('Д')

早起きがつらく、寝つきも悪いと寝不足ループになりやすい体質です。

いつもゴロゴロと寝てばかりの猫達がうらやましくなります。

こんにちは!

夏季休暇明中は連日豪雨…
休み明けから猛暑…
天候には逆らえませんが、ちょっとねぇ💦
ちょっとなんか素直に受けて止めれない営業の山田です('Д')

夏季休暇中はほんに連日の雨でずっと引き籠り状態でした…

実は今回の夏季休暇中にとあるモノを購入しようと考えておりました('ω')ノ

それはジャケパンです('ω')ノ


昨日に続き、今日も真面目な内容を投稿いたします('ω')ノ

自ら真面目とか言っちゃうと、なんかね💦
逆に不真面目に感じちゃいますwww

まぁ~硬すぎず柔すぎない内容を意識した内容です。


こんにちは!
ここ数年で住まいの価値観も大きく変化したなぁ~
と感じる営業の山田です('Д')

昔は資産と住居の2軸くらいだったような…

今では何軸あるのやら…
意味から考え直さないといけないんでしょうね💦

ねぇ~💦

そんな事ばかり考えてると、
入稿内容が思い浮かばないのでちゃちゃっ本題へいちゃっいます('ω')ノ
今日は珍しく仕事の話になります。


こんにちは!
雨が続くとも気持ちもジメジメ…
猛暑が続くと気持ちもイライラ…
気持ちは天候に大きく左右されるなぁ~
と改めて感じている営業の山田です('ω')ノ

今年の残暑はどうなるんでしょうかね…💦
ね~💦

さてとさてと、
今日は久しぶりに廃材DIYの更新です🔨




こんにちは!
お盆前からの雨もようやく落ち着きが見えきて、
ホッとしている営業の山田です('ω')ノ

酷暑から連日の豪雨…

PEST+災害とはよう言ったもんです💦

さてさて、
今日も飽きもせず、猫関連の投稿になります。
今日は猫猫哲学の更新です('ω')ノ

こんにちは!
コロナ差別と言うのか…
まぁ、そんな感じのアレを受けた営業の山田です(-_-;)

対人業務が仕事ですので、ググッ💦ってくる言動への免疫はある方ですが、
受け手によってはかなり一触即発になりかねないと感じてます。

自身の言論だけでなく、受け身力と言いますか…
事故的な言いがかりになどへの受け身が以前より必要だなぁ~と感じております。

ねぇ💦
まったくww

冷静ってか普通に考えてみると、

社会的影響でオフラインのエンターテインメントが制限されている…
オフラインでのストレス発散が出来ない…
ストレスやフラストレーション的なのが溜まる…
イライラで攻撃的になる…

それ以外にも社会活動への影響でイライラはコロナ前よ…

こんにちは!
年々忘れっぽくなっている営業の山田です('Д')
いろんなスケジュール管理ツールもあり便利な時代ですが、
逆に増えすぎて困惑してます。

手帳…
スマホカレンダー…
その他アプリ…

ツールを限定できればいいですけどね💦

なんか良い方法があったらおせぇてださい<(_ _)>

さてさて、
投稿内容を忘れないうちにサクサク入稿します。
今日は保護猫日和の更新です('ω')ノ

こんにちは!
連日の雨の影響もあって、
入稿意欲が低下している営業の山田です('Д')

こんな事してる場合じゃないんですけどね💦

だけど3年以上欠かさず投稿してるので、
継続していきたいと思います('ω')ノ

最近なんちゃない投稿が続いていてので、
今日は真面目な内容を投稿いたします。



こんにちは!
こんだけ雨が続くとねぇ~
ちょっとした晴れ間をありがたく感じている営業の山田です('ω')ノ
雨上がりの日差し☀
なんか優しい気持ちになります('ω')ノ

この連日の雨の影響で、
特に雨以外の話題が思い浮かばないので家庭菜園部の更新となります。




こんにちは…
心も気落ちも雨模様な営業の山田です(-_-メ)
梅雨を乗り切ってこれですよ💦

ですが被害にあったお客さんへの対応には、
気持ちを切り替えて対応していきます!

そんな心境ですし、
夏季休業もこれっと言って話題もありませんので、
写真でごまかせる保護猫日和の更新です('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

久留米店は明日から夏休みです。
休みの方もいらっしゃると思いますので、
今日はほっこりするように写真多めの内容でお送りいたします。

それでは保護猫日和更新です('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、あの世界的イベントも終わっちゃいましたね…

興味が無い人にとっては、
ふぅ~ん( ´Д`)なイベント…

そうです、あのイベント!!

あの世界的なイベント!!!





世界ねこの日!



wwwww

SNSでも#世界ねこの日が堂々トレンド入り!!

私も(#世界ねこの日)でツィートしました('ω')ノ



そんな猫つながりで今日は猫猫哲学の更新です!



こんにちは!
お盆休みは全力で引き籠ろうと考えている、
営業の山田です('ω')ノ

後回しになっているやらなきゃいいけない系の事が山積みですしね💦

さてさて、
今日も真面目に営業についてのお話をしようと思います。



こんにちは!
「健康の為に運動をしなきゃ…💦」

そんな運動が負担にならないレベルの健康状態を、
遠く感じている営業の山田です('Д')

ステイゴールドwwwとか数年前は笑ってましたが、
深く反省してます(-_-;)

今日はそんな成長についてのお話になります。

こんにちは!
不幸系エピソードトークは落ち気味な人に対して、
薬的な効果があるよなぁ~と感じる営業の山田です('Д')

それがクスクスって笑える程度の自虐ならなお良し!
心のケアって大事ですね('ω')ノ

さてさて、
今日はコロナの影響で定着してリモートについて考えていこうと思います('ω')ノ

こんにちは!
暑さに負けない!
そう思いたい営業の山田です('Д')
暑すぎてそんな気にもなれませんけどね💦


クールダウンの意味を込めて、
今日も保護猫日和の更新です。


まずはクロネコのクロタンの近況をご覧ください('ω')ノ



こんにちは!
暑さで思考が上手く働いていない営業の山田です('Д')
考え事してる途中で、ぬるぅ~とした感覚に邪魔されます('Д')

この時期は現場作業だけでなく、思考作業にもクールダウンが必要ですね!

そんな、ぬるぅ~とした思考状態ですが、頑張って思考的な話を投稿します('ω')ノ

こんにちは!
健康の重要さ、ありがたさをしみじみ感じている営業の山田です('Д')

健康大事ですね💦
住宅ローンの完済年齢も80歳オーバーのこの時代…
健康的に長生きしたいものです('ω')ノ

少し暗い前置きになりましたが、
本編は保護猫日和です!
猫に画像を見てホクホクしてくださいな('ω')ノ

こんちは!
久留米店、家庭菜園部の山田です('ω')ノ

毎日暑いですねぇ💦
連日の強烈な暑さ…
皆さまも熱中症には気を付けください!

そんな暑さの恩恵か、植物たちはぐんぐん成長しております。

ゴーヤは失敗しちゃいましたが('Д')その他の植物は順調に成長しております。

こんにちは!
少しクールダウン期間に入っている営業の山田です('Д')
熱中症後なんで💦急に本調子には戻りません。

だからって休んでるわけにも行けません(-ω-)/
無理をしない程度にみんなのサポートを受けながら仕事してます。


そんなこんなで本題へ。
今日は珍しく不動産についてのお話になります。



こんにちは!
インフルエンザに熱中症…
甘く見ていた当時に自分をぶんなぐってやりたいと思ってる、
営業の山田です('Д')


どちらも言葉で表現できないくらい半端ない…(-_-メ)


本当に健康は大事です('Д')

さてさて、
少し自分のリラックス効果も考えて今日も猫関連の話になります。

それでは猫哲更新です!



こんにちは!
久留米店 家庭菜園部部長の山田です('ω')ノ

ちょっといろいろあって頭を使う投稿は控えまして💦
ゆるりと投稿できる家庭菜園部の近況を投稿いたします🌱




こんにちは!
41歳にしてとある事で自己記録を更新した、
営業の山田です('Д')

詳しくはこの場で話しにくいので以下ry…

それにしても…💦
連日の暑さ💦

もうねぇ💦

たまらんです💦

我が家の猫達も落ち気味です。

特にデブ猫のサクラちゃんは一番つらそうです💦

こんにちは!
久留米市に移住して9年目の営業の山田です('ω')ノ
日に日に地元よりも地域愛が高くなってきてます。

都心から地方への定住に関しては、
民間企業だけでなく自治体も力を入れてます。

需要があるって事ですね('ω')ノ

今回はそんな移住ついてのお話です。

余談ですが、更新日は7/27が私的理由で更新できなかってので、
時間を戻して本日の2日分まとめて更新します。
時を戻そうをイメージしてくださいww

こんにちは!
【アツサ】にかなりやられてる営業の山田です(-_-メ)
気温的なアツサ…
その他いろんなアツサにやらてます(-_-メ)

困ったもんです💦

こんな時はネコ関係の記事でごまかしたいのですが、
ちょっと不動産や仕事以外の記事が続いていたので、
気張って真面目な内容を投稿いたします。



こんにちは!
朝ゴハンとお昼ごはんはあんまり食べないので、
改善しなきゃと思ってる営業の山田です('Д')

熱中症が怖いこの季節…
マスクによる呼吸への影響もあるので、
食事と水分補給…
熱中症対策は今まで以上に心がける必要があります。

体調管理もなんたらかんたら…💦

そんなこんなで本題へ(-ω-)/

猫猫哲学更新です。


こんにちは!
年々、車移動が苦手になってきている営業の山田です('Д')

昔は日に400kmくらいへっちゃらでした…
今はもう…💦
ね…💦

目もイタイし腰もイタイ…
足もイタイし体もガチガチ('Д')

さて体はガチガチでも文章入稿はできます('ω')ノ

ですが思考を使う投稿はちょっち無理っぽいので、
家庭菜園部の更新になります。


こんにちは!
嫌われ耐性が付いてるせいか…
猫が懐かなくてもへっちゃらな営業の山田です('ω')ノ


最近仲間入りしたソトダクちゃん…
やっぱり懐きません…




こんにちは!
久留米店家庭菜園部部長の山田です('ω')ノ

さてさて、
今日も家庭菜園部の活動報告です。

今回も前回に引き続き、乾燥バジルの加工にチャレンジいたします。

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
毎日暑いですね💦
ついに7月23日が近づいてきました!
7月23日は、そう!あの日!!

カシスの日です🍇('ω')ノ

日本カシス協会が制定した記念日だそうです。

………
…………

いろんな記念日があるんやねぇと思う営業の山田です('ω')ノ

カシスの日……
職業病なのか、瑕疵すの日とか変な事を考えてしまいます(;^ω^)

さてさて、
少し前置きが長くなりましたが今日は真面目な内容を投稿いたします。


こんにちは!
新人さんの教育担当もしている営業の山田です('ω')ノ

求人やら育成って時代変化もあるので企業の永遠のテーマのように思えてきます。

永遠って事は、
ゴールが無い…
100%が無いとも言えます。

そんな教育や育成について、
猫哲的に考えてみようと思います。




こんにちは!
昨日はかなりタイトなスケジュールで、くたくたな営業の山田です(-_-メ)
くたくた💦

なんで今日はだらだらと、
保護猫日良更新です('ω')ノ

ゆる~くご覧ください♪

こんにちは!
白い目で見てくる人を白い目で見ちゃいがちな、
営業の山田です('ω')ノ

そんな自分を客観的に白い目でみちゃいます('Д')
エンドレス…

……

そんな白い目っていうか…
私は外野の声対策的にちょくちょく現場作業をしておりますww

こんにちは!
久留米店家庭菜園部部長で営業の山田です('ω')ノ

部員のタヌチャンは…

こんにちは!
ちゃんと営業業務もしている営業の山田です('ω')ノ
変な日本語ですね💦

なんやらかんやら変なことばかりしてるように見えますが、
ちゃんと不動産営業してます( ー`дー´)キリッ

今日は超久しぶりに営業についてのお話になりますww



こんにちは!
久留米店家庭菜園部で営業の山田です('ω')ノ

そろそろ梅雨が明けそうなので、
栽培中の植物の成長が楽しみです。

活動の報告と行きたいとこですが、
植物はそんなにビュンビュン成長しません。

昨日と今日でそんなに大きな差がない…

ちょっとそこににフォーカスを当てたお話をします('ω')ノ


こんにちは!
メス猫よりオス猫に好かれやすい営業の山田です('ω')ノ

不定期更新の保護猫日和ですが、
ついに130回目の更新となります!!( ゜Д゜)

いつも見てくださってありがとうございます(*_ _)ペコリ

今回はちょっとダクテン&パンダの思いででも語っていこうと思います。

こんにちは!
久留米店の店舗広告も担当している営業の山田です('ω')ノ

予算内でどれだけのプロモーション効果を得れるか?
そんな事も私の仕事です。

今回はそんな広告についてのお話です。


こんにちは!
寝つきが悪い営業の山田です( ゜Д゜)ネムヒー
梅雨時は本当に寝付けません('Д')

早く梅雨明けしませんかねぇ~💦

ジトジトベタベタとたまらんです((+_+))


ふぅ~💦
今日は気晴らしに猫哲をゆるりと更新していきます。

今日は本能についてのお話です。

こんにちは!
カテサイ部部長の営業の山田です('ω')ノ

タヌちゃん農園ですが、
適度な雨と適度な晴れ間で順調に野菜もハーブも育っております。





こんにちは!
店舗広告や新人さん教育も担当している、
営業の山田です('ω')ノ

営業の仕事とは…?

そんな意味から考える事も大事ですね💦

20年前は当然の様に、
「営業がパソコンなんか触ってんじゃね💢」と怒られてました(-_-メ)

時代が違いますが、
ちゃんと時代と現在状況を照らし合わせて考えなきゃいけないですね('ω')ノ

さ~て、
今日は少し真面目な投稿になります。
効果想像ってお題でお話します。

こんにちは!
先日の家庭菜園部の投稿が理屈っぽかったなぁ~と、
理屈っぽく反省してる営業の山田です('ω')ノ

年齢を重ねると理屈っぽくなるんですかねぇ('Д')
気を付けよ(-_-メ)

今日は理屈っぽくならならいように、
保護猫日和の更新です('ω')ノ

理屈っぽくならないように、
過去写真を添付してコメントしていきます('ω')ノ



こんにちは!
カテサイ部、部長で営業の山田です('ω')ノ

部長一人、部員猫一匹の弱小部ですが、
家庭菜園部活動を日々行っております。
#1は紹介的な内容でしたので、今回が初の活動内容投稿となります。




こんにちは!
久留米店家庭菜園部部長の営業の山田です('ω')ノ
部長一人、部員猫一匹の弱小部ですが、
どうにか継続していこうと思います。

とにかく企画が続かない弊ブログ…
まずは#10を目指そうと思います(-ω-)/




こんにちは!
久留米店 家庭菜園部部長の営業の山田です('ω')ノ
家庭菜園部とは久留米店非公式の部です。

今回ってか、今日から思いつきで発足した部であり、
まずはメンバーや趣旨等の紹介をいたします。

こんにちは!
お盆休みまであと一か月半…
夏負けしないように奮起したいと思ってる営業の山田です('ω')ノ
思ってるだけですww

初夏ですね('ω')ノ

日に日につくなってきました。



こんにちは!
自宅の廃材ガーデンスペース…
タヌちゃん農園手入れが日課な営業の山田です('ω')ノ



こんにちは!
去勢手術療養中のソトダクちゃんですが、
今日が抜糸予定です('ω')ノ

レンちゃんの介護…
ソトダクちゃん確保&出産…

猫介護が一段落しするので、ホッとしている営業の山田です('ω')ノ

ホッとはしてますが、猫天国の逝ってしまったレンやチビダク達の事を考えると、
寂しくなります(-_-メ)

人生、一猫期一猫会です('_')

さて、
今日は猫哲の更新です。



こんにちは!
そろそろ宅建免許の更新が近づいてきてる、
営業の山田です('Д')
その日は終日缶詰('Д')
すでに憂鬱です💦

5年に一度の恒例行事…
更新の為の講習ですが。朝から夕方まで缶詰状態で行われます。

憂鬱イベントです💦


さてと、
突然ですが、今回から新企画始めまーす('ω')ノ
なかなか企画が続かない弊ブログ('Д')
今回は頑張って10回くらいは続くよう頑張ります!


今回から始まる企画ですが、
珍しく不動産に関する企画になりますwww


こんにちは!
朝からソトダクちゃんが雲隠れ( ゜Д゜)!!
一時間ほど家中を捜索してなんとか発見&確保(^^;)
朝からへとへとな営業の山田です('Д')



教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!

営業の山田です('ω')ノ
店長の山田でもあり、猫好きな山田でもあります。
ビール好きな山田以下ry

www


さ~て、
今日は広告について、だらだら話していこうと思います。



こんにちは!

自宅で栽培中のローズマリーが発芽して、
なんていうか少しだけ嬉しく感じてる営業の山田です('ω')ノ

育ててる何が成果が可視化された時って嬉しいですよね。

職業柄、一件当たりの単価が高い業種ですので、
一発逆転思考に陥りがちですからね💦

下積み思考は大事ですね('ω')ノ


今日はそんな考え方についてのお話です。


こんにちは!

暑くなってきました💦
マスクがつらいっす('Д')
しゃべる仕事なのでなおさら('Д')

営業なのにしゃべるのが嫌いになりそうな営業の山田です('Д')

さ~て…
今日は特にネタがないのでぼんやりとお庭について、
語ってこうと思います('ω')ノ

やまだの脳内ポエム的



こんにちは!
これから暑くなるので、
自宅で育成中のハーブの成長が楽しみな営業の山田です('ω')ノ

バジルにローズマリーにホワイトセージ('ω')ノ

自宅利用+アルファに期待です。


今日は猫猫哲学の更新です……
っと言いたいとこですが番外編ってことで山田の哲学をお送りいたしますww


こんにちは!
昭和のアニメに改めてドはまりしている営業の山田です('ω')ノ

明後日…
そんな先の事はわからない…

くぅ~しびれる~
くぅ~むせるwww

昭和世代にとっては、
当時の店舗とか荒い画質がたまらんす('ω')ノ

そんな感じで猫天国に逝ってしまった、
レンちゃんロスも少し落ち着ていてきました。

なので今日は保護猫日和を更新します('ω')ノ



こんにちは!
保護猫のメンバーが入れ替わるたびに、
寝る場所が変わる営業の山田です('Д')

リビング、和室、自室…
ベットが嫌いなので余裕です('ω')ノ

プライベートでは猫の世話🐈
仕事では先月入社した新人さんのお世話wwも担当してます('ω')ノ



こんにちは!
健康診断行くと、なんか健康になった気なる営業の山田です。

別になんか治療したわけでも、
薬のんだわけでもないのに…
気の持ちようなんでしょうね('ω')ノ


さてと、
今日はコントロール方法のついてのお話です。


こんにちは!
今日は年に一度のバリウムデー(-_-メ)
朝からゲボゲボな営業の山田です('Д')

特に運動してるわけではありませんが、
そこそこ健康(-ω-)/
診断結果も問題ないみたいです。

超高齢化社会なんでまだまだ働かなきゃいけません。
健康第一です!


本題の前に、
仲良し業者さんから珍しい魚を、
お土産でいただきました('ω')ノ

こんにちは!
明日が健康診断なんで、
今日の夜は飲食を控えなきゃいけない営業の山田です('Д')

健康の為とはいえ、ツライ('Д')

今日は疲れが残らない程度に頑張ろうと思います。


さ~て、
今日は廃材DIYの更新です(-ω-)/


こんにちは!
忙しい時ほど心の中で、
「かかっちゃいけない!
 かかちゃいけない!
落ち着いて!落ち着いて!」
と言うようにしている営業の山田です('ω')ノ

そんな時に限ってフルパワーでカカッチャウですけどね(-_-メ)

かかっちゃダメダ…
 かかっちゃダメダ…

逃げちゃいけないシンジくんの気持ちが、わかる今日この頃です。

さ~て、
今日は猫猫哲学の更新です(-ω-)/
今回は自己防衛についてのお話です。

こんにちは!
頭の中がハーブに馬にセアに猫にと、
ちょっと整理できない状態な営業の山田です(-_-;)

もちろん仕事の事も考えてます(-ω-)/

今回は珍しく私の仕事についてのお話です。

とりあえず先日を思い出しながら投稿いたします。



こんにちは!
庭に敷き詰めた防草用の小石を、
ちまちまこつこつと取り除くのが日課になりつつある、
営業の山田です(-_-;)

ちまちま
  ちまちま
こつこつ
  こつこつ

花壇として利用する為…

ちゃんと育てるには地盤から('ω')ノ

何事も基礎が大事ですからね!


仕事でも同じく基礎が大事!
先月入社した、ハタさんの教育も基礎を中心の教育メニューです(-ω-)/

こんにちは!
定期的に日本最高気温を更新する久留米市に定住した影響なのか…
気温35度くらいはへっちゃらな営業の山田です('ω')ノ
ビールがウマい('ω')ノ

昨年は39度とか更新してましたからね…

今年はどうなる⁈
久留米市⁈

先日も35度くらいを更新!
そんななか、お庭で廃材であれやこれやと作業してました('ω')ノ
なんで今日は久々の廃材DIY、更新です。

こんにちは!
ヤバイよ!ヤバイよ~のヤバイですが、
語源は牢屋や看守を意味する「厄場」からきている説があるそうで、
イメージより情報は大事だと感じている営業の山田です('Д')

ヤバイにイメージは若者言葉…
ですが江戸時代の言葉が語源…

先入観や前提を疑う事って大事ですね(-ω-)/

さてさて、
今日はゆるりと猫猫哲学の更新です。



こんにちは!
先日、久々の終日車での大移動だった、
営業の山田です('Д')

日に日に運転が嫌いになってきております('Д')

車がこんなに嫌いになるとは、思わなんだぁ~

さ~てぇ…
今日は保護猫日和の更新です(-ω-)/


こんにちは!
久留米市に9年定住してまずが、
実は定住が苦手だった営業の山田です('ω')ノ

過去に1年間に8回引っ越した経験もあります。

そんな私は定住しちゃう、久留米市…
とにかく住みやすい町です。
じわる魅力はたじわだくさんwww

さてさて、
今日もレンちゃんロスの影響で、まじめな内容を投稿いたします。

今日は不動産営業職に対してのサービスや決まりを提案する人についてのお話です。



こんにちは。
2月から闘病中のレンちゃんですが、
先日猫天国へ旅たちました( ノД`)

4カ月間の闘病…
猫天国で楽しく過ごしてほしいと願う営業の山田です。

今日の保護猫日和は、そんなレンちゃん回といたします。


こんにちは!
先日お伝えしたような、中長期で効果を考える物の対して、
短期効果をアピるを人は長期的に考えると損してんなぁ~、
思う営業の山田です('ω')ノ

40kmのフルマラソンで例えると、
100mを速く走れる靴を推ww
たぶん重要な機能は40kmに耐れる耐久性…
疲労感を軽減する機能…

数十年住む家の選択で、
…いかりゃkwwww

選択はその人らの自由ですが、
周囲に影響がある場合は、もう少し冷静に分けて考える必要があります。

そんなこんなで本題です('ω')ノ

今日も心情的に真面目な内容になります。
ルール制定ついてのお話です。




こんにちは!
2月に腫瘍が見つかって介護中だってレンちゃんですが、
先日、数か月の闘病の末猫天国へ旅経ちました(-_-)

悲しくなります…
寂しくなります…
へこみます…
そんな営業の山田です。

出会いもあれば別れもあります。
一日一日大事に生きていきたいと改めて考えさせられました。



こんにちは!
時には草刈りに汗を流し💦
時には専門的業務に思考し💦
ブルーカラーのようなホワイトカラーのような…
むしろパラレルカラーな営業の山田です('ω')ノ

さてさて、
今日は色についてのお話です('ω')ノ

こんにちは!
早産でだったチビダクちゃん達…
先日、最後のチビちゃんも逝ってしまいました( ノД`)シクシク…
出来るだけのサポートはしたつもりですが…
お金や時間、労力だけではどうする事も出来ない事もある…
そんな事を痛感してかなりオチている営業の山田です。

無力です…

こんにちは!
ここ数日寝落ちが続いてる営業の山田です(-_-;)
生活バランスの改善意識は大事ですね。

さてさて、
仕事と私生活、それに生活バランス改善に集中したい、
近況なんで今日は少し緩めの投稿になります。

猫写真で一言!
そんな大喜利回となです。
流し読み感覚でご覧ください('ω')ノ

こんにちは!
マスクがマストになって、はや1年…
マスク不要になるんだろうか、心配な営業の山田です('Д')

呼吸がつらいっ💦
疲労感も…

悪いのはあのウィルスなんですけどね💦

はぁ~(-_-メ)

やりきれないですが、
本題へ行きましょう。

今日や役に立たないモノのついてのお話です('ω')ノ


こんにちは!
現在進行中でレンちゃんの看護に励んでいる、
営業の山田です('ω')ノ
毎日の病院への送り迎え💊
猫用ゲージを担いで出勤し、
帰りに病院でお迎え('ω')ノ

仕事と私生活と猫の事が入り混じって、
思考がかなりカオスな状態です。


こんにちは!
4匹生まれたチビダクちゃんズですが、
早産の影響か3匹が逝ってしまいした( ノД`)シクシク…

先に埋葬した子たちを掘り起こして、
桐箱に3匹納て埋葬。

気分的落ち気味な営業の山田です('_')

赤ちゃん猫は母猫の母乳で、免疫を取得します。
埋めれたての子猫を人間を育てるあげるのはかなり困難を要します。

できるのはサポートくらい…

離乳まではソトダクちゃんとちびダクちゃん贔屓の生活になりそうです。


さてさて、
今日は久しぶりの猫猫哲学の更新です。
今回は毛の色についての哲学的に考えていきましょう('ω')ノ

こんにちは!
ちょっと疲れがたまってきている営業の山田です(-_-メ)
疲れの理由が、
「猫の世話で…」とは言いにくいですけどね💦

元気な猫達を見て元気になる山田…
その猫達の世話で疲れが出てくる…

無限ループです('ω')ノ

もちろん、仕事は元気に取り組んでます!
それでは元気に本題へ('ω')ノ

今日は前々回の補足記事となります。

こんにちは!
一時的に扶養猫が11匹になった、
営業の山田です( ゜Д゜)

うぇるかむ♪
ようこそ保護猫ぱ~く♪
今日もどったんばったん♪
おお~さ・わ・ぎ♪
うぅ~♪ いえぇい♪

保護猫いても、のけものはいませんww

なんだかんだて平和な山田家です(-ω-)/

さてさて、
今日も保護猫日和の更新ですがその前に、
今日のJR久留米駅前再開発工事の状況をご覧ください('ω')ノ


教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
ソトダクちゃんの急な出産から早一夜…
落ち着かない日が続いている営業の山田です('ω')ノ

さてさて…
ここ数日は猫関連の記事が続きましたので、
今日は真面目な話をいたします。



こんにちは!

昨日は帰宅後、びしょぬれ状態だった営業の山田です('Д')
なぜびしょ濡れになっかっと言うと……


妊娠しるようで保護していたソトダクちゃん…

そのソトダクちゃんが、なんと出産しちゃいました( ゜Д゜)!!!

こんにちは!
天気はジメジメ…('Д')
気持ちだけはジメジメしないように思ってる、
営業の山田です('ω')ノ

暑いのも寒いのも平気なんですが、
ジメジメだけはほんに苦手です('Д')

なんで、文章だけも明るい感じで投稿していきます。

今日は木曜日なんで、先週投稿分の一覧からスタートです('ω')ノ

こんにちは!
新人さんの教育担当でもある、
営業の山田です('ω')ノ

教育指導から…
不動産売買全般…
リフォーム工程調整…
広告…
草取りwww
かっこよく言うとパラレルキャリア('ω')ノ
ふつうに言うとなんでも屋さん(-_-メ)

何でもござれです!!




こんにちは!
久々に強烈な寝違えを発症した営業の山田です(-_-メ)

脂汗がとまりません(-"-)
飲むロキソニンと塗るロキソニンのハイブリッド療養中…
たまらんぞぉぉぉ💢

キー入力もままならんですが、頑張って更新します!!

まずはあれ!!
今日のJR久留米駅前再開発工事の状況です。

どぞどぞ!



こんにちは!
立場や地位の保身なんかより、
健康維持が何倍も大事と感じている営業の山田です!
そんな事考えちゃうような、
強烈な寝違えを発症!

健康大事!('ω')ノ
本当に大事!


さて、
今回は廃材DIYの更新です!
教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
モンハンならぬ、ネコハンに没頭中な営業の山田です('ω')ノ

先日のブログにも投稿しましたが、
中庭に遊び来る白キジ猫のソトダクちゃん確保に奮闘中ですww



こんにちは!
不安定な状況が続いてて、げんなりしちゃう営業の山田です(-"-)
そんな状況だからこそ、お笑いとエンタメ的な物って重要だと思います。
不安の連鎖を一時的の和らげる…
機械的の考えたってどうにもなんない事ってありますからね(-ω-)/

そんな状況なんで、今回は少しエンタメ要素の内容となります。

廃材DIYの更新です(-ω-)/


こんにちは!
不安定な社会状況が続くと、
リーマンショック時とかのつらい状況を思い出しちゃう営業の山田です(-_-メ)

苦労話的になっちゃうんですがねぇ💦
コロナコロナも一年以上…
不安になります(-"-)


そんな不安定な状況が続いてますので、
今回は現在状況について個人的に感じれることをあっぷいたします('ω')ノ


こんにちは!
帰宅後はうがい手洗い!
そしてビール🍺('ω')ノ
体内のアルコールでコロナウィルスは消毒されないのかなぁ~
されないんでしょうね…
コロコロコロナで変な思考になってる営業の山田です(-_-メ)

コロナの影響だけではありませんが、時に間違った情報が拡散してしまう事があります。
世間のような大きな集団だけでなく、小さな集団でも…

感想的な意見を正当意見の様にして、特定の人を追及したりと行き過ぎた行為に歯止めがかけれない人がいます。
自己防衛の為の他者攻撃だったり…
社会不安のよる他者攻撃だったり…

不安的な時こそ冷静な思考が大事ですね(-ω-)/

さてさて少し前置きが長くなりましたが、
まずは今日のJR久留…

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ
今日は前説を省略してご報告があります!

なんと、久留米店に新メンバーが加入しました('ω')ノ

パチパチパチパチ(-ω-)/

ご紹介は後日、弊ブログにていたします。

さてさて、
久留米店と同じように、時期的に入退社や進学卒業と環境が変わる時期です。
そして相変わらずの新型コロナ…('Д')

そんな状況を考慮して今日は真面目な内容を投稿いたします。



こんにちは!
先月マイパソコンがぶっ壊れちゃった営業の山田です('Д')

自作した指数システムなど全部パー(-_-メ)

せっかくだからゼロから作り直してます💻

当時の記憶を思い出しながら、
カタカタ
   カタカタ💻
作るのは大変ですが、没頭できる事があるのは悪くないですね('ω')ノ

さて、今日は廃材DIYの更新となります🔨

こんにちは!

連休明けの忙しさと疲れで、連休いるなぁ~と感じる営業の山田です('Д')
連休からの多忙…
多忙からの連休…

見事な永久機関(-_-メ)

適度に休んで適度に働くのが理想なんですけどね💦


休み癖をなくすために今日は真面目な内容を投稿いたします('ω')ノ
珍しく不動産業についてのお話です!

こんにちは!
ゴールデンウィークは全力で引き籠っていた、
営業の山田です(-ω-)

今日から仕事開始なんですが、ニュースで連日放送されているように、
久留米市の新型コロナ感染者状況が悪化しております('Д')

同じ人数でも、
人口920万人と人口30万人では割合が違います。

思考フル回転の仕事開始となりそうです(-_-メ)


そんな状況なので、今日はゆるりとゴールデンウィークの振り返りてきな内容となります('ω')ノ



こんにちは!
コロナの影響がこれほどまでに続くとは…('Д')

楽観的なブログを日々投稿してますが、
内心は不安な営業の山田です('Д')

不安があるけど、対策案を考える日々…
どうなることやら…と思いつつ、
どうすればいいのか…を考えるかなり不安定な状態です。


そんな思考状態ですので、今日は自身の思考整理も兼ねて真面目な内容となります('ω')ノ


っとその前に、
今日は木曜日なので先週分の投稿一覧をまずはご覧ください!


とぅつっつーるー♪
にゃにゃにゃーにゃにゃにゃー♪
とぅるとくぅる~♪

見かけはサビ猫( ‐`д‐´)キリッ
頭脳もサビ猫( ゜д゜)ポカーン

つぅまぁ~り♪
サビ猫www

たまぁに一つの真実見抜く!

にゃん探偵🐈
タヌチャン!!

こんにちは!

春眠暁をなんたらかんたら(˘ω˘)
睡眠やゴロゴロするのが気持ちい季節になりました💤
ゴールデンウィークは罪悪感感じるくらい眠ろうと思っている営業の山田です('ω')ノ

家猫のようにゴロゴロ💤

そんな毎日ゴロゴロしてる猫達('ω')ノ

今回はサビ猫のタヌちゃんとシャロハチの紹介になります。

こんにちは!

長期的な人間関係を維持する場合は、
役職呼称しないほうが良いと考えてる営業の山田です('ω')ノ

世の中、昇級があれば降級もあります('Д')

「○○課長!」と役職で呼び続けてて、
○○課長が係長に降級した時…
なんて呼べばいいのか?
お互い気まずい空気になっちゃいます(-_-メ)

「○○さん」と呼ぶのが長期的な人間関係ではベターだと思います。

自分も出来るだけ、役職呼称させないように心がけてます('ω')ノ
みんな、
やまださんとか、やまっさんよ呼びます。


ですが、役割的には管理職です。

今回はそんな管理職的な話になります( ー`дー´)キリッ



こんにちは!

完全個人発信ほどの自由度がないなかで、
なんと投稿内容を毎日ひねり出している営業の山田です(-"-)

政治、芸能の話題…
特定の商品やサービスの宣伝…
不快なワード…

発信する側としては窮屈ですが、
最近は逆に良い効果も感じるようになってきました('ω')ノ

投稿内容が思いつかない時は猫コンテンツが多くなりますww

最近猫系が多かったので今回は仕事に関する真面目な話題を投稿します(-ω-)/

その前にっ!
今日のJR久留米駅前再開発工事の状況をご覧ください🚉

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
無数にあるIDとパスワードで、
アレルギー気味な営業の山田です(-_-メ)

スマホ×2
ツィッター…
フェイスブック…
ふれんず…
スーモ…
アットホーム…
売却系サイト複数…
HP…
エキテン…
デジタルブック…
社内…
Google…
apple…
その他趣味系…
銀行系…

のわぁーー💢

……(-"-)

時代なんでしょうか…
仕方ないんでしょうね…


さて気を取り直して、今日は木曜日!
まずは先週分の投稿の紹介からご覧ください('ω')ノ


こんにちは!

一日一バト!!!
格ゲー好きな営業の山田です('ω')ノ

格ゲーは長時間の拘束もなく、
ローディング時間で一服( ´ー`)y-~~
ローディング時間で猫をナデナデヾ(・ω・*)

私の生活にマッチした趣味です。
ゆっくり時間があればシミレーション系のゲームも好きなんですけどね💦
時間がねぇ💦

さてさて💦
前置きは置いといて、
今日のJR久留米駅前再開発工事の状況紹介から本題へいっちゃいましょ!



こんにちは!
ぼちぼち統計調査とかしなくちゃなぁ~('Д')
と思ってる営業の山田です(-"-)

数値だけひろう作業はいつでもできますが、
過去との比較…
要因の仮説と検証…
ちょっと時間と脳への余裕が必要です(-_-;)

さてさて、
今回は廃材DIYの更新です(-ω-)/

まずは前回までおさらいを3行で紹介!

こんにちは!
当日入稿が出来なかった時は、
翌日に前日日付けで入稿しちゃう営業の山田です(;^ω^)
時を戻そう( ー`дー´)キリッ

時が戻ったみたいなので、
サクサク進めていきます('ω')ノ


今回は珍しくリフォーム打ち合わせの状況をアップいたします('ω')ノ


こんにちは('ω')ノ
中堅なんたら的なポジションのイメージが、
変わってきたように感じる営業の山田です(-_-メ)

ちょいと昔までは、
なんていうか、できる安定感というか(;^ω^)
なんか陽のイメージ…

最近はなんか、時代変化と極端に違う世代に挟まれてる、
微妙な世代(-_-メ)
なんか陰なイメージ(-_-メ)

腐るか辞めるか折り合いをつけるかの3択…
そんな事も耳にします(-_-;)

大衆イメージに影響されない生き方って大事なんでしょうね(-ω-)/

我が家の猫達のなかで、
とりわけ自由気ままな猫がいます。

レンちゃんサクラちゃんです('ω')ノ



こんにちは!

ズーム等のリモート打ち合わせなれしていと、
リモート行為でハラスメントしちゃう人いるんだろうなぁと、
思う営業の山田です(;^ω^)

ズムハラwww
リモハラwww
ありそうですね💦

記録しやすい分、判断が明確だったり拡散容易だったりと,
危険がにおいがします('Д')

さてさて、
今日は金曜日で少しばたばたしそうなので、さくさく行っちゃいましょう('ω')ノ

まずはJR久留米駅前再発工事の状況をご覧ください🚛


こんにちは!
仕事は営業( ー`дー´)キリッ
肩書は店長( ー`дー´)キリッ
つぅ~まぁりぃ会社員(-_-メ)
(コ〇ン君風に…)
営業の山田です…

営業業務の他にも、
地味な役割もあります('Д')
今回はそんな私の仕事を一部紹介するお話です。

その前に、今日は木曜日なので先週分の投稿紹介からスタートです('ω')ノ

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
久留米市に定住して9年目…
福岡市内の不動産トレンドがちんぷんかんぷん状態な営業の山田です('Д')

聞かれた質問に対して濁すように質問返し…('Д')

その度に不動産業はやっぱり、ローカルビジネスなんやねぇと感じます。

逆に考えると強大な何かに代替されにくい特徴ともいえます('ω')ノ

そんな小難しいことばかり考えてると、
疲れちゃうので💦今日は保護猫日和をゆるりと更新です(-ω-)/





こんにちは!
自宅に庭にハーブや猫草栽培にはまってる営業の山田です('ω')ノ
合法ハーブです('ω')ノ
合法なんでしょうが、なんか悪い事してるような感じがしますww
合法取引…
合法治療…
合法猫草…💦

適度な背徳感ww
悪い事してないのになんかちょっと危ない事してるような気になりますw

へんな哲学的な前置きの乗っかて今回は猫猫哲学更新です(-ω-)/
今回は猫から考える判断基準についてのお話です('ω')ノ

こんにちは!
「えーーーっ( ゜Д゜)!!!こんなのあんだぁ!!!」
的な場面に直面する度に、
不動産業って奥が深いなぁと感じる営業の山田です('ω')ノ

職人的な仕事なのか知れません。
ゴールの無い追究が必要なんでしょう('Д')

そんな前書きに乗っかって、今回は珍しく不動産業に関するお話をします……




こんにちは!
タヌちゃん農園で何を育てようかなぁ~と、
(* ̄▽ ̄)フフフッ♪って感じな営業の山田です('ω')ノ

まずはハーブと猫草ですかね('ω')ノ
調合とか調べてみようと思います。

さてさて、少しおろそかになってましたが、
本題の前に今日のJR久留米駅前再開発工事の状況をご覧ください('ω')ノ

こんにちは!
ちょっと調子が良いと、
カカッチャウ癖がある人を見て、
好調の時こそ引き締めなきゃ!と感じてる営業の山田です('ω')ノ

勝って兜のなんたらかんたら…
身も心もゆるんだら引き締める!!

きつくない程度でね(-ω-)/

さて、今日は木曜日って事で先週分の記事一覧をまずがご紹介いたします。

これはアジアの小さな島国の小さな町…
 その小さな町に住む小さなサビ猫達の物語…

小さな島国、日本…
その中の小さな町、久留米市…
小さな町の普通の家庭…
山田家。

そのごく普通の家庭に住み着いてるサビ猫の、
タヌとシャロハチのどうでもいい日常のお話…

こんにちは!
昔の映画の再視聴にはまってる営業の山田です('ω')ノ
視聴優先で切り抜き切り抜きのようつべほどストレスも無く…
ながら見+記憶をよみがえらせえるように見れてなんかはまっちゃいます('ω')ノ
イッツオーバー?!
 イッツオーバー( ノД`)

さてさて、今日は昔投稿していた2コマ漫画を再使用した内容になります('ω')ノ

15年くらい話ですかね('Д')
当時勤めていた、マンション販売会社時代のお話になります。

当時の新築マンションの宣伝方法ですが、
タレントさん活用がかなり流行ってました('ω')ノ

有名な話ですが、ザ・東京タワーズではなんとリチャードギアをイメージキャラクターに採用とかなり加熱しており…

こんにちは!
4月4日…
ネタにみたな誕生日の営業の山田です('Д')
氏ね氏ねの日…

その影響なのか数字では4が好きですし、
ゲートカラーの青も好きですww

どうでもいい私の誕生日なんか置いといて、
まずは今日のJR久留米駅前再開発工事の様子をご覧ください('ω')ノ

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
ドクタースリープの登場する猫ちゃんのモデルが実在する事を知って、
ちょっとゾッとしている営業の山田です('Д')

人の最後を感じると、
その人の近くに寄り添う猫のオスカー…
その人の悪い部分の乗っかたりするそうです。

先日お話しましたが、うちのにゃんこも私に乗っかります…

こんにちは!
今日は4月1日!
エイイプリルフール!

嘘が許容される?感じの日のですかね('ω')ノ

嘘をつきません!!
そんな嘘をついてみよかっなぁ~と思う…
さらにその嘘を…
ってそれも嘘なんだけど…
……

1日だけ嘘の永久機関ができちゃうじゃんwww
そんなくだらん事を思いついた営業の山田です(-ω-)/

くだらんですねwww

さてさて、
今日は木曜日なので、先週分の記事一覧の紹介からスタートいたします('ω')ノ


こんにちは!
人気ドラマ、おじさまと猫を見ていて、
うちの猫達は私の事をどう思ってるんだろうか💦
そんな、答えの見えない思いをしている営業の山田です('Д')

ほとんどがビビりなので、あんまり期待しちゃいけないんですけどね💦


さてさて、
保護猫哲学#4!
なんとか絞り出して、ついに4回。
こんな独自思考系の企画は短命に終わるのが世の常ですが、
出来るだけ長続きさせたいと思います('ω')ノ

今回は「なでなで」について考えてみます。

こんにちは!
胃腸がステータスが気になる営業の山田です('Д')
外見的な事よりも、内面が気なるお年頃…
マイ胃腸も40年休まず働いてるので、
疲れがたまってるんでしょう(-_-メ)


疲労的な疲れは休めば取れます。
心労的な疲れはそうはいきません('Д')

気分転換的な行為が必要です。

なので…


こんにちは!
毎朝、猫が目覚まし代わりな営業の山田です。


さて今日は久しぶりの猫猫哲学('ω')ノ

っと、本題前にまずは今日のJR久留米駅前再開発工事の様子をご覧ください('ω')ノ

こんにちは!
猫目覚ましで毎朝起こされている、
営業の山田です(´Д⊂ヽ💤

寝ている私に乗っかったり…
顔面パンチしてきたり…
口に手を突っ込んできたり…
あの手この手猫の手で起こしてきます。

クロタンは9㎏くらいあるので乗っかられると、
ウォエッ!!ってなります('Д')

無駄に賢くなってきてます(-_-メ)
猫も変な成長をするもんですね(-_-メ)


そんな朝がつらい季節の春🌸
気分的にも小難しことを考えたくない時期🌸
なので、今日はだらだらと保護猫日和の更新です(-ω-)/


教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは('ω')ノ
一年間で7回引っ越した経験がある営業の山田です('Д')
引っ越す度に荷物が減り…
最後はカラーボックスとスーツケース1個分の荷物になりました(-_-メ)
そのカラーボックスは猫ちゃん道具入れとして利用してます('ω')ノ

9年久留米市に定住してますが、
定住サイコー!!
そんな気分です('ω')ノ

さて今日は木曜日なので、
まずは先週分記事一覧をご覧ください('ω')ノ



こんにちは!
一晩寝れば疲れは回復!!
……
………しないよ💦
20代じゃあるまし💦

そんな疲労回復方法について考えている営業の山田です(-_-メ)

昔と今とでは疲労の中身を変わってきたように思えます。

昔はスマホなんて無いので、情報取得方法はほぼオフライン。
オンラインでも画像や動画ではなく、文章やテキストサイトなど💦

思考疲れの内容は変わったように感じます('ω')ノ

さて、
今日はそんなちょいと昔と今の違い的なお話です。
数年前に投稿した2コマ漫画を再利用してお話します。



こんにちは!

太陽光名義変更や遠隔地取引などが、
なんだか増えてきてなぁと感じている営業の山田です('Д')

単純に不動産取引っても時代変化への対応は必要ですね💦
あぷで!
あぷで💦の繰り返し('Д')

日々成長ですね💦

さてさて、
今日は保護猫日和の更新です(-ω-)/

以前、誤って削除してしまったハッチャンの紹介記事を再投稿いたします。

こんにちは!

緊急事態宣言の影響で、
インドアマインドマインドが過去最高に高まってる営業の山田です('ω')ノ

解除されても通常?に戻るには少し時間がかかりそうです('Д')

さて、今日はいつもと少しテイストを変えて久留米店の日常的な内容を投稿いたします。

こんにちは!
今年は野菜作りの挑戦したいとおもっている営業の山田です('ω')ノ

我が家の中庭でプランター栽培🍅

猫草もついでに育てたり('ω')ノ

生活環境は変化させてるのか、させられてるのか?

どちらもでしょうね('ω')ノ

さてガシガシ解体工事中のJR久留米駅前再開発工事!
今日の様子をご覧ください('ω')ノ

こんにちは!

サクラは今年もキレだなぁ~と感じている、
営業の山田です('ω')ノ

花見名目で酒盛りしなくても、サクラはキレイ!

40歳のおっさんでもそう感じます🌸

因みに我が家のサクラちゃんは、
春に来たからサクラと名付けました('ω')ノ

こんにちは!
回復傾向にあるレンちゃんですが、
私の帰宅をお迎えしてくれるようになって、
ほっこりしている営業の山田です(-ω-)


こんにちは!
春休みが楽しみ~♪って人よりも
春休みが嫌なだなぁ~って思う人よりな営業の山田です('ω')ノ

大人だと、付き合いや情報のシャットダウンができますが、
子供はそれが難し環境です。

一人が好きな人もいれば、
外で遊ぶのが嫌いな人もいます。

変な同調圧力は今でも苦手です('Д')


そんな感じで、今日は少し真面目な話で進めていこうと思います('ω')ノ

鎖と題してお話します。
ここで言う鎖は、
某世紀末漫画の雑魚キャラが衣服に装飾しとして使用している鎖ではなく、
人と人の関係性を繋ぐもの例えとしての鎖ですww

ヒャッハー!www
ではない方ですwww


こんにちは!
白血病発症のレンちゃんですが、
順調に回復しており、ヨカッタヨカッタ(^ω^)気分な営業の山田です。

ヨカッタヨカッタ(^ω^)
  ヨカッタヨカッタ(^ω^)



こんにちは!
こだわらないのが、こだわりな営業の山田です('ω')ノ

こだわりの語源は「小」とか「少」を意味する「こ」と、
癇に障るの「障る」が転じた「たわる」が合わさったできた言葉だそうですw

少し支障があるwww

こだわる人の一部には、少し支障があるのかもしれませんwww

さてさて、
発信の内容も不動産にべったりした内容にならないようにとこだわってる弊ブログ…
見ている方が不快にならないようにと、
広告的な内容もできるだけ避けるようにしてます('ω')ノ

こだわりww

ですが、たまにはいいんじゃない('ω')ノ
ってことで一般的な広告収益目的ブログのように、私のおすすめ商品をたあっぷしようと思います('ω')ノ


そ…

こんにちは!
「久留米店の雰囲気良いですねww」と言われると、
嬉しく感じる営業の山田です('ω')ノ

実際にかなり良い職場雰囲気ですww

良いスタッフ(*‘∀‘)
良い環境(*‘∀‘)

かなり恵まれてます('ω')ノ

今日はそんなコミュニケーションのついて考えていこうと思います。

っとその前に、
今日のJR久留米駅前再開発工事の状況をご覧ください('ω')ノ



こんにちは!

3月中旬になりましたが、
あまり新年度感を感じない営業の山田です('Д')

花見…
人の入れ替わり…

その類の少ない春…

まぁ~
あまり季節の影響が軽微な業種ですなんですけんどねぇ~

ちょっと春感が無い春ですが、
気持ちだけは晴れやかでいたいもんですね(-ω-)/

さてさて、
今日は久留米店のお仕事アイテムの紹介です。

こんにちは!
久々に道の駅巡りしてぇ~な~と、
思ってる営業の山田です('ω')ノ

外出嫌いだけど野菜好きな私…
わざわざ行きたくないけど、そこにしかないご当地野菜…

なんだかこんな事書いてたら、行きたくなってきました('ω')ノ

さてさて、
今日は木曜日!
まずは先週分の記事からスタートいたします♪

こんにちは!
ネコとおじさんのドラマを見て、
自分も俯瞰してみると、あーなのかも知れない('Д')
変な感情になる営業の山田です(-_-メ)

8匹それぞれに可愛がり…
8匹それぞれに手入れして…

その反復で最近はなんだか哲学的な考え方になりつつあります(-_-メ)
ネコ哲学…

ネコ哲学については、
後々弊ブログの企画として投稿する予定です('ω')ノ

それでは保護猫日和#114🐈
にゃーんと更新です(-ω-)/

こんにちは!

先日投稿した呂壱事件のような、
物事の終焉的出来事の方が好きな営業の山田です('ω')ノ

三顧の礼…
噂を信じて三回訪問した…
よくよく考えると、( ゜Д゜)?ってなります。

綺麗に纏まってる出来事は脚色も相まってご都合解釈されがちです。

時代変化が激しい現代ですと、
二宮の変や呂壱事件の方が、参考になるように思えます('ω')ノ


少し前置きが長くなりましたが、本題へ('ω')ノ
今日は査定件数についてお話したいと思います。

こんにちは!
レンちゃんの日々の介護で、
猫に薬を飲ませる能力が覚醒しつつある、
営業の山田です('ω')ノ

齢40にして覚醒www

レンちゃんの薬を吐き出す能力…
私の猫に薬を飲ませる能力…
比例するかのようにお互い成長してます('ω')ノ

結果はイタチごっこww

せんどーvsいっぽ戦で言う、
ミックスアップ!!


さてさて、
くだららぬ前置きは置いといて、
今日のJR久留米駅前再開発工事の状況からご覧ください('ω')ノ

こんにちは!
リモートなんたらや無観客なんたらも日常に定着したように感じる、
営業の山田です('ω')ノ

不動産業でも、
非立ち合い決済や、
360度画像などでの準リモート案内が増えてきました('ω')ノ

個人的に、上記はアリと思います。

ですが、無人オープンハウスとかはズレてるように思えます。
ただの家じゃんって感じで…

無観客オープンハウス…
無観客案内…

なんでも無人にすればって話じゃないんでしょうね('ω')ノ

さて、今日は保護猫日和更新です🐈
前回鼻たれハッチャンの内容を投稿しましたが、
誤って削除しちゃいました('Д')

ハッチャンの内容はまた後日で、
白血病治療中のレンちゃんの状況をお送りいたします('ω')ノ

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
甘い物🍫 ご飯🍚 ビール🍺…
糖質大好きな営業の山田です('ω')ノ

太らない為に好きな物を我慢するよりも、
「あ~うめぇ!」を大事にしたいっす(-ω-)/

無駄に高級な料理より、
数十円から数百円で得られる快感(-ω-)/
最強!とにかく最強!

コンデイション次第ですが、
コンビニ菓子で、海原なんたらを論破できる自信があります('ω')ノ

がんばればがんばるほど、
美味しく感じる…
反比例的に美味しく感じる食べ物…

悪魔的ですww

さてさてww
前置きがなりそうなのでサクッとり替えて先週分ダイジェストから本題へ(-ω-)/


こんにちは!
とあるオートレース解決者にじわじわwww
とはまっている営業の山田です(-ω-)ww

はりぃうごきまぁーすww
ぎゃおーーんwww

wwwww

さて月初からバタバタしてますが、
今日も懲りずに投稿します('ω')ノ

今日は「やわらかいモノほど… かたいモノほど…」
ってお題で投稿します('ω')ノ

こんにちは!
間違って2日前の記事を削除してしまった、
営業の山田です(-_-メ)
シンプルのミスです…
見えない巨悪な力的のによる削除依頼ではありません('ω')ノ

内容は保護猫のはっちゃんのシンプルな紹介記事でしたので、
後日再投稿する予定です。
下書き無しの一発投稿なので、内容が若干変わるかもしれませんけどね('ω')ノ

さて、それでは本題の前に、
今日のJR久留米駅前再開発工事の状況をご覧ください。



こんにちは!
テクニカルな案件が重なったときの、
仕事処理能力低下を感じている営業の山田です('Д')

単純に記憶力低下なんでしょうね💦
手帳がほんに必須アイテムです('ω')ノ

そんな状況なので、今日のブログは過去記事の編集分でお送りします('ω')ノ




こんにちは!
パソコン作業よりも、現場でわちゃわちゃしてるほうが、
性に合ってる営業の山田です('ω')ノ

ホワイトカラー感が苦手('Д')
ホワイトカラーぶってる人も苦手ww

現場に出てたほうが体も引き締まって健康的です('ω')ノ

今日はいつもとテイストを変えて、
久留米店の日常ってタイトルでアップしていきます('ω')ノ

写真を差し込みながらこんな事もしてますよ~って、
紹介的な内容になります。

こんにちは!
家の中庭にご飯だけ食べにくる、猫ちゃんが気になる営業の山田です('ω')ノ


こんにちは!
売却依頼物件の太陽光パネル設置率が、
増加してきたように感じる営業の山田です('ω')ノ

覚えることへの対応力が年々減少してるので、
対応や順応に四苦八苦してます(-_-メ)

さて今日はトーントラップってタイトルでお話します。

こんにちは!
来年の今日は2022年2月22日!
にゃん、にゃんにゃん、にゃん、にゃんにゃんの日じゃん!
非公式ですが、個人的に今日は猫の日としよう!っと思ってる営業の山田です('ω')ノ

2月22日ですしねぇ~
猫の日ですねぇ~

なので今日は記念日ということで保護猫日和をお送りいたします('ω')ノ

まずは個人的なサビ猫3匹のベストショットをどぞ!

こんにちは!
朝方から大工のさんのトラックがスタッグしてしまい、
みんなでえっさおいさ!
       えっさおいさ!
トラックを押してきた営業の山田です('ω')ノ
朝から筋肉が変の硬直してます(-_-メ)

ですが、なんとか抜け出れたので良かったです!

さて本題前に今日のJR久留米駅前再開発工事の状況をご覧ください🚉

こんにちは!
猫たちの関係性をみていると、
言語が必ずしもコミュニケーションの重要要素では、
無いのでは⁈と思う営業の山田です('ω')ノ
8匹の猫たちですが、
同じ家に住んで、同じご飯を食べてるのに。
仲良しにゃんこもいれば、
険悪なにゃんこもいます('Д')

そして自然と猫派閥が構成されてます。

謎です(゜_゜)

さて、今日は私の趣味でもある、
今話題の音声メディアについてのお話です(-ω-)/




教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
悪いタイプの長老というか、ヌシタイプが現れない為にも
不動産の円滑取引は重要だなぁと思う営業の山田です('ω')ノ
流動がないと、先行者のパワーが延々と強くなるだけ…
適度な流動でバランスがとれるように、不動産流動は必要だと感じます。

昔、私が所有していたマンションにもヌシ的なじぃさんしが、
3人ほどいました('Д')
管理組合のご意見番みたいな感じでドヤッており、
謎の大御所感あるたたずまいww
一部、理不尽的な行為もありました('Д')

良識ある方もいましたが、大御所wwのパワーが強く、
適正とは言えない組合状態だったと思います。

ちょっと話が長くななりそうなので、前置きはこんくらいで('ω')ノ
ま…

こんにちは!
作業や行為が発生したら、
その分の負担は当前の様に発生すると思う営業の山田です('ω')ノ
なぜか?、
カロリー0理論的にwww
作業負担0と考える人もいるそうですww

会社組織で考えると、
社員の作業時間負担=会社の負担
つまり会社の金銭負担なので、
作業負担カロリー0理論はまずいと思いますww

wwww


さて、今日は保護日和更新!
白血病闘病中のレンちゃんの近況報告です('ω')ノ



こんにちは!
白血病治療中のレンちゃんに薬💊を飲ませるのに、
悪戦苦闘中な営業の山田です('Д')

チュールに混ぜても食べません(-_-メ)
なので無理やり、口を開かせて押し込むように飲ませてます。

薬の数も多いので、大変です💦

近況は明日の保護猫日和でご報告します('ω')ノ

前置きはこのくらいで、
今日のJR久留米駅前再発工事の様子をご紹介して本題へ!

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
最近、絵にかいたようなサラリーマン的に多忙な、
営業の山田です('Д')

器用にこなす能力の低下を感じます(-_-メ)

そんな状態ですので、しばらくは文章校正で見苦し状態が続くかもししれませんが、
子供の文章を見るような優しい目線みてください(._.

さて、まずは今日のJR久留米駅前再開発工事の状況からご覧ください('ω')ノ

こんにちは!
物件のウィークポイントを突いて値引き交渉してくる人をみると、
逆に良い箇所で値上げ交渉して良いんじゃない♪
っと思う営業の山田です。

お願いします感ではなくマウントタイプは特に苦手です('_')

ここ数日、私の容量をオーバーする出来事が連発して、
ちょっと昨日の記事は楽させてもらいました('Д')
すんません。

ですので、今日は真面目な話を投稿します。

こんにちは!
レンちゃんの急な白血病発症で、ちょっとばかり多忙な営業の山田です('Д')

食欲が低下してるので、薬を飲ますのに四苦八苦してます💊

明日から通院予定ですので、近況は保護猫日和で紹介していく予定です。

さて、今日は木曜日!
まずは先週分の記事紹介!
そして今日のJR久留米駅前再開発工事の写真を続けてお送りします。

こんにちは!
自身の事ではあまりしようしませんが、
気になった出来事などはエゴサするようにしている営業の山田です('ω')ノ
ローカル的評価と大衆評価のずれを補正するのに役に立ちます。

イメージで情報が変えられてはいけない!
ベイス的な考えですね('ω')ノ

さて今日は保護猫日和の更新ですが……

先日お伝えしたように、レンちゃんが白血病を発症してしまいました('Д')


こんにちは!
先日はかなりぎゅうぎゅうのスケジュールの上、
タヌチャンが脱走( ゜Д゜)!&レンちゃんの病院とで、
くたくたな営業の山田です('Д')

バテアガルヨ((+_+))

そんな慌ただしい一日でした('Д')
タヌチャンは無事に確保!しましたが、
レンちゃんは白血病発症と診断されました…
詳しくは後日の保護猫日良にて報告します。

とりあえずは生きてますのでご安心を('ω')ノ

それでは本題前に今日のJR久留米駅前再開発工事の状況と、
レンちゃんの現在状況をどーぞご覧ください('ω')ノ

こんにちは!
「発生時間×数」的な考え方を常に意識している営業の山田です。

8匹の猫へヨシヨシマッサージ
3分×8匹=24分+捕獲時間
30分前後
毎日30分は猫マッサージ時間
(もちろん餌やトイレ時間も他に発生します。)

20人の会議で全員発言
(2分の発言+つなぎ時間1分)×参加人
発言だけで60分

有益か無益を考える「問い」なります('ω')ノ


さて今日は久々の🔨廃材DIY🔨の更新です(-ω-)/

廃材を利用してなんか作ろうって単純な企画!
今回はキャットタワーに挑戦です('ω')ノ

こんにちは!
猫がマタタビでぶっ飛ぶ謎が解明!とのニュースを聞いて、
久々の猫達にマタタビを試した営業の山田です(-ω-)/

ぶっ飛び方も百猫百様( ゜Д゜)!!
その様子は次回の保護根日和でご紹介します('ω')ノ

それでは恒例ののJR久留米駅前再開発工事の今日の様子をご覧ください('ω')ノ

むかしむか~し
 あるところに~
不動産営業の男がいました~

住み替えで家を購入🏠
 広くなったのを気に保護猫を引き取る事を決意🐈

里親募集中の猫に不景気な感じのサビ猫を見つけ応募…


「人気の無い猫なんだろうな~('Д')
 子猫や万人受けの可愛い猫は里親応募も多いだろから、
  このサビ猫にしよっと('ω')ノ」



こんにちは!
横文字よりも「なんたら戦略…」とか「なんたらの構築…」って、
ワードを耳にするとなんか可笑しく感じる営業の山田です(-ω-)/

↑のパターンあるあるで、
手段が目的化してたり、そもそも目的が特定できない場合がけっこうありますww
戦略ww

www

さて今日は木曜日なので、先週分の記事一覧からスタートします('ω')ノ



こんにちは!
あと5年もすれば45歳('Д')
10年で50歳(-_-メ)
【気が付けばロウガイ…】ってならないように、
老益?老善?
どちらでもいいですが、そうなれるように心がけている営業の山田です('ω')ノ

それでは本題前に今日のJR久留米駅前開発工事の状況です。

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
朝ごはんを欲する猫達が、
私の起こし方を覚えたせいで寝不足気味な営業の山田です('Д')

毎朝5時30分頃に私の胸の上に、
ドンっ💥と乗っかてくる…

ゲホッ( ゜Д゜)っと最悪な目覚め…
そこからの、鳴き声ラッシュ…

たまらんです(-_-メ)

いつか動画で客観的に見たい気もしますwww

さてさて、
まずは今日の久留米駅前をご覧ください('ω')ノ





こんにちは!
私が社会人になりたての頃…
19歳の時なんで20年以上前( ゜Д゜)!!

当時勤めていた会社(不動産業ではなく流通業)の上司や先輩と、
同じ年齢くらいになり、40歳の働き方に直面している営業の山田です('Д')

「尊敬される上司に」…
っとわざわざ言葉にしてる時点で下心フルオープンww
そもそも受けてが尊敬されるなんて考える時点で、
尊敬されていない事が前提www
笑っちゃいますww

少し前置きが長くなりそうななので話題切り替えに、
今日の久留米駅前再開発の状況をどーぞ🏢

こんにちは!
美味しい食べ物のやたら固執する人は、
ペリカ的な地下労働環境で働けば良いんじゃないかと思う、
営業の山田です('ω')ノ

キンキンに冷えたるだけで悪魔的に美味しく感じれて…
アンパンが亡者が群がり食い漁るように美味しく感じれる環境…

環境次第で味覚は変化するので、美味しいもの食べたければ、
環境変えれば良いだけなんですよね。
断食するとか('ω')ノ

労働の後のビール🍺は悪魔的('ω')ノ
私はそんな考え方なので、適度に体を動かす仕事します('ω')ノ

それは草刈りや廃材処分等の雑工事です!

っと、本題の前に('ω')ノ
突然ですが、今日のブログから再開発中のJR久留米駅前の写真を1枚だけ、
掲載していこう…

こんにちは!
考えすぎた時の脳の処理速度が低下してきているように感じている、
営業の山田です('Д')
もともと処理速度はそんなに高くないのに…
年齢的影響か…
そろそろ脳トレ的なやつが必要なのかもしれません('Д')

さてさて、
今日は木曜日なので、先週分のまとめ紹介からスタートっす(-ω-)/
それではどぞ!

こんにちは!
PEST要因に災害もプラスして…と耳にしますが、
ヒューマニズム要因もプラスしたほうがいいと思う営業の山田です('ω')ノ

社会的要因の一部とも言えそうでそうですが、
ゴマスリ…
エゴ…
プライド…
猜疑心…
これらを社会的にと判断するより人間的な別の問題として考える必要がありそうです('ω')ノ

人間的な話はこんくらいで、
今日は保護猫日和更新です('ω')ノ



教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



むかしむかし~
  あるところに~
不動産営業の男がいました~

男が不動産調査にかこつけて、
ぶらぶらしてると、いじめられている猫が一匹…

動物には心優しい男…
  いじめらている猫を助ける男…

こんにちは!
根はインキャなんで適度に大人を演じている、
営業の山田です('ω')ノ

緊急事態宣言により、自粛的なムードが長期化しております('Д')

ムード的に「陽」の行動に制限が出てきてるように感じます。

社会的影響による自粛ムード…
経済的影響による自粛ムード…
政治的影響による自粛ムード…
技術的影響による自粛ムード…


外部要因を全網羅の自粛ムード('Д')

こんな社会状況によると、「陽」の人は批判の対象とないりやすくなります…

借りて来た猫って諺みたいに、
大人しく…
しおらしく…
普通に…

ちょっと個性が薄れるスタイルにならざる負えない感じです('Д')



こんにちは!
コロナ第三波…
 変異種…
社会変化の対応への対応疲れを感じる営業の山田です('_')

乗り切る意識というか、気持ちはとても重要です。
リーマンショックの時も逃げきるかのように乗り切ったら、
東北地震が発生('Д')

短期的ではなく中長期的な気持ちの維持が大事です('ω')ノ


本題の前に今日は広告的内容です。

現状に対応した、久留米店のサービスのお知らせです('ω')ノ

こんにちは!
今日は…
久留米→福岡→久留米

からのぉ~

大牟田→久留米と大移動だった営業の山田です('Д')

県はまたいでません('ω')ノ

さて、今日は木曜日なので一週間分のダイジェストの紹介からスタートです!



こんにちは!
パソコン…
スマホ…
8匹の猫…
ねとふり…
DIY…
読書…
競馬…
引き籠りなのに忙しい営業の山田です('ω')ノ

最近、真面目な内容が多かったのでゆるい内容を投稿したいとこですが、
ユルイ素材(写真)が無い('Д')

なので今日もかたっ苦しい内容の投稿になります。
興味ない方はスルーしてください(-_-メ)



こんにちは!
時空の歪みから解消された、営業の山田です('ω')ノ
一瞬だけ昨日でしたww

記録を操作できる発信媒体では簡単にタイムリープができること発見してしました('ω')ノ

時空は歪んでも性格は歪まないに気を付けないといけませんねwww

さて、
前置きは置いといて本題へ。
今日も少し真面目な内容を投稿します('ω')ノ


こんにちは!
先日、諸事情で投稿ができたなかったので、
時空をゆがませて昨日付けでの投稿をします('ω')ノ

時を戻そうwww

違う時間軸にいる営業の山田です('ω')ノ

即興ネタがないので、とりあえあず保護猫日和を投稿します。

こんにちは!
趣味の指数ツール作成に病的に没頭中な営業の山田です('ω')ノ
現在データで検証しながら細かなアプデ…
検証…
アプデ…
統計平均75%を90.2%の精度までもってこれました!
100%超までもうひと頑張りです!

そんな謎のやる気で満ちている状況ですので、
今回は「やる気」についてお話いたします('ω')ノ

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
緊急事態より緊急な事態はなんて表現すんのかなぁ?
っと思ったりする営業の山田です('ω')ノ
最終的には英語表記で表現ですかねw

まずは木曜日なので先週分のダイジェストからお送りします。



こんにちは!
寒波の影響で身体がガチガチな営業の山田です('Д')
外では立っているだけで体力が奪われます…

まだ1月ですので、来月末までは寒波に対する警戒が必要です('Д')

そんな寒い時期の必需品といえば、使い捨てカイロです!
今回は使い捨てカイロを久留米店ノベルティにしていきます('ω')ノ

こんにちは!
連日の寒波で身体がガチガチな営業の山田です('Д')
ちょっと外を歩くだけで、体力がもっていかれます…
今日も久留米駅前は残雪がちらほら⛄

まだ1月ですのでしばらくは寒波えの警戒が必要です('Д')

さーて、
今日は正月ムードを振り払うために、真面目な内容を投稿いたします('ω')ノ

よく聞くマクロ分析?方法('ω')ノ
4P分析!

4P分析についてわかりやすく説明していきます('ω')ノ



こんにちは!
久々にエクセル熱が高まっている営業の山田です('ω')ノ
連日、
カチカチ…
タンタン…
ひたすら入力('Д')

とある趣味のい統計システム?が完成して実験段階です('ω')ノ
Artificial Intelligence
AIならぬ、
Manual Input Intelligence wwww
手入力えーあいです('ω')ノ

そんな準引きこもり生活をしておりますが、
猫たちがいるので、味気無さとは無縁の生活です('ω')ノ

8匹の保護猫たちですが、相性のの問題で2チームに分かれています。

あるところに少し焦燥感が漂う会社員と、
3匹の子豚のような猫が暮らしておりました…

食欲旺盛な子豚猫のために、


その会社員は、
雨の日も毎日毎日…
雪の日も毎日毎日…
新型コロナであーだこーだな日も毎日毎日…

働いてました…


三匹の子豚猫は、
雨の日も毎日毎日…
雪の日も毎日毎日…
新型コロナであーだこーだな日も毎日毎日…

家でゴロゴロ…

こんにちは!
昨日からの雪で久留米市は一面雪景色('Д')
新年早々ゆったりしてもいられない心境な営業の山田です。

そんな天候状況ですが、
山陰生活経験者なので、雪道が得意な山田('ω')ノ

安全運転で無事に出社!


明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

昨年は大変な一年でしたが今年も知恵と……
そんな形式的な一年の抱負は……

まっいっかww

っと、そう思う営業の山田です('ω')ノ

薄っぺらい個人の抱負なんか誰も興味ないですしね(-ω-)/



もちろん、今年も不動産の安全で円滑な取引を心がけていきます!




こんにちは!
食べ物にあまり興味がありませんが、実家は小さな飲食店🍚
もちろん新型コロナの影響を受けております('Д')
だからこそ…
自分たちで助かれば…
自分たちだけで生き残らなければ…
そうは思えないでいる、営業の山田です('ω')ノ

砂漠で不動産業は成り立ちません。
アイアムヒーローのラストの状態で、不動産業は成り立ちません。

社会があっての不動産業!

ローカルビジネスだからこそ、向き合わなければいけない問題です。

さてさて、
明日から久留米店は正月休みに入ります。
店休日以外、毎日投稿している弊ブログですが、今日が今年最後の投稿となります。

昨日、うざいくらいお礼をしましたが、
こんな年末の最後の記事まで、見てい…

こんにちは!
今年を振り返るとはちゃめちゃな一年だったと、
しんみりした心境な営業の山田です…

新型コロナ…
令和2年豪雨…

大変な一年でしたが、お客様と協力していたでいている関係者様のおかげで、
久留米店は無事に一年を乗り越えることができました!



教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



パ~♪
パッパラッパ♪
 パッパ~♪

ファン投票により選ばれた8頭のスターニャンコ☆
今年の有猫記念を制すのはどのにゃんこか?!!

実況は私、Y氏が、
 実況はY氏をゲストでお呼びしております。

それではパドック解説!
 Yさんお願いします♪

こんにちは!
聞いても無いのに、「クリスマス予定無いんすよ💦」的な事言う人は、
ガチガチの予定を組んでいると決めつけてる営業の山田です(-ω-)/

高校時代にクリスマスに深夜、バガショでバイト中…
そんな事を言ってた同級生が、仕上がった状態で客としてきた思い出があります…

シェイクの様な柔らかい接客をしながら、
ハラペーニョ一気食いしたような辛い心境…

とにかくメリークリスマスです✨
 メリークリスマス💢

この時期だけは捻くれた私がクリスマストークなんてするはずもありあませんww

なので少し捻くれた話でもしようと思います(-ω-)/





こんにちは!
同僚からの学びがある環境に、自分は恵まれてるなぁ~
と感じている営業の山田です('ω')ノ

久留米店は嫌悪感が無い程度にワチャワチャしてますww

かなりフランキーに言葉が飛び交う環境です。

ご機嫌取り…
そんな昭和的な文化はありませんww
ゴマすり…
諸悪の根源ww

多くの要素に恵まれてできた環境なんでしょう。
良き良きww

さて、今日は木曜日!
先週分のブログ内容の紹介から入ります(-ω-)/


こんにちは!
マスクマスト化の影響か、小じわが増えてきた営業の山田です('Д')
人生100年時代…
まだまだ頑張らなくちゃいけない年齢…
アンチエイジングを心がけなければいけない年齢になってきました。

運動が得意ですが嫌いな私…
なので、出来るだけ業務で体を動かすようにしてます。
そんな、ライフワークから始まった企画である廃材DIY!

今回は個人で再利用が難しものを再利用していきます(-ω-)/

まずはこちらの様子から('ω')ノ

こんにちは!
同じゲームをずっとする癖がある営業の山田です('ω')ノ
某有名格ゲーを2年間やり続けてますが、
やっとウルトラゴールドにランクあっぷできました(-ω-)/

40歳にして成長を感じれてますwww

今回はそんな成長に関する内容をあっぷいたします。

こんにちは!
年々寒さに弱くなってきてる気がする、
営業の山田です('Д')

寒さで背筋が丸くなります('Д')

急に寒くなりましたからねぇ…

なので、少しほっこりくる内容を投稿します('ω')ノ

それではまずはこちら写真をどーぞ!



こんにちは!
そろそろデジタルブックを更新せねば💦
と焦ってる営業の山田です('Д')

校正から入稿まで一人で作るので、かなり大変なんですよね('Д')

合間時間でちょいちょいと作って年内には差し替える予定です('ω')ノ

今日は保護猫日和の更新になります。
メンバーを生い立ち的な話が続いておりますが、
今回の2匹は他界してしまった2匹になります('Д')

キジトラ猫のチョビちゃんとマルちゃんの話になります('ω')ノ



こんにちは!
正解の見えない不毛な問題や言い争いは、
風化させるのがベターな選択だと考えている営業の山田です('ω')ノ
肯定しても問題悪化…
否定しても問題悪化…
正解が見えていないのに問題が悪化します('Д')
問題解決ではなく相手をねじ伏せる事に目的変化してる場合もあり、
どうしようも無い状態になりがちですwww
最悪、熱くなった方が犯罪行為的な行動に出る場合もあるので、
そっとしておいて時間に任せるのも一つです。


もちろん自然消滅させてはいけない問題もありますけどね('ω')ノ


そんな自然消滅させてはいけない問題といえばゴミ問題!
エコ…
SDGS…
再利用…
いろんな問題があります('Д')

その問題に取り組むべく…

こんにちは!
「人材育成」ってワードが嫌いな営業の山田です('Д')
人を育成できるほど、立派な人なら分かりますが、
私は人に自慢できるような育成能力はありません。
人の育成を重要と説く人も具体性がなかったりします。
「相互成長」的な考え方の方が重要だと思います(-ω-)/

成長に対する責任も負わなくていいですねwww
私は集団の場合、ミックスアップ的な成長環境を作る方に注力してます。

さて、今日は木曜日なので前一週間の一覧から(-ω-)/


2020/12/10 ㈭ 【エコ】 廃材DIY #1
http://toubu-kurume.com/entry/344351/

2020/12/11㈮ アイコンの作成方法('ω')ノ
h…
教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
「最近エッジが効いた内容が少ないですねぇ~」と言われると、
そりゃ受信者次第じゃね('Д')っと感じる営業の山田です。
猫が嫌い人が保護猫の内容に不快に感じるのと同じだと私は思います(-ω-)/

なんで、少しエッジの効いた内容をお送ります(-ω-)/




こんにちは!
20年前を思い起こすと、いろんな感情が混じり合って、
嫌な気分になる営業の山田です('Д')
ちょうど二十歳…
2000年問題…
超絶就職氷河期…
超絶ブラック時代…

なんだかんだで良い時代になったように思えます('ω')ノ

さて、
木曜日のブログ内容を読み返して、
これ、シリーズかしょ!って、思いつきタイトルも「猫DIY」から
廃材DIYに変更して今回から不定期更新していこうと思います('ω')ノ

仕事柄、住宅関係の廃材がたくさんでます('Д')
再利用できるものはたくさんありますが、再利用するコストの方が高いために、
廃棄する場合が多々あります('Д')

仕組みやマインド、文化から変えないと変わらないって…

こんにちは!
保護猫日和の次のコンテンツを考えてましたが、
やっぱり継続する事にしました('Д')

前言撤回ですが、誰に迷惑はかけてないので良しとしましょ('ω')ノ

考えていた企画は、保護猫日和でアップする予定です。

そんな感じで今回は前回の続きで保護猫達の紹介になります。
前回はサビ猫3匹を紹介しました('ω')ノ
http://toubu-kurume.com/entry/344243/

今回は白キジ猫の兄弟を紹介します('ω')ノ

こんにちは('ω')ノ
12月も10日が過ぎ、今年もあと20日!

年末と言えば、例のあの日!
個人的にも楽しみww
みんなソワソワ、ドキドキ…
何を買おうか楽しみに悩み…
メディアでもその日のニュースが毎日のように放送され…




そうです!

12月27日の有馬記念!!!

………………( ゜Д゜)ポカーン


デオチ的な前置きになりましたが、
徐々に年末ムードになってきました('ω')ノ

寒さ対策にコロナ対策と、対策ばかりの年末になりそうです('Д')
気持ちだけでも良い年末にしたいもんですww

今日は、弊ブログにたまぁ~ある質問にお答えしていこうと思います('ω')ノ



こんにちは!
今年の年末は年末感がしないなぁ~と感じている営業の山田です('Д')
忘年会も縮小…
イベントも縮小…
リアルステイホームタイプな私でも、少し寂しく感じます('Д')

………
少し暗い気持ちになりがちですが、
今日は木曜日なので、前一週間のダイジェストからお送りいたします('ω')ノ


 
2020/12/3 ㈭ 【年籠り】 幸先詣 【初詣】
http://toubu-kurume.com/entry/344218/

2020/12/4㈮ 【祝100回】 保護猫日和 #100-1 
http://toubu-kurume.com/entry/344243/

2020/12/4㈮ ついでにリフォーム('ω')ノ
http://t…
これはアジアの小さな島国の小さな町…
 その小さな町に住む小さなサビ猫達の物語…

小さな島国、日本。
その中の小さな町、久留米市…
小さな町の普通の家庭…
山田家。

そのごく普通の家庭に住み着いてるサビ猫の、
タヌとシャロハチのどうでもいい日常のお話…

こんにちは!
先日から競馬アプリにはまっている、
営業の山田です('ω')ノ
九州の南国にいながら、北海道のばんえい競馬が楽しめる!
すごい時代になったもんです。
このアプリを知らなければ旅行嫌いな私は、
ばんえい競馬を知らないままだった気がします(-_-;)

人間は知らないを嫌いと勘違いしやすいそうで、
意識はしてますが、気をつけなきゃと考えさせられました('Д')

レースによっては20時前後のナイターもありますので、
居酒屋で楽しむなんてことも出来そうです('ω')ノ


さて、
今日は以前の記事を再投稿させてもらいます。
個人的には面白かった記事ですので、当時見てなかった人にも、
見てもらえたらと思いで再投稿いたしまう…

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
先日、宅建協会久留米支部青年部の、
今年最後活動に参加してきた、営業の山田です('ω')ノ

西鉄久留米駅周辺で、防犯ブザーと性犯罪防止のパンフレットを配る活動…


「防犯ブザー配布してまーす♪
どーぞ♪」

女性
スタスタ
 「………」


「(--〆)……」

これのリピート…
営業のパフォーマンスに影響がでるくらいダメージを受けました…

そんな、マインドステータス「毒・しびれ・呪い」みたいな状況でなので、
面白い系の内容ではなく、真面目な内容でも投稿します('Д')



こんにちは!
媚びるのが苦手な営業の山田です('Д')
媚びたおしている人をみると、すげーなってなります。

長い物には巻かれない事の良さを見つけていきたい…

難しい問題です(-_-;)


そんな私的な前置きは置いといて( ^^) _U
今日は私的に合間時間でしている、プチ工事についてのお話です(-ω-)/

こんにちは!
とあるポータルサイトのスタッフ紹介ページがアップデートされて、
紹介ページの写真掲載数が20枚に増えたので、
猫写真一式にしたった営業の山田です('ω')ノ

誤解が無いように補足しますが、民法上ですとペットは有機物と解釈されます。
「物」として扱われます。
権利義務の帰属主体とはなりません。

批判する人は、公の紹介ページに生まれたままの姿…
ネイキッドな姿で紹介しなくちゃいけませんww

法律上は私の私物…
個人的には仲間たち…
中間管理職と8匹の保護猫達…
なんか、メディアのタイトルっぽいwww

そんな保護猫達の日々を不定期更新している「保護猫日和」が、
今回で100回目の更新となります!!


㊗㊗㊗㊗㊗㊗㊗㊗…

こんにちは!
久留米に来て、8年が経過しますが、
その間、毎月一日の参拝を欠かしてい無い営業の山田です('ω')ノ

高良大社にて、
「先月もありがとうございました。」
とペコリと参拝。
お願いでは無く、感謝参り!

神仏混合してしまってる現代ですが、
私は習慣化してます。

さて、今日は木曜部!
前一週間のダイジェストを紹介して本題に行きまーす('ω')ノ

2020/11/26 木曜日 クイズ!難問軟問!#2
http://toubu-kurume.com/entry/344084/

2020/11/27 金曜日  発信の発信('ω')ノ
http://toubu-kurume.com/entry/344108/

2020/11/28 土…

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
寒さも本格化してきて、ぼちぼち冬支度をしている、
営業の山田です('ω')ノ

私は外部気温変化には強いので、物理的な寒さ対策よりも、
気持ち的な冬対策が重要です。

仕事中にXmasムードマックスの人を見ても耐えれるメンタル('Д')…
忘年会でウェイってる人の横で、しんみり呑む事に耐えれるメンタル…

そんな心の冬支度がそろそろ必要です('Д')


そんな事を考えてる11月最終日…
少し暗い内容になりそうなので、
今日は少し真面目な内容でお送りします('ω')ノ




こんにちは!
実家が築140年オーバーの、
ごりごり古民家な営業の山田です(゜д゜)!

その家からすると井戸ポンプがハイテク設備かもしれませんww
私どもが言う築古物件がド新人ww

目線対象を変えるだけで見え方が変わりますww

気が付けば、
「今年は年末の実家帰省も自主規制しなきゃなぁ」
と考える時期になりました。

まぁ~
私は旅行やレジャーが苦手なのでそんなに苦になりません。

ですが、旅行規制的な事で世間的にざわついてるのを聞くと、
遠くへ行きたい欲求が人間本能的にあるのかもしれません。

灯台下暗しって言葉があるように、こんな時代だからこそ、
近くの行ったことのない場所へ行くのも一つだと思います。

ミニマムツーリーストと…

こんにちは!
先日の健康診断でのバリウム3杯に飲みで、
お腹が不調な営業の山田です('Д')

満腹感での快感度が高い人はバリウムがオススメです('ω')ノ

個人的には小腹が空いてる状態がちょうどよいと感じてます。
ちょっと食いも美味しく感じますからね('ω')ノ



さてさて、
保護猫日和もついに#99!!!

99回をねらたっかのような濃い内容になります。



✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
 ㊗サクラちゃん退院㊗
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

こんにちは!
ついにサクラちゃんが退院してホッといている営業の山田です('ω')ノ

3週間の長期入院でしたが、動物病院のスタッフさんの尽力で回復!
先日退院しました('ω')ノ

退院後の詳細については次回の「保護猫日和」にてあっぷする予定です。
治療費についてはデリケートな問題なので、やまだまで直接聞いて下さい('Д')

退院後の写真を一枚だけアップして、本題へ(-ω-)/



こんにちは!
今日は朝から健康診断だった営業の山田です('ω')ノ
まさかのバリウム3回の飲み( ゜Д゜)!
4回目を要求されそうでしたが、「無理無理💢」と拒絶('Д')
お腹がゴロゴロ鳴ってます('Д')

さて今日は木曜日ですので、前一週間の記事の紹介から入ります。



こんにちは!
今年は大変な年だったなぁ~と、
思うのはまだ早いと思ってる営業の山田です('ω')ノ

弊ブログは忙しい方やタイトスケジュールな方向けな内容ではなく、
少しコミカルに…
少しシニカルにww
難しく取り上げがちな内容を、分かりやすくお伝えするよう心がけております('ω')ノ

そんな考えから新企画を思いつきました!

べたべたですがクイズですww


こんにちは!
哀愁を感じる季節ですが、対人サービスが生業ですので、
パフォーマンスを下げないように気を付けている営業の山田です('ω')ノ

そんな事を考えなら保護猫日和を入稿してますが、
保護猫日和もついに97回目( ゜Д゜)!

弊ブログ内コンテンツは、続かないのがほとんど…
(中の人の性格で('Д'))

そんな中、よく続けれたなぁ~と感じてます。

哀愁……('Д')



哀愁感をださないように気持ちを切り替えて!
保護猫日和98猫、更新です('ω')ノ

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
長期入院中のサクラちゃんの退院が待ち遠しい、営業の山田です('ω')ノ

自宅から歩いてすぐの動物病院に入院中なので、ちょくちょくお見舞いに行きナデナデしてます。

こんにちは!
キカイテキナブンショウ㋾コノムカタモイルソウナノデキカイテキナマエガキ㋾ココロミテイルエイギョウノヤマダデス⚙

wwwww
変ですよね……

私も接客中には丁寧な言語表現を使用します。
ですが、居酒屋では「ぎゃはぎゃは」としゃべります🍺

マシーンみたいには成れません。
成りたくないですしニーズもないでしょう。

そんな人間的で在り続けたい山田です(-ω-)/

それでは本題ですが、
今日は写真撮影についてのお話です。





こんにちは!
現場作業で柿の木を伐採していて、
柿好きなおかんを思い出した、
営業の山田です('ω')ノ

柿を食べながらおかんが言った一言…

「よ~食べるねぇ~💦」

おかん
「柿、恐るべし!」


……?( ゜Д゜)?
柿、恐るべしwww

……?( ゜Д゜)?
    ……?( ゜Д゜)?

こんにちは!
「教えてぇ♪山田てんちょ~♪」がシリーズ化してきたので、
過去記事を手直ししている営業の山田です('ω')ノ

不動産的な内容をかなりコミカルに表現しているコンテンツですが、
#1はかなりおバカな内容…

自分で入稿しときながら、ふふっwwと笑っちゃいました。

教えてぇ~山田てんちょ~#1はコチラをクリック!


こんにちは!
少し早いんですが、今年はかなり寄付的な行為をしたなぁ~と感じる営業の山田です('ω')ノ
児童福祉施設の子たちのXmasプレゼント寄付したり…
被災地のボランティア活動したり…
保護猫活動したり…

こんな私でもお役に立てると嬉しく感じます。

日常では得られない経験や話も聞け、
言葉しにくいエモイ感情になります。

エモくなると話が重くなるので、
ささっと本題へ('ω')ノ!

今回はヒートマップについてのお話です(-ω-)/






こんにちは!
継続性があり、反復更新容易なコンテンツ模索中の営業の山田です('Д')
分かりやすく説明すると、
ネタ詰まり……('Д')

「保護猫日和」と「教えてぇ~」のような継続性があるコンテンツ…
お笑いでいうと、システムみたいな…
なんか良きアイデアがありましたら山田までご教授願います(*_ _)ペコリ

さてさて、
今回は前回ご紹介した、ルーフバルコニーの花壇解体作業の続きになります('ω')ノ

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
特に個人的な事を剥がされても、
別に構わないと思っている営業の山田です('ω')ノ
最終学歴は工業高校卒業…
体感的にちょい貧乏家庭で育ち…
運動も勉強もそんなにできない…

良くて中の下…
厳し目に見て、下の中くらいな育ちです('Д')

別に剥がされたところでって感じです(-ω-)/

SNS等を見てても、「監視社会もういいんじゃない」的な雰囲気を感じます。

過剰な批判…
無関係者の謝罪要求…

それに対する呆れというか、
疲れというか、
なんと言いますかね💦

私は営業職なので、言語伝達が手段として必要な職種になります。
目的は不動産の円滑な取引によるマネタイズ。
その手段が営業トークや文章表現。

もちろん、数ある手段…

こんにちは!
多頭崩壊のニュースを見ると、見て見ないふりはダメ!
そう思う営業の山田です。
保護猫なんて不動産と関係ないと指摘する方はもいます…

超高齢化社会…
空き家、休眠地問題…
多頭崩壊、動物虐待…

この辺りの社会問題は横断的な問題です。
単独の問題だけメスを入れても解決しません。

動物も動物愛護法、狂犬病予防法、鳥獣類保護法…
数種の法律で規定があります。

不動産屋が不動産業を頑張っただけでは社会問題は解決しません。

横断的に考える必要があります。



こんにちは!
アメリカの住宅保有率と日本を比較して…
的な単純比較な話を聞くと、比較してどうなんの?
って感じる営業の山田です。

都心と田舎で持ち家率は違います。
持ち家と賃貸の必要理由も違います。
優位性も違います。
アメリカも同じです。

借りる、所有するの2極的な話ではないと私は考えます。
これについては、いつか弊ブログにてお話いしたいと思います('ω')ノ


そんなこんなで今日は、前置きとなんら関係ありませんが、
フリーペーパーの取材がありましたので、その状況をあっぷします('ω')ノ

こんにちは!
業務の空き時間で、投稿している弊ブログ…
入稿タイミングを「今でしょ!」と考えながら、
投稿している営業の山田です。

今でしょ!の使用タイミングが今的では無いですね…

じじぃ化に抗う毎日です('Д')

本日は、そんな年齢的なデリケートな話になります('ω')ノ


こんにちは!
一匹増えたばかりで一匹緊急入院('Д')
保護猫達との暮らしに感情左右されっぱなしな、
営業の山田です('Д')

手術が無事かを心配し…
新メンバーが我が家に馴染むか心配し…
他の猫達が拗ねてないか…

言語化しにくい心境です。

………('Д')




教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
3年以上もブログ更新を続けているので、
文字起しスキルが身についてきたように感じる
営業の山田です('ω')ノ

写真、動画、音声…
様々な発信方法がございますが、
地味な文字発信も続けていれば、積小為大('ω')ノ

数値は公表できませんが、プロモーション効果も感じれるレベルまでになりました('ω')ノ

そんな弊ブログの人気?コンテンツ!
保護猫日和の更新です('ω')ノ


こんにちは!
「不動産業=マイノリティ」の意識を忘れないようにしている
営業の山田です('ω')ノ
不動産業者の常識≠世間の常識!
久留米の常識≠世間の常識!

ニッチな環境にいるほど勘違いしがちです。

最近、猫関係の記事が続きましたので、少し真面目な前置きから入りましたww

前置きと同じく内容も真面目な内容で進めたいと思います('ω')ノ



こんにちは!
我が家のニャンゲル係数高騰に頑張らにゃ!
っと奮起している営業の山田です('ω')ノ

人生100年時代( ゜Д゜)!
まだまだ40%!

人に見られる仕事でもあるので、気持ちだけでなく外観のメンテナンスも意識が重要です('Д')

そんなやる気少し高めな状況ですが、
不動産業は流動的な仕事!
忙しい時と余裕がある時が自身でコントロールしにくい仕事でもあります。

労働基準法で管理しにくい仕事なんですよね('ω')ノ

資本集約型サービス感覚で考えちゃいけない仕事です。

んで、今日は空き時間で雑工事をしてきました('ω')ノ

こんにちは!
猫好きですが、そんなに猫に懐かれない営業の山田です('Д')
JR久留米駅前で保護したクロタンは珍しく私にすり寄ってきます(-ω-)/

「JR久留米駅前のシンパシーはあるんじゃないか?!」
#JR久留米駅前
久留米駅前で数年仕事をしている意味が少なからずあるように感じます。

ではでは本題へ('ω')ノ

今回は保護猫日和更新ですが、
まずは前回の話をダイジェストで('ω')ノ



こんにちは!
明日の月曜日にワクテカする予定がある営業の山田です!(^^)!
詳細は弊ブログでお伝える予定です。

さてさて、
更新をさぼってた…
では無くて、集中する時間がとれなくて作成できなかったデジタルブックがようやっと更新できました('ω')ノ

↓画像やトップ画像をタッチすると閲覧できます('ω')ノ

こんにちは!
保護猫日和を続けて投稿しようと思ってましたが、
躊躇した営業の山田です('ω')ノ

再開発エリアに取り残された猫達…
ゴミ屋敷の多頭崩壊…

不動産業の社会問題として受け止めなければいけない問題です('Д')


それでは本題へ('ω')ノ

今回は久々にリフォーム現場から!をお送りします。

こんにちは!
先日、久留米に来たばかりにプチ取引した業者さんと取引した営業の山田です('ω')ノ
8年前のことで、お互いうっすら記憶してた程度…
売買決済時にやっと思い出しました!
当時の私の名刺もできてたりと、エモい状況に。
同じ場所に長く居続ける事にも意味があるように感じます。


今回は昨日の続き保護猫日和更新です('ω')ノ
あまり同系列のコンテンツ連投は避けてるのですが、
先日の休日の出来事!
記憶と情が鮮明なうちにあっぷしておこうと思い連続投稿となります。

こんにちは!
保護猫との日常をあっぷする事が偽善じゃないか…

そんな声に対しては、
正義という名の暴力を振りかざすより、偽善でありたい('ω')ノ
そう思う事がある営業の山田です。

法的に犯罪行為をしても、謎正義でもみ消す人…
正義的名目で、自己顕示欲を示す人…

行き過ぎた正義のという名の暴力は犯罪です。

そんな偽善的とも言える、【保護猫日和】更新です(-ω-)/


こんにちは!
絵文字や感嘆符を否定する人…
そんな人の理屈が理解できない営業の山田です('Д')

スマホのキーボードにも標準機能で搭載されております。
自動変換でも使用できます。
70歳の私の実母も使用します。
wwww←で意味が通じます。

現代の意思伝達手段として定着しているように思えます。

Wordで変換も標準化されてます。
変化もかなり充実?した候補がでてきますww

前置きが長くなりそうなので、本題へ(-ω-)/
今回は【営業されやすい為に】って内容をあっぷいたします(-ω-)/



こんにちは!
遠方者間取引が無事に終わり、
ホッとしている営業の山田です!
ε-(´∀`*)ホッ

移動制限は解除されましたが、
新しい生活様式と言いますか…
移動に対するバイアスは暫く続きそうです('Д')


いい仕事ができたので、
今回は真面目な内容をあっぷいたします('ω')ノ

こんにちは!
連日、公私ともに大きな発見が続いている、
営業の山田です('Д')

アドリブ対応力が求められる業種に従事してる反面、
自身の通常時のアドリブの弱さを感じます(;´・ω・)

さて、
今日は久々に久留米店の日常をご紹介します('ω')ノ

特別になんちゃない、不動産会社の日常紹介です。
オチはないので、流し見しちゃってくださいww

こんにちは!
あまり休日に予定をぶち込みたくない、
営業の山田です('ω')ノ
予定は未定ww
行けたら行くよマインド!

休日くらいは、ぶらぶらだらだら…

そんな私…
先日、久留米市美術館で開催中の
【鴨居玲展】に行ってきました('ω')ノ

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
先日は異業種の方と話す機会が多かった営業の山田です('Д')
冠婚葬祭業界…
飲食…
金融機関…

異業種の話を聞くと、新たな発見だけでなく刺激になります。

ムーブチェンジを肌で感じとれます(-ω-)/

さて本題ですが、
弊ブログ初期に「古家から出てきた物」ってシリーズをあっぷしていた記事にアップデート版をお送りしたいと思います(-ω-)/

簡単に内容説明ですが、
私共の仕事に中古住宅の買い取り業務があります。
その、物件内部の珍しい動産を紹介する記事になります(-ω-)/

んで、
今回、紹介するお宝?はこちら!!


こんにちは!
「ドクタースリープ」を見て、((((;゚゜゜゜Д゜))))ガクブㇽ
ってしまい、寝不足気味な営業の山田です('Д')
I didin‘t get enough sleeep.(ノД`)

映画評論をえらそーにするキャラじゃないので、
評価コメントは控えますが、あの名作「シャイニング」の続編!
見る価値はあると思います('ω')ノ

映画評論だけでなく、ほとんどの発信作品への評価記事をよく見かけます('Д')
ネタバレ記事と言いますかぁ…

個人的には、自分で評価した考えを他人強制するのは、好きではありません('Д')

なので、今回は視点を変えた評価してみようと思います('ω')ノ

こんにちは!
コブラ会にはまってる営業の山田です('ω')ノ
Yes!Sensei!

STRIKE FIRST!
STRIKE HARD!
NO MERCY!

ベストキッド、リアルタイム世代にはたまらなくツボります('ω')ノ

↑のコブラ会の教訓は社会活動でも役に立つ教訓だと思います('ω')ノ

そんなコジラセモードのやまだ…
コジラセないように、
真面目な内容をあっぷするzeeeeeeee💢




こんにちは!
何もない、ガレージへの脱走を懲りずチャレンジ…
シャロハチの謎ガンバリスイッチが気になる営業の山田です('ω')ノ

猫だけでなく人も、謎やる気スイッチや謎ガンバリスイッチがあるようにも感じます。
なんで、急にそれ頑張るのwwww

言語表現が難しいですが、
「努力家さん」と「がんばり屋さん」は意味は同じでも、違うイメージというか、
なんというかwww

最近、前置きが長くなりがちなのでさっさと本題へ(-ω-)/

保護猫日和、更新です('ω')ノ




こんにちは!
地域にどっぷり浸ると、ローカルルールは大事だなぁ~、
そう思う営業の山田です('ω')ノ

名前の通りローカルルール!
特定の地域の決まりです。
別の地域ではルールになりえないので、
AローカルルールをB地域での強制をしてくる人は苦手です('Д')


さて、
今回は以前、ご紹介したデジタルホームステージングについてのお話です。



教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
雰囲気でベテラン感が出てしまうので、
中高年のシフトチェンジは難しいんだろうな~
と思う営業の山田です。

今日は朝からバタついておりまいしたので、遅めの投稿となります('Д')

今回は保護猫のシャロハチの謎行動の話ですww




こんにちは!
不動産業者なので、関係会社さんから営業を受ける時がある、
営業の山田です(゜_゜)

ガス会社さんからはガスサービスの営業を受け…
電気温水器メーカーさんからはオール電化の営業を受け…
………(*_*)

どちらかを肯定すれば、どちらかを否定してしまう…

個人的には、どっちでもいいと思ってます。
将来的に、どちらがメインインフラなるかなんて分かりません。
政治的要因、環境的要因、文化的要因により変わります。

なので、やまださんはガス派?オール電化派は?と選択肢を突きつけられた時は、
「竈派です!」って心の中で答えるようにしてます。


余談ですが、外国の一部地域では日本人賃貸禁止の地域もあるそうです。
理由は自炊…

こんにちは!
「www」を辞めた方が…と言われたので、
今後は「にゃはは」か「vvvv」を使用しと考えている、
営業の山田ですvvvv

感想的指摘への対応は本当に難しい('Д')

さてさて、
今回は住宅ローンの金利についてのお話です(-ω-)/
不動産屋っぽい内容vvvv




こんにちは!
某刑事ドラマの名台詞で、
「事件は会議室で…」って有名なセリフがあります。
個人的にはその続編の名台詞が好きな営業の山田です。

「俺に部下はいない!
 いるのは仲間だけだ💢!」

上司意識は出来るだけ廃除して、
先輩意識と同僚意識を心がけております(-ω-)/

さてさて、
今回は保護猫日和の!
今回で、ついに保護猫日和も90回達成!!

パチパチ👏
   パチパチ👏

90回記念として、昨年白血病で他界してチョビちゃん回でお送りいたします(-ω-)/

こんにちは!
アウトドアは好きだけど、
わざわざするのは苦手な営業の山田です('Д')

自宅の庭やガレージのインドア的アウトドアばかりしてます(-ω-)/

そんなごりごりインドアな私ですが、
先日、仕事で福岡市東区の西戸崎方面まで行ってきました('ω')ノ

こんにちは!
読めと言っても読んでもらえ無い物…
読まなくても別にい良いのに、勝手に読まれる物…

読んでもらえたら嬉しいなぁ~って感じであっぷしている弊ブログ。
読んでもらえるの嬉しのですが、
謎解釈される時はどうしたらいいのか…
正解が分からない営業の山田です('Д')

普通のサラリーマンの投稿ですww
ゆるい感じで見ていただけたら幸いです。


最近、コント系の投稿は続きましたので、
ここいらで、ちゃんとした内容を投稿します(-ω-)/


みんな大好き!
3C分析!!(-ω-)/




教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



パンダ
「毎日暑いけど、平和だにゃ~」

ダクテン
「……………
おう💢」


こんにちは!
明確な情報を無視して自信の主張をする人は、
想像上の物語の主人公気分なんだろうなぁ~
っと思う営業の山田です('ω')ノ

平成初期の月9マインドとでも言いますか…

そんな人ばかりだと、大変です('Д')
みんな勇者みたいなwww
みんな熱血先生みたいなww


まぁ~そんな考え方だと中間者がデフォルトの不動業者としては、
あまり影響されないように心掛けなければなりません。

前置きはこのくらいで今回はマンションの査定価格についてのお話です(-ω-)/
珍しく不動産関係の話www



こんにちは!
最近、朝と晩にご飯を食べにくる黒猫(ソトクロちゃんと命名)が気になる営業の山田です('ω')ノ
オスかなぁ?
メスかなぁ?
何歳くらい?

クロタンみたいに一部白じゃなく、全身真っ黒(゜д゜)!

さっさと本題…
の前にちょっと余談を('ω')ノ

ホームページサービスの記事機能を利用して作成している弊ブログ…
特にこだわりもなく名前も不動産ブログとテキトー…
会社の発信サービスなので、ITリテラシーを守っての記事投稿…
宗教、政治、芸能、事件、風俗的…
よく聞く言葉ですとバズりやすいキーワード禁止と制限を設けて投稿してます。

既存のブログサービスではないので、閲覧数は一般の方には公開されません。

ですが、管理画…

こんにちは!
保護猫日和も100回が見えてきました('ω')ノ
仲間が増えたり…
チョビちゃんの闘病&永眠…
マルちゃんの脱走…
いろいろありました…

今回からしばらく、プレイバック的な内容でお送りいたします('ω')ノ

まずは初期メンバーのサビ猫達!

こんにちは!
toCのお仕事(対法人では無く対個人)を続けている人の気持ちを軽く考えている人…
そんな人が苦手な営業の山田です('Д')

毎日毎日、知らない人への対応…
しかも受け身的…
しかも立場的パワーも弱い…
社会的にもそれが当たり前的な空気…

高校生からのバイト時代を合わせると25年位toCの仕事してるので、
少し麻痺してますが冷静に上記状況を考えるとクレイジーな環境です。
toCサービス提供者の気持ちで考え理解する事が必要だと思います…



教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
「要するに…」
んで、要約されてない事をグダグダ説明する人が苦手な営業の山田です('Д')

スマホの影響により、対面以外の受信配慮の重要性が以前よりも増しました。
リモート…
SNS…
メッセージサービス…

今回はそんな受信配慮についてのお話です('ω')ノ

ちょっと指摘的な内容になりそうなので猫の絵でほんわかさせて本題へ(-ω-)/



こんにちは!
権力保守のの為か…
威厳を出そうとしてか…
挨拶を返さない大人を見ると、うわぁ('Д')となる営業の山田です。

はっきり言って、
キャラ作り大失敗してますwww
今更、挨拶返しをしてもキモ気まずいwww
かとっいって今更キャラ変出来ないwww
地獄ループwww

まぁ自業自得ですし、
どうでもいいですけどね('ω')ノ

挨拶は世界レベルで必要ですね!

弊ブログも挨拶から入ります。
ライバーさんを見てもかなり挨拶を大事にしてます。

【挨拶返しをしないキャラ】
どの辺に需要を見出しのかwww
もともと挨拶をしない環境だったのかwww


どうでもいいですけどね('ω')ノ





教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪



こんにちは!
中高年でサラリーマンチャンバラドラマを見て、
コジラセテル人が増えたように感じる営業の山田です('Д')

コジラセの押し付けは苦手です('Д')

ドラマの影響か…
社会派厨二病がじわじわ発生…

さーーて、
今回は不動産業界の社会問題!
【空き家問題】についてのお話です。

もちろん、斜め思考が大好きなぁ~やまだwww

ちょっと斜めった考え方でお届けします。



こんにちは!
盗んだお金を返した事を反省し…
返したが素行や家庭環境が悪く休学処分…
そのお金でスカートを購入した先生…

久々にスタンドバイミーを見て、中年拗らせを発症している営業の山田です('Д')

中高年の拗らせは厄介なので、ちょっと気持ちのを方向修正!
って事で保護猫日和更新です('ω')ノ

弊ブログの癒し回!
連休明けでげんなりの人も…
半沢感化の拗らせ上司にうんざりの人も…

文章は読まないで、猫の画像のながら見でもオケっす!


まずはダクテン('ω')ノ

こんにちは!
最近、久留米店オープン当初のお客様からの問い合わせが、
何故か多い営業の山田です(-ω-)/
8年前!(゜д゜)!
8年前の担当営業を覚えていただいてて嬉しい限り!

そんなJR久留米駅前に8年以上、
ほぼ毎日うろうろしてる私…

ロッキーファイナルのポーリーのセリフが身にします('Д')
ずっと、そこいるとその場所が自分になる…

少しだけ分かってきたような気がします…

前置きでしんみりしちゃいましたが、本題へ('ω')ノ

今回は「不動産売買契約書の作成方法」についてのお話です!
もちろん私が真面目に作成方法のいろはを語る分けありませんwww

それでは本題へ(-ω-)/



教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪
こんにちは!
地元に帰る理由が、一人のダメ友と会う為だけ…
その友達が地元にいなくなったら地元に帰る理由がねぇなぁ~
そんな友人が少ない、営業の山田です('Д')

さて今回の保護猫日和はサビ猫日和ダイジェスト版でお送りいたします('ω')ノ

その前のサビ猫の紹介から('ω')ノ

詳しくはグーグル先生でなんですが、知ってる範囲で…

🐈三毛猫の亜種的なニャンコ猫🐈
🐈ほとんどってか99%以上メス猫🐈
🐈病気に強く、賢い子が多い🐈
🐈英語ではべっこう猫、tortoiseshell🐈

こんなニャンコです。

こんにちは!
急に拗らせた行為をするおっさんは、
倍返しの影響だと思っている営業の山田です('ω')ノ

周囲へ+影響で拗らせるのは、まだいいんですが…
日常的に倍返しフラグ立てまくりな人がすると厄介です…
ですが、みんな思っている以上に大人でそんな人に対しても、
何も見えてない大人の対応をするでしょう('ω')ノ

久留米市は今日も晴天ですwww


こんにちは!
思想ゴリ押し感が苦手な、営業の山田です('Д')

思想的な無形な物は、共感や興味等の受信者側に受け入れられる事が前提なので、
ゴリ押しされると困っちゃいます('Д')



さてさて、
不動産会社のブログなのに、物件紹介は50回に1回位のペース('Д')
あまりに少ない…
なので、
今回は弊ブログではめずらしく新物件のご紹介です('ω')ノ



これはアジアの小さな島国の小さな町…
 その小さな町に住む小さなサビ猫達の物語…

小さな島国、日本。
その中の小さな町、久留米市…
小さな町の普通の家庭…
山田家。

そのごく普通の家庭に住み着いてるサビ猫の、
タヌとシャロハチのどうでもいい日常のお話…

こんにちは!
サイコパス上司に振り回されながら…
それでもバランスをとってる人…
素直に優秀だなぁと感じる営業の山田です('Д')
ゴットンゴー的な立ち振る舞いを常に要されると考えると、
自分じゃ100パー無理('Д')

「み!見ていません!!
 聞いていもいません!!
  子羊の事など何も知りませんっ!」wwww

ネオジオン軍も会社員も大変です('Д')

ガンバロー日本ww



こんにちは!
デス〇リムゾン的なメッセージを見かけると、
「うわぁ('Д')」となる営業の山田です。

デスク〇ムゾンとは超有名な伝説的ゲームです。
ググれば簡単に概要と伝説が出てきますww

赤の扉を選ぶゲームですwww
「せっかくだから」だそうですwww

簡単に説明するとこんな感じ(-ω-)/
ゲーム会社では無いCG技術がある会社さん。
ガンシューティングゲームを作成。
あれやこれやとアイデアとやりたいことを取り入れる。
伝説のクソゲーとなる('Д')


受信者の事を考えないで…
発信したい事も整理不十分で…
あれやこれやと詰め込み放題…

受信者への配慮って本当に大事です('ω')ノ

ってことで、今回は受信についてのお話です。




こんにちは!
実家は飲食店なんですが、食べ物への興味が薄い営業の山田です('Д')
食べ物より、食事中の間が嫌いです('Д')

好きな食べ物は野菜全般。
明日からビーガンになれる自信があります。

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪
こんにちは!
40歳の現実が身に染みてきた営業の山田です('Д')
介護…老眼…疲労…
考えれば考えるほど負のスパイラルにイザナワレマス('Д')

アンチエイジング意識を仕事に対しては若々しく取り組みたい!
社会の西日はきつめでからね('ω')ノ

前置きは置いといて本題へ、
保護猫日和は引き続き保護猫食堂の進捗報告です('ω')ノ

こんにちは!
先日、宅建協会久留米支部青年部の事業報告会に参加してきた、営業の山田です(-ω-)/

ソーシャルディスタンスな集まりでした(-ω-)/

青年部に入会して6年くらいになります。

本当は毎月、ボランティア的な活動をしてるんですが、今年は例によって例のごとく新型コロナ影響で活動は自粛('Д')

役員決めなどもLineトークライブなどを利用して行いました。

青年部は会社経営者さんから新人さんまで、上下関係が少ないフラットな団体の為、個人的に好きな団体です。

逆に何故かへこへこしなくちゃいけない集まりは大嫌い('Д')

会社だけでなく○○会ってので今でもあります。

今回はそんな私の苦手な会、
その特徴について…

こんにちは!
フィードバックを求めるのに発信を否定する人が、
苦手な営業の山田です('Д')
欲しがるくせに与えない…
承認欲求が強く、賛同や肯定そして協力が嫌いなタイプ…
苦手です('Д')

私は不動産取引の営業職なんですが、
別のサービス会社さんからは営業される立場です('ω')ノ

toB、法人営業をされる側の人間です。

営業されるサービスで時代のトレンドが少し見えるので、
営業されるのは嫌いじゃありません。

最近増えたサービスですと、コロナ影響関係のサービスです。

ズーム系のオフィスツール…
顧客管理系…
営業支援系…

営業支援系ですと、VRや動画案内のサービスがでてきました('ω')ノ

こんにちは!
台風一過で日中の気温が落ち着いてきたように感じる営業の山田です('ω')ノ
秋は良いですね(-ω-)
なんか優しくなれる季節って感じですw

秋になっても保護猫達は年中無休で、
だらだらしてます('ω')ノ



こんにちは!
営業の山田です。

今回は完成現場の紹介記事です('ω')ノ

かなり良い仕上がりでした('ω')ノ
協力業者さん!
ありがとう&お疲れ様でした(-ω-)/


それでは紹介!

まずは外観🏠

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪
こんにちは!
台風により、コンビニや24時間年中無休タイプの業種が休店したことは、
社会的大きな転機だと思う営業の山田です。

今日は、台風の影響確認で現場でずっぱり('Д')

なので本日は猫写真だけになります。



こんにちは!
【買占めにならないように、必要な物を購入する】
そんな事を意識して買い物をしている営業の山田です。

なんで代用できるかな?って考えてみると、
養生テープの代わりにサランラップ(-ω-)/
そんな感じで、本当に必要な人にものが行きわたる様に意識してます(-ω-)/



こんにちは!
サラリーマン共同体至上主義型の統治体系が苦手な、営業の山田です('Д')
サラリーマンなんですけね…

悪くとらえる人がいるので補足しておきますが、批判ではなく苦手だけです。


こんにちは!
強烈な台風が接近すると中学生時代を思い出す、営業の山田です('Д')
17号か19号、直撃時に新聞配達(中学生なのでチャリ🚲('Д'))をしており、ヒィーヒィー言いながら配達した記憶があります('Д')
帰宅した時は、心身ともにボロボロで学校は休みました。
中学生が200部の新聞配布にそこまでする必要があったのか…
冷静に考えると無いですよね…

当時は世論が新聞とテレビにより左右され、
個人の不特定多数への発信&承認ツールが無く、
【台風で休む】の成否判断材料ができない社会でした('Д')

適切か不適切か?
何が優先か?
冷静に考えて万全の台風対策を心がけましょう('ω')ノ


さてさて、
今回は久々の保護…

これはアジアの小さな島国の小さな町…
 その小さな町に住む小さなサビ猫達の物語…

小さな島国、日本。
その中の小さな町、久留米市…
小さな町の普通の家庭…
山田家。

そのごく普通の家庭に住み着いてるサビ猫の、
タヌとシャロハチのどうでもいい日常のお話…

こんにちは!
気が付けば3年間くらい、ほぼ毎日更新の弊ブログ(-ω-)
我ながらネタ詰まりしないで続けれてるもんです('ω')ノ

そんな事を仕事の合間に考えながら入稿してます。
あまり、このブログに時間を割くと仕事してねぇ~じゃねぇか💢
っと変な誤解をされちゃうので、いつも考えながら一発入稿!

今回は月末っ!&最近コント系が続いていたので真面目な内容を投稿します('ω')ノ



こんにちは!
仕事で工具や雑工事用具でホームセンターへ行く機会が多い営業の山田です(-ω-)/
服装がスーツなので、店員さんに高確率で間違われます('_')

今回はホームセンター繋がりって事で、久々のDIY回となります。
ちょっとコント系の記事が続きましたので箸休め的な内容となります('ω')ノ

『なんのお仕事で、
    久留米市へ!♪』

教えてぇ~♪
 山田てんちょう~♪
こんにちは!
周囲に横文字を使用する人が増えたなぁ~
と感じる営業の山田です。

「ヤマダ店長、久留米店のオフィスを〇日にお借りましす!」
おふぃすwww
おふぃすwwww

これも新型コロナの影響ですかね('Д')
そーしゃるでぃすたんす
ころな
ごーとぅー
てれわーく
りもーと……

こんにちは!
自分で書いた先日の記事での一言に、
自らに刺さっている営業の山田です(-ω-)
【何猫だっていいじゃん、
 だって、
   保護猫だもの…】
じんわりきます…

ダクテン&パンダシリーズが良い感じで終わりました!
なので、気分転換に真面目系な内容を投稿します('ω')ノ

ユルイ系の気分転換で真面目系www

新型コロナのニュースが連日飽き飽きするくらい発信されてます。
私は【発信を受信】するって単純行為に価値を見出してませんwww
てことで、分析を発信いたします('ω')ノ



【前回までのあらすじ】
連日の暑さ…
白キジ兄弟の飼い主へ不満が爆発寸前('Д')
それに対して、飼い主やまだから衝撃の事実?
ダクテンは希少なオスの三毛猫?!
どうなる?
ダクテン&パンダ&やまだ

こんにちは!
やられたらやり返すの気持ちは分かるけど、
倍返しはやりすぎと思う営業の山田です('Д')

ダクテン&パンダはの続きは後日アップするとして、
コント系の投稿が続きましたので、今回は真面目内容を投稿します('ω')ノ

【前回までのあらすじ】
連日の暑さ…
白キジ兄弟の飼い主へ不満が爆発寸前('Д')
自身のアイデンティティに関わる問題に!
にどうなる?!

ダクテン&パンダ&やまだ


パンダ
「猫なのに「ぱんだ」って…
金魚にゴリラ、
馬にコンドルってのと同じ理屈('Д')
なんか、僕もダクテン兄ちゃんと同じ気持ちになってきた(;´・ω・)」


ダクテン
「だろっ💢
キラキラネームとかまだひねってっけど、
完全に思いつきやんか💢」



やまだ
「よっす!www」

パンダ
「毎日暑いけど、平和だにゃ~」

ダクテン
「……………
おう💢」


こんにちは!
お盆休みに、自宅をばあちゃん使用にカスタムした営業の山田です(-ω-)/
ホームセンターで購入した部材でセルフカスタムしました!

コロナに豪雨に酷暑と、とんでもな毎日ですが現実行動を避けられない事があります。

今回は、以前の作成した2コマ漫画からの転載ってことで、境界立ち合いのお話です(-ω-)/

境界立ち合いは現実の立ち合いが要求されます(-_-)
ドローン測量なども試験的されてると聞いたことがありますが、
横断的な法律問題があり現実的普及には時間がかかりそうです(-_-)

こんにちは!
毎度、連休明けテンション表現に困る営業の山田です('Д')
ハイテンションだと、うざいし💢…
ローテンションだと、しっかりせろよ💢…
ハイでもローでも普通に調整しなきゃいけないんでしょうね('Д')

そんなテンション調整済みのやまだですが、外は35度オーバーの酷暑☀

猫達もだらだらモードの連休でした(-ω-)

こんにちは!
連日のスコールちっくな雨で、スーツの折り目を気にしてられない状況の、
営業の山田です('Д')
久留米市は九州のべねちぃあですww

スーツに革靴スタイルで雨にうたれると、ほんにつらいっす('Д')

とほほ('Д')

そんな悪天候が続いてますが、明日から久留米店は夏季休暇となります。

っといっても、リアじゅう的な予定はありません('Д')

そんな連休前!
今回は少し真面目な内容を投稿します('ω')ノ

こんにちは。

お久しぶりです。
営業の清原です!

長い梅雨が明けて、猛暑が続いてますね。

疲れが取れませんね。

先日、購入していただいたお客様の一戸建てのリフォームが
ほぼほぼ完成しておりました!

リビング部分、かなりいい感じに仕上がっておりました。

床の感じと壁の感じ、可愛いですね♪

ご購入いただきましたお客様の雰囲気にもマッチしているなぁと感じます。

やはりリフォームもその人その人の雰囲気がでますね。



こんにちは!
先日のインスタントカメラの記事を書いて、
エモイ心境な営業の山田です(-ω-)/
先日の続きですが、【例の品】……
若ヤマダは当時忙しすぎて、ファ○マのごみ箱に捨てる( ゜Д゜)!!
っととんでもない罰当たりな行動にでます( ゜Д゜)アワぁ…

とんでもやろうな若ヤマダ…

………………
………………

時を戻して現在へ('ω')ノ

今回は以前紹介したAR久留米店アイコン、
ショートストーリーでもお届けします('ω')ノ


こんにちは!
高校卒業からずーっとサービス業に従事している営業の山田です('ω')ノ
日曜日や大型連休にあまり関心がありません(-ω-)/

大型連休があるから、その日にイベントが集中する…
コロナで集中するイベントを回避しなければならない…
そんならイベント分散すればって思います(-ω-)/

久留米店では協力業者さんとの忘年会を毎年10月にしてます。
スケジュール調整も楽('ω')ノ
お店予約も楽('ω')ノ

イベント分散や休日分散は良い事ばかりです!

少し前置きが長くなりましたが、今回も昔掲載した2コマ漫画の再利用でお送りします。



=========
 インスタントカメラ
=========

こんにちは!
連日、豪雨被害の対応と通常業務にてんやわんやの、
営業の山田です('Д')
専門業者さんがパンク状態なので、調整調整でなんとかしのいでおります('Д')

少しでも癒しになればと思い、久々にサビ猫日和の更新です('ω')ノ
よくよく考えると、パンダとクロタはたぶんぶち猫に分類されるので、
タイトルを保護猫日和に変更してお送りいたします('ω')ノ


教えてぇ~♪

 山田てんちょう~♪

こんにちは!
カッコイイ40代になるより、
キモイと言われない50代になる事を目指している、
営業の山田です(-ω-)/
50代でキモイって言われたら、気持ち折れちゃいます('Д')
50代でキモイって言われたら、
私は誰にも知られてない町に逃げちゃうと思います('Д')
それを糧にコロナや豪雨に負けないよう、がんばっております(-ω-)/



ここ数回、ヘンテコな内容が多かったので、
今回は真面目な内容を投稿します(-ω-)/



こんにちは!
集団での話にて、刺しに行ってるのに刺さるどころか💦
周囲の視線がグサリグサリと痛々しく刺さってる人を見ると、
ぅわぁあ~💦と思う営業の山田です('Д')

先陣を切って敵陣へ…
敵陣前で、何故か切腹…

中身が無いのに会話トーンで、
それっぽく言う人に多いように感じます(;'∀')

インプット大事ですね…(-ω-)/

時代に置いてかれそうな40代の私ですが、出来るだけインプットを心がけております!

てなわけで今回ARに挑戦です!

因みにARとは
(Augmented Reality 拡張現実)
説明するより下の写真を流し見したほうが分かりすいと思います。

グダグダ説明するよりまずは行動っ!
いつも利用してるこいつらで…

こんにちは!
軽めのオーバーワーク気味💦な営業の山田です('Д')
【オーバーワーク】って言葉をしようすると、コンプラ厨のかっこうのエサになっちゃいそうですが、
【軽め】ってアクセントをつける事でなんか誤魔化せそうな気がします('ω')ノ
ニュアンス的フレーズは便利ですね('ω')ノ

そんなこんなで、脳みそ低回転モードですが今日も元気ブログ更新です!

っと言いたいとこですが、過去の2コマ漫画の再利用で楽したいと思います(-ω-)/
努力しない事への努力は怠らない('ω')ノ




タイトルは
【簡易家祓い】!

新築時には今でも、地鎮祭や上棟式を行う習慣があります。


こんにちは!
ここ数日、暑さにやられており( ゜Д゜)?!な、
内容の記事投稿してしまって営業の山田です('_')
少し反省…

伝えたいことを言語化するのは、本当に難しぃっす"(-""-)"

そんなこじらせ記事を投稿しないように、今回はマイルドな内容を投稿します。

スタッフ紹介についてです('ω')ノ
新人さんも入ったついでに、スタッフアイコンも作り直しました。

私は今まで、どおりのアイコンですが、
まずはわたくし、


ヤマダアイコン('ω')ノ

こんにちは!
連日バタバタしている営業の山田です('_')
全盛期より体力、スタミナが低下しているので、
その他のスキルでカバーしなければいけません('_')
40代が必要とされるスキル!
それは「サボリティスキル!」

適度な休憩!
適度な栄養補給!
熱中症予防にもなります。

そんな切り取られると悪く使えそうな前置きを書いちゃう位、
熱さにやられてます('_')

14時くらいから、頭の中がビール🍺…
帰社したら、請求書処理して
ビール🍺…
じゃなくて稟議申請して…
ビール🍺…
じゃなくてビール🍺…
じゃなくて明日の準備して…

誤魔化し誤魔化しなんとか頑張ってます(-ω-)/



づちゃら~♪
    じゃらんらん♬

やまだ
「久留米放送 KURUMETEN!BacK Radio~www
今夜も始まりました~KURUMETEN!BacK Radio!」

づちゃら~♪
    じゃらんらん♬


やまだ
「この放送は久留米の不動産業者さんをゲストにお呼びし、
久留米と不動産の情報を楽しむRadio番組ですww!
今夜"mo"と言っちゃいましたが今回が初回放送ww」


づちゃら~♪
    じゃらんらん♬



やまだ
「ラジオでなはなく、Radio!
どっちでもよくね~なんか感じで、放送はじまりまぁ~す(-ω-)/」

づちゃら~♪
    じゃらんらん♬


【この放送は久留米市中央町、
JR久留米駅前店スタジオからお送りしてます】



づちゃら~♪
    じゃらんらん♬



こんにちは!
コロナの影響でイベント中止が相次いでますが、
私が学生だったらどんな心境かなぁ~と考えることがある営業の山田です('_')
私はクラスカースト下位者だったので、
「修学旅行中止」に安堵してそうです。
「バイト時短」にゲンナリしてそうです。
「ライブ中止」にふぅーんと無関心なリアクションをしてそうです。

「修学旅行中止」ってキーワードだけでも、
学生視点…
旅行会社視点…
宿泊会社視点…
保護者視点…
学校視点…
OB視点…

正義の反対は別の正義的に
軸別で正義があります。
学生だけ切り取って考えても、
裕福でリア充な学生もいれば、
逆な状況の子供もいます。
行きたくない、参加したくない子供もいます。

今回はそんな考えを…

こんにちは!
第3のビールが大好きな営業の山田です('ω')ノ
安い!軽い!飲みやすい!
3拍子揃ったアルコール飲料です!

本当は日本酒(超絶ふるーてぃーなやつ)好きなのですが、マネーの問題で('Д')
私の中では第3のビール🍺最強です!

そんな私にも苦手なお酒🍶があります(-_-)
それは焼酎です('Д')


教えてぇ~♪

 山田てんちょう~♪

こんにちは!
なんだかんだで仲間意識が高い久留米店(-ω-)/
そんなみんなの纏め役の営業の山田です(-ω-)/
不動産取引、さらにその追究を共通認識として、上手く纏まってるように思えますwww

思えますwww

世代も違う人たちが上下関係だけではなく
左右、前後と「球面的関係性」はこれからの時代の理想的な形のように思えます。



なんか前置きが真面目臭い内容になりましたが、本題も少し真面目内容です(-ω-)/

今回は機能低下についてです(-ω-)/
タイトルにあるようにほとんどの物、サービス、機能、能力は自然と低下します。
こりゃ、当たり前な理論です。

ですが、情報の更新速度が遅いと↑に気が付かない事があります。



こんにちは!
疲労蓄積で朝から、コーヒー、チョコ、タバコ、ちょこ○BB、ビタミンタブレットでフルドーピング中の営業の山田です('_')

筋力低下、スタミナ低下('Д')
40歳問題ですね…



こんにちは!
50歳オーバーの男性をキモイ!って言われてるのを見て、俺なら耐えれないと
((((;゚゜Д゜))))ガクガクブルフしている営業の山田です。
気持ち折れちゃいます('Д')

キモイと言われない中年を目指しす、ミッション遂行中です('ω')ノ
普通は意外と難しい💦


今回は久々のサビ猫日和更新です(-ω-)/

近況ですが、コロナの影響も何のその!
みんな元気です(-ω-)/

こんにちは!
学生時代のテリトリーを久々に行く機会があり、エモくなってる営業の山田です('_')
20年以上前の記憶がフラッシュバック!!!
エモイ(-ω-)/

そんなエモ山田ですが、仕事上ではよくあるプレイングマネージャー('Д')

toCの営業をしたり…
toBの営業をしたり…
toBの営業をされたり…
お店の管理職的仕事をしたり…
猫の世話をしたりwwww

そんなパラレルキャリアな状態です(-ω-)/

新人さんの教育も仕事の一つです!
教育方法についてお話すると長くなりそうなので、気を付けているポイントをお伝えしようと思います(-ω-)/



こんにちは!
若手の頑張り方と中高年の頑張り方の間の頑張り方を模索している営業の山田です('Д')
塩梅が難しっす(-ω-)

若手だけでなく、中年スタッフも頑張っている久留米店!

先日は現場ででた真砂土を流土防止の土留めにと、重たい土嚢袋を
えっちらおっちら運んできました('ω')ノ

こんにちは!
久留米店メンバーの若手(キヨハラさん、カンドさん)が頑張ってるのを見て、ヨシヨシ!って感情と自信の焦りが入り混じった、砂糖醤油のような心境な営業の山田です(-ω-)/

若手の台頭で中高年が新たな挑戦をする、環境状況は客観的に良い状況だと思います。
私とエトーさんはフンバリどころです(-ω-)/

因みにエトーさんは某倍返しドラマの影響でコジラせてますwwww



こんにちは!
典型的O型な営業の山田です(-ω-)/

私は基本的にめんどくさがり屋です('Д')
揉め事も嫌いです('Д')

揉め事は出来るだけ避けたいのですが、相手?から無駄に絡んでくるものあります('Д')
悪い意味での「巻き込まられる」や「絡んでくる」は避けにくいのでどうしょうもありません('Д')

それ系の人は、その行為がジャスティスと思い込んでるのでやかっでやんす('Д')
正義のヒーロー的状況が更なる勘違い思考を強めます。

この状況を私は、
【正義のヒーローの暴力を否定できない問題】と、
【正義のヒーローになった錯覚問題】
と呼んでますwwwww

これについては、弊ブログにて後日考えてあっぷいたします('…

こんにちは!
甘えん坊だけど、あま噛みが出来ないクロタを見てると、
シザーハンズを思い浮かべる営業の山田です('ω')

優しくて人に接したいけど傷つけてしまう…
甘えたいけど引っかいたり噛みついて傷つけてしまう…

そんなクロタとエドワードが重なります('_')
咬まれる俺はウィナノライダー演じるキムwww

そんな気持ちで氷ではなく、精神を削り続ける…

前置きでオチちゃいそうなのでさっさっと本題へ('ω')ノ



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日の令和2年豪雨で大きな被害受けた久留米市…

休みにボランティアへ参加してますが、仕事でも被害を受けて方への対応に追われてます。

こんにちは!
前々から文章でラジオやれんかなぁ~と考えてて、
やっとやれたとホクホクしている営業の山田です(-ω-)/

続くかどうかなんて期待しいる人はいないと思いますが私の気分次第で続きます(-ω-)/

コロナに豪雨にと、100年に一度的な一年になりそうな2020年も本格的に夏に突入です🍉




づちゃら~♪
    じゃらんらん♬

やまだ
「久留米放送 KURUMETEN!BacK Radio~www
今夜も始まりました~KURUMETEN!BacK Radio!」

づちゃら~♪
    じゃらんらん♬


やまだ
「この放送は久留米の不動産業者さんをゲストにお呼びし、
久留米と不動産の情報を楽しむRadio番組ですww!
今夜"mo"と言っちゃいましたが今回が初回放送ww」


づちゃら~♪
    じゃらんらん♬



やまだ
「ラジオでなはなく、Radio!
どっちでもよくね~なんか感じで、放送はじまりまぁ~す(-ω-)/」

づちゃら~♪
    じゃらんらん♬


【この放送は久留米市中央町、
JR久留米駅前店スタジオからお送りしてます】



づちゃら~♪
    じゃらんらん♬



こんにちは!
見えない敵との闘いが続いている、営業の山田です('_')
モチの木や被災ゴミのよう見える敵とも戦闘継続中です。

見えない敵…
エゴ…
利権…

長期戦になりそうです…

今回は見えるようで見えないような…
そんな敵との闘いです。

その敵は、カビです('Д')

居住用戸建ての再販業者の永遠の敵…

畳のカビ…

こんにちは!
貧富の格差を減少させるのは税金とボランティアと考えている営業の山田です(-ω-)/

金銭や固有資産を多く保有する人からの税金で、インフラ整備費などに平等サービスに使用することで、富の貧富の格差がなくなります。
行動の負担がある人を、行動と時間に余裕がある人を助ける事で、動の貧富格差をなくなります。

少し偏った考えですが、こんな考え方は偉い経済学者さんがしてくれると思います(-ω-)/


んで、私が出来ることと言えば、募金かボランティア!

少額ですが募金もしました。
そして公休を利用してボランティアにも参加してきました!

こんにちは!
首の皮一枚で助かっ……てないやんって思う営業の山田です('Д')
どう考えても助かりません…
なんでこの言葉が普及したん?ってなります…
気になった人はグーグル先生で検索してみましょう。

そんな首の皮は分厚くありたい山田ですが、今回は「不動産業者やまだ」の永遠のライバルとの戦いの記録です。

そのライバルは…

モチの木('Д')



こんにちは!
7月中旬になるのに梅雨明けしない…
ジメジメ疲労が蓄積している営業の山田です('Д')

コーヒーの消費量だけが増えます(-_-)

そんなジメジメが少しでも解消できればと思い、久々のサビ猫日和更新です('ω')ノ

猫はもともと砂漠地帯出身?の動物なんですが、あまりジメジメの影響を受けないよう感じます('ω')ノ
(トイレで砂かけかけするのは、その修正の名残だそうです。)


そんな保護猫課のみんなですが、入課?タイミングがバラバラなので派閥っぽい状況がでてきてます('Д')



こんにちは!
災害ボランティアに登録した営業の山田です('ω')ノ
まだまだ豪雨継続中なので、明けから復興ボランティアに時間がある限り参加します(-ω-)/

そんな豪雨継続中なので、まずは身近安全確保ですが必要です!

そんな状況ですが、今回は前置きや豪雨と全く関係ない無い内容であっぷいたします。


========
 ヒートマップ('ω')ノ
========

広告関係者でなければあまり馴染みが無い言葉だと思います。

簡単に説明すると、
【オンラインサービスのどのポイントに人が興味あるか?】
それを可視化したものです('ω')ノ

☆説明するより可視化☆
ってことでまずはコチラ↓をごらんください(-ω-)/

こんにちは!
連日の雨でどんよりモードな営業の山田です('Д')

これだけ長雨が続くと、俯くことが多くなります…
なので、出来るだけ空見上げるように意識しております(-ω-)/

相変わらずのどんより空ですが、ちょっとだけ前向きになれます。

ただ、空ばかり見上げるのだはなく、出来るだけリアルタイムな情報取を心がてます。

そんな常に警戒情報が出来いてる久留米エリアですが、「雨」や「警戒」の話なかりではどんよりしてしまいます。

なので、昔作成した2コマ漫画から少し笑える内容をアレンジしてお届けします(-ω-)/
(デジタルブックの更新で昔の素材を引っ張りだしてきたついでです)



九州豪雨によりかなり広域で被害がでております。
まだ、暫くは雨が続く予報がでております。

高レベルの警戒情報が発生された場合、気象庁の指針をもとに行動しましょう。
ご自身、および身近な方の命を守る行動をとる事。
そして、リアルタイムの情報取得を心がけましょう。


連日の豪雨で筑後川の耐久力が心配な営業の山田です('Д')
まだまだ気が抜けない状況が続きます。



こんにちは!
豪雨対応も仕事と考えている、営業の山田です('ω')ノ
今年も対応スタンバイモードです!!

先日、久留米市では災害警戒レベル5が発表されました。

災害レベル5について気象庁の方針を転記いいたします。

「住民は「自らの命は自らが守る」意識を持ち、自らの判断で避難行動をとるとの方針」
【災害レベル5】
害がすでに発生していることを示す警戒レベル5に相当します。
何らかの災害がすでに発生している可能性が極めて高い状況となっています。
命を守るための最善の行動をとってください。


こんにちは!
太宰治の「恥」に登場する和子のような勘違いをする人へのコメントに戸惑う営業の山田です('Д')
別に個人を特定するような内容ではないのに、ヘンテコ勘違いする人はいるもんですね…

「スーパーサイヤ人のモデルは私でしょww」
的な事をい作者に言う人はいつの時代もいるんでしょうね(-ω-)/

そんなこともあるので、
誰も興味がないでしょうが、たまには私自身の事でもあっぷいたします('ω')ノ






こんにちは!
居酒屋に行くときくらいしか、プライベートでは街に出歩かない営業の山田です('Д')

ですが、西鉄久留米駅に現場猫ガチャガチャがあるとの情報えて西鉄久留米駅まで出歩きました('ω')ノ
四十路のおっさんがガチャガチャする為に、飲みもしないジュースを100円目的に購入しては、

チャリーン…
ガチャガチャ…

チャリーン…
ガチャガチャ…

若者のゴミを見る視線に耐えながらゲットしてきました('ω')ノ

ヨシッ!!

こんにちは!
先日、保護猫相談を面識の無い人に受けて返答に困った営業の山田です('Д')
どの世界にもアンチはいるもんで、仕方ないんですけどね…
その人にアンチの人について話すと、キモイ男子を見る中学生女子の様なリアクションをした事に、
因果応報的な物を感じました('Д')

キモイはちょっと酷いけど、何とも言えん感情です(゜_゜)
いい齢して中学生女子から嫌われるような地獄的リアクションはされたくないですねぇ…


こんにちは!
サブカル=キモイって認識が強かった時代からのゴリゴリのオタク気質な営業の山田です('ω')ノ

昔は肩身が狭かった('Д')

ちょうどブログネタが切れてきたので、オタク知識から絞り出して投稿します!

今回は久々に三国志ネタから切り取って考えてみましょう('ω')ノ



こんにちは!
7月になりましたが、夏っぽくない状況が続いております('Д')
雨が続くと、事故の古キズが痛む営業の山田です(T_T)
腱の炎症なので、虫歯の痛みの様に神経にくる痛みで、ステータス「毒」みたいな状況です…

そんな皆様にはどうでもいいヤマダの状況は置いといて、
今日は反対意見についてのお話です(-ω-)/


こんにちは!
猫が猫を被るって言語表現は正しいのかなぁ?と思ったりする営業の山田です('ω')ノ
猫を被る猫🐈
「可愛い」をイメージしちゃいます🐈

猫を被るおっさんww👨
ヤバいものをイメージしちゃいます('Д')
言葉って難しいww

下らない前置きは置いといて月末でばたばたしていますが、今日もゆるりとブログ更新です('ω')ノ

今回は昔の素材を再利用してお届けします(-ω-)/
昔、弊ブログで不動産ネタの2コマ漫画を投稿してました。

トップページのデジタルブックにも4話ほど掲載しています。

そのデジタルブックを更新ついでに、過去の素材を引っ張っりだしてきたので、
ついでに再投稿しようと思います('ω')ノ

それではど…

こんにちは!
お祭りがないので、何だか物足りない毎日の営業の山田です('_')
本当でしたら土曜夜市のシーズンで久留米市は毎週フェス状態なんですけど…
今年は仕方ないですねぇ~

こんにちは!
久留米店に研修中の社員が来て、指導に精を出している営業の山田です('ω')ノ
お客様に良い不動産サービスを提供できる人材になるよう、教育中!

そんな教えることも多いですが、教わることも多い近況です。
学ぶ姿勢は大事ですね(-ω-)/
学ぼうとしないで、知ったかぶって知った風してる人を見ると哀れに感じます('_')
呆れられてたりしてますからね~

そんな中年営業の私ですが、私にも営業の師匠みたいな人がいました。

一言でいうと、バケモノクラスの営業レベル!( ゜Д゜)!
未だにその人以上の営業は見たことがありません。

今回はそのバケモノレベルの営業から見る営業とは?的な話をいたします。

こんにちは!
雨が続いてジメジメしますが、お客さんの前ではジメジメしなようにしている営業の山田です('ω')ノ
じめじめした攻撃を受けても、お客さんへ気持ち良くお住まいを提供したい想いは崩れないっす('ω')ノ

そんな気持を込めて新規物件の工事打合せ&雑工事です!

こんにちは!
昨夜の局地的な豪雨で久留米市では冠水している地域もございます。
既存のお客様だけでなく、久留米市の不動産業者としてお役にたちたいと考えている営業の山田です。

これから台風シーズンにもなりますので、災害対応意識は高めていきます!

そんな久留米店ですが、先日はみんなと大工のマエダさんとが打ち合わせ!
何を企む( ゜Д゜)?ではなく、何を企画してるのやら…

こんにちは!
生粋のインドア派な営業の山田です('ω')ノ

ですが大衆認知が、
インドア=陰キャラ…
アウトドア=陽キャラ…
そんなイメージにちょっと危うい違和感を感じます。

悪い奴=陰キャラ=インドア派
良い奴=陽キャラ=アウトドア派

こんな感じの無意識的間接イメージがありますので、表面上判断は危ういなぁと感じております。

真面目系だけどポンコツ…
親切の皮をかぶって人を落としいれる…

十人十色と言いますが、
十色の表面色があれば、
十色の内面色があります。
組み合わせはその掛け算以上って考えると、簡単に判断できないなぁと感じます('ω')ノ

こんにちは!
行き過ぎたハラスメントは何ハラスメント?
そんな事を考えることがある営業の山田です(-ω-)
ハラハラスメントww?
ほんと、どうでも良い話ですね~

そんな、どうでも良い前置きは置いといて、久々のさび猫日和更新です('ω')ノ


季節的なのか最近、皆とにかくよく食べます(-ω-)/
食費が('Д')!
って負担を感じるくらいによく食べます!



こんにちは!
お客様や取引業者様から「ブログ見てますよ~」と言われると、シンプル嬉しい気持ちになる営業の山田ですヽ(^o^)丿
いつも拝見していただきありがとうございます(*_ _)
その一声がスタッフのやる気に繋がり、不動産の安全で円滑な取引の原動力となります!


こんにちは!
保護猫達が急に食欲旺盛のなって、なんとも言えない心境の営業の山田です(-ω-)
食欲旺盛は嬉しい…
けど餌代…

エモイとも違う、何とも言えない心境です('Д')



こんにちは!
猫の換毛期になると、ゴシゴシするタイプの毛ブラシが日課になる営業の山田です('ω')ノ
あのゴシゴシブラシを考えた人を尊敬していまします。

そんな、オフタイムおじいちゃんみたいな生活をしてます。


そんあ前置きに通じるお話って事で、今日は裏方的な行為や世話的行為につながる話をと思い、
「後見」についてのお話をします('ω')ノ


不動産関係や法律関係の人ですと、成年後見人や後見制度をイメージしがちです。
実際に後見は法律用語ですからね('ω')ノ

けど実は、歌舞伎用語が起源とも言われております!



こんにちは!
先日、メガネ修理のついでに本屋さんをぶらついた、営業の山田です('ω')ノ
以前はDVDを借りたついでに~とか立ち寄る機会が多かったのですが、ネトフリ中毒が影響して、本屋さんと遠ざかった生活スタイルになっていたので楽しめました!
ついでに本も購入!
最近の本は読者への配慮や工夫がされてるものが多く、それも新たな発見でした!

どの業種も時代変化に対応するように変化してるのだと感じます。


新しい事をすると、セットになってついてくるのが批判です('ω')ノ

批判の反対はまた別の批判…
批判への批判はまた別の批判…
批判の批判の批判はまた別の……

エンドレスですね('ω')ノ
まぁ~批判も成長の要素なんでしょ…

こんにちは!
無料のサービスにケチをつける事が当たり前的な空気感に気を付けなきゃ、と感じている営業の山田です('ω')ノ
間接的に広告料が発生しているサービスもあれば、製作者さんに報酬が発生してないものあります。
無料のサービスにケチをつける行為……
考えを改めなくては!


少し前置きが長くなりましたが、本題です(-ω-)/
先日もお話しましたが、久留米店ではスタッフがかなり良い雰囲気で仕事しております。

店舗環境を良くする為に行動的な部分で意識してることがあります!

それがタイトルにもあるように共同作業をすとろです(-ω-)/


こんにちは!
ダメ友ののろけ話が気になる営業の山田です('ω')ノ
普段のろけないタイプの人なので応援したい気持ちが強くなります!

今回は「応援」についてのお話です。
久留米店では、出来るだけスタッフがスタッフを応援しあうように心がけております(-ω-)/

「フォロワーシップ+応援」て感じです!

こんにちは!
猫をみてると、この行為は動物的本能…あの行為は人間的行動っと気づく事が多い営業の山田です('ω')ノ

攻撃は動物的ですが、批判や誹謗中傷は人間的…
日々こんな気づきがあります(-ω-)/


こんにちは!
昨日は博多の居酒屋さんでほろ酔いモードだった営業の山田です('ω')ノ
博多駅周辺は喫煙スペースがかなり無くなってしまい心配してましたが、300歩横丁は喫煙スペースが残っててホッとしました(-ω-)/

コロナ前に企画していた福岡エリアに転勤で戻ってきたスタッフの遅めの歓迎会でした(-ω-)/

こんにちは!
梅雨になり、気分もじとじとな営業の山田です(-_-)

昨年と一昨年、久留米エリアは100年に1度レベルの豪雨被害を受けております('Д')

かなり広域に被害があり、私ども購入者様の保険、修繕対応から罹災者様の住居斡旋対応をいたしました。
(個人的もボランティアにも参加しました('ω')ノ
泥と汗にまみれの作業後の炊き出しが嬉しかったです('ω')ノ)


人間っての忘れやすい生き物です…
ですが、梅雨&台風シーズンの今…
当時を忘れないように、当時の写真をいくつか紹介しようと思います。


こんにちは!
連日の雨で、気分がダダ下がりな営業の山田です(-_-)
べたべた
  じとじと
べたべた
  じとじと

たまらんっす('_')

イライラしがちな季節ですので、出来るだけ冷静な判断をするようにここがける必要がありますね(-ω-)/


そんな季節ですが、保護猫達の中で随一のじとじとした性格の猫がいます。


こんにちは!
久留米市に住み着いて、毎月1日は高良大社に参拝している営業の山田です('ω')ノ
8年位、毎月かかさず参拝してます。
お願いと御利益目的ではなく前1か月の感謝での参拝です(-ω-)/

そんな客観的に見ると信心深く見えますが、日本は神仏習合の習慣があります。
なので、罰当たりなことはしませんよ~のレベル感ですかね~

不動産業という土地や建物取引を生業としておりますので、土地の神様には感謝する気持ちは忘れないようにしております。




こんにちは!
ビールの旨さと日中の辛さの関係性があるなぁ~と思っている営業の山田です('ω')ノ

新型コロナも落ち着いてきてるんですが、不動産の査定依頼は増加してるように感じます。
増加率はデータが見れるので断言できるすが、怒られちゃうかもしれないので↑みたいな個人感想的な言い回しにしときます('ω')ノ

そんな前置きに乗っかって今回は不動産の売却についてのお話です。

不動産の売却の必然性は3Dと言われてます。


【Debt: 借金】
【Devorce: 離婚】
【Death: 相続】

この3文字の頭文字をとって3D('ω')ノ

日本の不動産業ではあまり馴染みがない言葉ですが、売却理由はだいたいこの3つと住み替えとかじゃ…

こんにちは!
猫の仕草を見て、ニタニタしているエモい営業の山田です('ω')ノ

私達の主たる業務である不動産サービスは、
人と人を繋ぐ事が仕事ですので、エモい状況になるタイミングが多々あります。

例えば、
若いお客さまで家族優先で住まいを検討するお客様…
ワンちゃんとの生活を考えて住まい購入を検討するお客様…
震災の影響で住まいを検討するお客様…
終の棲家として住まい購入を検討するお客様…


不動産業に携わる取引の数だけエモくなります。
関わる案件の分だけエモくなります。


しかぁーーしっ!






こんにちは!
趣味の押し売りをしてくる人や、多才アピールをする人が苦手な営業の山田です('_')
「趣味」ってフレーズが問題なのかもしれませんね…


DIYが趣味!って言ってると、
自然派なイメージや…
器用なイメージ…
積極的なイメージ…

そんな正義よりイメージがついて便利なので、とりあえずDIYアピールをしてます('ω')ノ

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 前回の続き
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こんにちは!
社内的肩書は中間管理職な営業の山田です('ω')ノ

さすがに猫のこととか、どうでもいいことばかりあっぷしていると怒られそうなので、真面目な内容も投稿していきます。

今回はミスや失敗についてのお話です。


先に私の個人的な考えですが、回収不能な金銭被害のミス、もしくは故意、悪質な過失によるミスでなければ、あまり目くじらを立てないようにしてます。

人間なんで、だれでもミスしちゃいますからね('ω')ノ
そのミスに対する謝罪や解決が大事と考えてます。

ですが、明らかにケアレスミスなのに鬼の首をとったような反応をする人がいます('_')

こんにちは!
今年も暑くなりそうな久留米市…
そんな久留米市在中、久留米店勤務の営業の山田です('Д')
今日も35度オーバー記録…
たまらんす(-_-)

この暑さで知恵熱が出そうな内容が書けそうにないので、今日はサビ猫日和番外編っつことで、白キジ猫のダクテンをご紹介します('ω')ノ

こんにちは!
あいかわらずマイペースな営業の山田です('ω')ノ

今回は先日の自作ベンチの続きをあっぷいたします。

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前回のおさらい
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保護猫7匹にリビングが占領されて(-_-)なやまだ…
布製や革製ソファーが無理な為、木製を検討…
しかしある意味お値段以上('Д')…
だったら作るよ!

こんな感じでレッツDIY🔨(-ω-)/

こんにちは!
40歳の働き方改革を考えてる営業の山田です('ω')ノ

新型コロナの影響は全業種的影響が発生しました('Д')
その一つに一時的にできて決まり事があります。

決まりを守る……

ビジネス雑誌や番組では、AIに代替されないには!的な記事を見かけますが、決まりやルールで機械的な人間活動をさせようとしているのには矛盾を感じます('Д')

決まりを守るのはもちろん大事ですが、これ大事?!ってのやなんか違和感あるよ的な決まりがあります。

この理由には
決まりが習慣かすると変わりにくい…
自社サービスを無視した決まりでマッチしていない…
等があるかと思います('ω')ノ

自社サービスを判断するときのメジャーな分け方…

こんにちは!
仕事がらDIYが好きな営業の山田です('ω')ノ
得意ではなく好きなだけです。

コロナ収束モードになってきましたので、弊ブログの内容もかたっ苦しいビジネスよりの内容から以前のゆる~い内容にシフトしていきます('ω')ノ

そんな感じで今回はDIYコーナー🔨

私の家のリビングは保護猫課の7匹に制圧されています。
家猫アルアルですが、
布製ソファーぼろぼろにされます('Д')
革製ソファーも同じく…

しかし、木製のベンチは高額('Д')

だったら作ってしまおう!キリッ!

こんにちは!
何故か、久留米店に例のマスクが届いて驚いている営業の山田です(;゜Д゜)!
例のマスクの配布ですが、世帯数と配布日数を考えると凄い事と思えてきます。

日本の世帯数約5600万くらい… だったけ('Д')
配布完了日数60日…想定です('Д')

56,000,000÷60=933,333
一日に約93万個(;゜Д゜)!

一日に93万セット製造が必要…
一日に93万世帯への配布…

上記を人数割りすると尋常じゃない凄さを感じます。

まぁいろんな考え方があるんでしょうけどね…

そんな事を考えつつ保護猫課のみんなの近況報告です('ω')ノ

ちょっと喧嘩っていうか、強めのじゃれあいが続いてます('Д')



こんにちは!
お祭りが好きな営業の山田です('ω')ノ
ですが、今年はほとんどのお祭りが中止になるので、少し残念です('Д')

なので、今日はお祭りの特徴についてあっぷいたします('ω')ノ


本日より新たな期がスタートする久留米店!
中途半端な月だか、今期の目標意識を高める為、
苦手な店舗会議に再チャレンジ('ω')!
過去同様のぐだぐだな結果が見えているが、どうなる久留米店( ゜Д゜)!

こんにちは!
今日から新たな気持ちで頑張ろうって雰囲気を出すにはどうしたらいいだろう?と頑張って考えている営業の山田です('ω')ノ
お客様、取引業者様、関係業者様、
今期も宜しくお願いしますm( _ _)m

HPのトップページを見ておやっ!と感じた方がいるかと思います。
そうです!
ちょちょいとHPをリニューアルしました('ω')ノ

リクルートさんのプラットホーム利用なので、機能内でリニューアルですがね('ω')ノ

大きな変更箇所はトップ画像とデジタルブックです。

こんにちは!
営業の山田です。

弊社は今月が決算月ですので、今日が今期最終日です('ω')ノ

災害に法改正に新型コロナと、順応スピードが試された1期でしたが無事に乗り切る事がでいました!


お客様、関係業者様、協力いただいた関係者様、

ありがうございました!

こんにちは!
今月が弊社の決算月で、今期もいろんな事があったなぁ~と思い返している営業の山田です('ω')ノ
エモイ(-ω-)/

なので、今日と明日の記事は今期のクルメ店ってタイトルでお送りします(-ω-)/



こんにちは!
気が付けばネトフリ中毒の営業の山田です('Д')
昔からTV番組以外の映像コンテンツが好きなので、しばらくは症状が続きそうです。

仕事に支障がでそうなので、ほどほどに……
そう思えば思うほど中毒化が悪化します('Д')

私のどうでもよい近況はこんくらいで、今回は戦略についてお話します。


===========
戦略とは大げさな('ω')ノ
===========

戦略って言葉はかなりインパクトが強い言葉になります。

なので、私はあまり使用したくありません('_')

ですがコロナの状況下ですと、対策、指揮、かじ取り等が必要となります。

それらを全部ひっくるめると戦略ってワードが適切なので今回だけ使用します…

こんにちは!
最近、置忘れがひどい営業のやまだです('_')
再確認しても忘れるのでどうしたものかと悩み中です。
20代は体力なら負けんよ~的などこにでもいる体力系の若者でしたが、40歳になって明らかに仕事のパフォーマンスが低下してきました('Д')

そんなプチロートルな私ですが、ドーピングでごまかしごまかして凌いでいくしかないんでしょうね('_')

そんな切り捨てられないように頑張っている世代の私ですが、今回は切り捨てられた物にフォーカスをあててみよう!って切り口でお伝えします。



こんにちは!
40歳になって('Д')いつまでもでばってたって仕方ないじゃん!って考えの営業の山田です('ω')ノ
若い人がわちゃわちゃ活躍している状況をこっそりサポート!そんな働き方改革を考えております。

無駄にえらそーにしてるの、カッコ悪いですもんね(-ω-)/

そんな事を考えている今日ですが、今回は久々の営業テクニックシリーズ更新です。
自粛解除で新社会人の方も本格的に仕事再開!
そんな雰囲気もでてきましたし、参考になれば幸いっす('ω')ノ


前回までの記事はこちらを↓をクリック!

その1「○○願います」
その2「格付け」
その3「テスクロ」
その4「トランプ関係」

今回は「理由付け」です('ω')ノ
その2の「

こんにちは!
取引事が多く、お客様及び関係業者様にいつも以上に感謝している営業の山田です。
自粛中や自粛解除間もない時期にも関わらず、本当にありがとうございます。

今回はさび猫日和、『キャットタワー増築!』の後編にになります。

前回はこちらをクリック!!

こんにちは!
先日、何気なく話していたら「ライムライトみたいに…」という話をしてカルヴェロみたいな最後も悪くないなぁ~と感じた営業の山田です('ω')ノ
道端で終わるより演者で最後で終わるか…
かなり昔の映画ですがオススメです。
また、日本版ライムライトの太秦ライムライトもオススメです。
内容は京都太秦の時代劇役者さんバージョンのライムライトです。

そんなエモイ心境ですが、仕事は続くよどこまでもっ!💦て感じで終わらない業務に追われております('Д')

いつかやらなくちゃいけない事はいつかやろうwww
すぐやる、今日やるばかりじゃ草臥れちゃうwww

そんな楽観的な気持ちを持ちながら仕事に追われてます('Д')

少し…

こんにちは('ω')ノ
弊社は今月が決算月ですので、来期の計画を考えているように思われるようにするには、どうしたら良いか考えている営業の山田です。

もちろん、ちゃんと考えています('ω')ノ

今日は不動産業者さんについて考えてお話します。

皆さまが思われている不動産業者のイメージってどんな感じでしょうか?

感覚値なので、あー思っている人が多いとか、こーだようね的な意見が人の数だけあると思います。

なので今回はグーグル先生の関連ワードで考えたいと思います('ω')ノ


こんにちは!
仕事の事を考えているふりをして、にゃんこのマーキング対策を考えている営業の山田です('ω')ノ
って事を言って仕事の事を考えていると思われないようにしてるんですけどね('ω')ノ
日本語難しい!

そんな状況ですが、自粛明けで街中にも子供たちの登校する風景も少しづつ戻ってきて日常が元に戻りつつあります(-ω-)/

エモォォォイww

世の中は日常に戻ろうとする「力」がかなり働いているように感じます(-ω-)/
これは数値以上に、登校シーンを見てエモく感じる感情も作用するので、情報をどう解釈するのかで今後の判断が変わってきます。

※エッジが強い内容になりそうなので、猫写真でごまかします。


こんにちは!
アフターコロナの変化を肌で感じている営業の山田です。
令和的に変化するものがあれば、昭和に戻す変化もあり何とも言えない感覚があります。

そんなアフターコロナでも、猫達の世話に変化はありません(-ω-)


ちょとした心配事ですが、新メンバーのさくらとクロタと旧メンバーのタヌ、シャロハチ、レンがあまり仲良くありません('Д')

なぜかパンダとダクテンには無害なんですけどね('ω')

こんにちは!
自粛の影響で周囲の格ゲーレベルが上がってるように感じる営業の山田です('Д')
全然勝てません('Д')
とにかく勝てません('Д')
LP溶かしまくりけりです(T_T)

相変わらずインドアマインド全開の私ですが、事務所でぼっち状況の時は統計を調べたりしてます。

為になる情報もあれば、役に立たないヘンテコな情報も入手できます。

自分と比較してみると自分の成長と市場の成長が同レベルなら、自分能力が市場成長と同レベルの成長しかないことが分かります。

細かいデータをだすとあれなので、いくつか比較できる数値をあっぷします。




こんにちは!
今から梅雨入りすると考えると少しうぁ~('Д')な気分になる営業の山田です。
ここ数年、強烈な豪雨が続いてますので、今年は勘弁してほしいものです。

先日、協力業者様のとがりさんに依頼していた、とある物が完成したと連絡がありました。
大工のマエダさんが作成が早速納品してくれました('ω')ノ

トガリさん、マエダさんありがとうございます('ω')ノ

こんにちは!
台風シーズンが来ると、昔の台風19号と台風17号を思いだす営業の山田です('Д')
19号の時は小学生で家が倒壊しかけた記憶があります('_')
17号の時は中学生で新聞配達をした記憶があります('_')

ここ数年、100年に一度系の災害が集中してります。

熊本地震、九州北部豪雨……

どちらも久留米店に担当エリアだったので、罹災者様へに住宅提供などで間接的お役に立つことができました('ω')ノ
※私に批判的な人もいるので、補足しておきますが、個人的にボランティアにも参加しました。
真夏に泥だらけになりながら、汚物&泥排出作業をしました。


その経験から今回の新型コロナの影響を考えて、住宅ローンにて住…

こんにちは!
弊社は今月が決算月なので、来期の久留米店のプランをぼんやり考えている営業の山田です('ω')ノ
キヨハラさん、カンドさんの若いメンバーが仕事しやすいように平成初期感に飲み込まれないような環境提供を考えております('ω')ノ

ただぼんやり考えても、えらそーな平成初期系の人たちに、さぼってると思われてしまうので軽作業しながら考えたりしてます。

こんにちは!
新型コロナウィルスの影響で、必死に問題に向き合った人と、向き合わずに誤魔化したり無関心だった人の差が大きくでていると感じている営業の山田です(-ω-)/
後者のタイプの人はその場しのぎは出来たかもしれませんが、信用などの評価を大きく失っているように感じます('ω')ノ

相互信用、相互信頼の差が大きかったのが今回のコロナ問題だったように思えます('Д')
本題の前に少しだけ問題定義をさせてください( _ _)



==========
多数派が本当に多数派?
==========

某アニメのゼーレみたいな雰囲気の会議事で行われる決定事項があります。
多数決ですね('ω')ノ

多数決は多数派意見で決まります。

で…

こんにちは!
自粛期間中の采配はかなり良い采配が出来てと感じている営業の山田です(-ω-)/
未体験超絶外部要因時は采配が重要になります。

良し悪しのジャッジはできませんが、行動を抑制して不動産流通を止めない判断ができたと感じております(-ω-)/

って文章でぐだぐだ言ってる私ですが、現場作業の方が好きです(-ω-)/
かなり広範囲で担当物件があるので、立ち寄ったら何かがさがさ作業をしております。

こんにちは!
先日、今年初の花火をした営業の山田です(-ω-)/
季節イベントはなんだかイイですねぇ~
今年は花火大会はほとんど中止が想定されるので、自宅花火で楽しむことになりそうです('ω')ノ

そろそろ、コロナ前のくだらない事メインの内容に移行したいのですが「参考になりますww」系の声が多いのでもう暫くは真面目系の内容でお送りします。

今回は「成果の可視化」についてお話します('ω')ノ


私たち、営業は売上や利益が成果として数値化されます。
前年比何パーセント増…
予算対比何パーセント達成…

とても分かりやすく、評価や問題追及の有益な材料となります('ω')ノ


こんにちは!
夏用スーツへ衣替え中の営業の山田です('ω')ノ
少し太ったのか、何着か腰回りがきつくプチダイエットしなくちゃいけない状況です('_')
めんどくさいので嫌なんですがね~

食事制限や筋トレなど、かなり苦手なのですが仕方ないっす。

そんな私は40歳('Д')
松坂世代ってやつです('_')

19歳くらいのころは、おっさんどもに比較され馬鹿にされたものです……

「方やエース、方や裏方で倉庫整理…おまえ情けねぇなぁ~」
倉庫整理が仕事の上司に言われた記憶があります。

時代っすね('ω')
昔は若者いびりが強かったんですよね~

こんにちは。

営業の清原です。

コロナウイルスにおびえております。
新規の感染者さんは減ってきているものの
まだまだ油断はできませんね。

久留米絣で作られたマスクをゲットしましたが写真におさめるのを忘れておりましたので

またもやお家の写真ばかりの記事になります。

筑前町東小田一戸建てのリフォームが着々と進んでおります。

フローリングが貼り終わりました。

キッチンのタイル部分もパネルに変更しております。

かなりいい感じではないかと思います。
こんにちは!
私の朝は保護猫課のごはん準備から始まり、トイレ交換、手入れなどから始まります('ω')ノ
時間余裕があれば、シャロハチの鼻くそを取ったり、タヌ、パンダの目ヤニとりも…

ですが、たまぁーにお漏らしやリバースをしてる時もあります('Д')
時間ギリギリだとバタバタ後始末をして慌てて出社…みたいになります。

なので、もう少し早起きを習慣づけようと考えている営業の山田です(-ω-)/


今日のヤフトピのトップにもなりましたが、福岡県で休業要請の段階的解除が発表?!みたいなトピがありました!

まだまだ発言に慎重にならなくてはいけない時期なのでコメントは控えますが、知事会見には注目したいと思います!

そんな新…

こんにちは!
担当エリアが広域な営業の山田です('ω')ノ

久留米店の近隣店舗は佐賀駅店と熊本店なので、大牟田市近郊は久留米店と佐賀店が担当しております。

そんな大牟田市の隣町にみやま市があります。

瀬高町や山川町などが合併してできた市になります。

山川みかんが有名です!

先日、大牟田のお客さま対応の帰り道に、みやま市のとあるお店に立ち寄りました('ω')ノ

こんにちは!
不動産人生であまり良い先輩には恵まれなかったけど、後輩には恵まれてるように感じている営業の山田です(-ω-)/

先日、別店舗のスタッフが建築士さんとの打ち合わせで久留米店に来ました('ω')ノ

スタッフっていっても私の先輩です('ω')ノ

建築大好きクニヒロパイセン!
キタ━━━━(゜∀゜)━━━━!!

こんにちは!
アフターゴールデンウィークでなんだかバタバタしている営業の山田です('Д')
私のどうでもよい近況ですが、全然格ゲーで勝てません(T_T)
自粛の影響でゲーマーの格ゲーレベルが上がったような気がします('Д')
某ゲームで2000LPと溶かしました(*_*)

そんな私のどうでもよい話は置いといて、自粛の影響で注目されてるアイテムにシータカメラがあります。

シータとは360度全天球画像が撮影できるカメラです。


こんにちは!
ゴールデンウィークに猫好きな友人たちと昼間から、家呑みをしてゲロ酔いした営業の山田です('Д')
猫フェス状態で、悪酔いしました('Д')
自粛ムードで猫呑みなんてワードもでてくるかもしれませんね('ω')ノ

猫好きな私ですが、猫の事を定期的にSNSで発信しております。
理由は、保護猫に興味を持つ方や動物虐待が減少すればという思いで使用しております。

未だに「SNS=炎上」などの先入観で使用を控える人がいますが、あくまでツールなのでクリーンに使用すればクリーンな効果が得られます('ω')ノ


こんにちは!
気が付けば、JR久留米駅前に8年以上もいる営業の山田です(-_-)
なんだかヌシのような状態です(-_-)

移動が多様化してきて、どんどん行動しよう的時代背景と逆行してるように感じます。
まぁ~昔は移動ばかりだったんですけでね…
多いときは、1年で6回引越しした記憶があります('Д')

まぁ~不動産の業界特性上、同じ場所に居続けることも必要なんですけどね(-ω-)/

そんなヌシのような状態ですが、昔と違って娯楽や買い物が楽になったので地方都市でも、楽しい生活を送れるようになりました(-ω-)/

映画はネトフリで見放題(-ω-)/
買い物はECサイトが充実!

なのでライフサイクルコストを抑えて楽しい生…

こんにちは!
暑い時期のマスク対策をどうしようか考えている営業の山田です(-_-)
メガネ愛用者なので、耳のかぶれが心配です('Д')

先日、保護猫課に加入した新メンバーのクロタですが、リビングデビューもしてみんなにも慣れてきました('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です(-ω-)/

気が付けばGWも終盤に突入です('_')
そんなGWも仕事をしている皆さま、本当にお疲れ様です!!

自粛期間中ですと、受動型メディアに触れる機会が多くなります。
そんな中、討論的番組等でコロナ前は都市目線でえらーそに未来を説いていたエッセイストがコロナ影響で分散型都市についてえらーそに説いているのを見て、( ̄д ̄)……な心境です。

シリコンスプレー吹付後の戸車のような回転力に唖然としていしまいます。

地方都市で生活している人には響かないですよね……

こんにちは!

学校が休校状態からの大型連休に突入しましたが、仕事や学校などの日常責務があるからこその連休価値があるなぁと思う営業の山田です(-ω-)/

今回は久しぶりに久留米の歴史からシリーズ更新です。
前回までのお話は↓です('ω')ノ

コメ相場賭博の話はこちらをクリック
五穀神社の娯楽施設化はこちらをクリック
六ツ門の由来はコチラをクリック

今回は久留米市に限った話ではありませんが、新型コロナウィルスの影響を受けている現代に通じるお話です('ω')ノ


こんにちは!
いつもこんな辺境のブログを拝見していただいて有難うございます(_ _)
のんびり営業の山田です(-ω-)/

マスク装着がマストになった現在ですが、メガネ愛用者の私には耳が辛い状況です('Д')
しかも、TV会議などでインカム装着すると耳がマスク&メガネ&インカムのトリプルアタックでマイイヤーは瀕死の状態です('Д')
耳から悲鳴が聞こえてきそうです。

どうでもいい私の近況はこんくらいで…

先日、現在は代用機能で不要になりつつあるオールドツールを真面目に推奨されて(´゜д゜`)?
っなる状況がありました。
誤解が無いようにお伝えしますが、オールドツールの否定ではありません('ω')ノ

状況を分かりやすく…

こんにちは!
いつもこんなヘンテコなブログを拝見していただき有難うございます(*_ _)ペコリ
ゴールデンウィークってフレーズに1ミリもウキウキしない営業の山田です(-ω-)/
個人的には毎年自粛ゴールデンウィークなんで('Д')

私はチョー低血圧なので、仕事がパンパンに詰まってる状態が苦手です('Д')
長時間のだらだら作業が体質にあってます。
因みに血圧ですが↑の平均が80位で調子が悪い?時は60位まで低くなります。

少しどうでもよい前置きなりましたが、今日もゆるりと更新です('ω')ノ


今日は不動産の契約書類についてのお話です。


自粛ムードの中、GWに突入!
シフト上は休みだったが、数件の契約予定&GWどこも行けなくけぇ~?!って事で振休対応でお店を開ける事に!!
そんな中、やまだの招集で緊急店舗会議を行う事なった久留米店メンバー!

しかし、普段の声かけスキルに頼りっぱなしで会議経験ほぼ0のメンバー( ゜Д゜)!!
はたしてスムーズな会議ができるのか!!!?


前回の店舗会議はこちらをクリック!!
こんにちは!
ぼんやりとリーマンショックの時や耐震偽装問題の事を思い出すことが多い営業の山田です('Д')
当時の大変な時を乗り切ったような逃げ切ったような話は弊ブログにて、いつかあっぷする予定です。


今日はいきなりヘンテコなタイトルを思いついたので、タイトルから無理やり内容を後付けしてお話しようと思います('ω')ノ

大喜利とはテーマに沿って芸や解答を競うものです。
起源は歌舞伎のアンコールだと言われてます('ω')ノ

組織形態の社会人ですと大喜利的状況に直面することが多々あります。

最近のトレンドですと↓状況じゃないでしょうかね('ω')ノ

偉い人
「コロナの影響はどうだ?!💢」

普通の社員
「今のところ影響あ…

こんにちは!
保護猫課に新メンバー加入で自粛ムードでも賑やかな日々が続いている営業の山田です(-ω-)/

先日加入したクロタは近日、男の娘(去勢手術)になる予定です。

手術後の経過は次回のサビ猫日和であっぷいたします。

クロタの前に加入した正統派キジ猫のさくらですが、なんだかぶくぶく太ってきました('Д')


こんにちは!
なんだかんだ忙しい毎日の営業の山田です('Д')
典型的なO型なので、ほどよいマイペース感が好きなんですが…

さてさて、
今日も真面目な内容を投稿です(-ω-)/

自粛ムードも約1月になろうとしてます。

そんな制限状態が続いておりますが、同業者や社内でも暇してる人と、忙しくしてる人の差があるように感じてきました(-ω-)/

こんな書き出しで始まると、誤解されるので先に言っておきますが、忙しいのが正義!とは思ってませんし暇なのが悪!とも思ってはいません。

ただ、暇なのに忙しい風を演じることが良くないなぁと思います。

俗に言う、「営業くずれ」や「やってる風」ってやつです(-ω-)/

こんにちは!
自粛GWでもいつも通り仕事している営業の山田です('ω')ノ
先日お伝えした、新メンバーのクロタですが病院での検査も陰性でした。
無事に室内デビューもできました!
猫達の近況はまたご報告します('ω')ノ

前置きはこのくらいで本題ですが、コロナ問題が長期化しそうですので、まだしばらくは真面目内容多めで投稿していきます。
今回もエッジが強くなりそうなで、関係の無い写真でごまかします(-ω-)/




こんにちは!
ライブ配信アプリのじわじわハマっている、営業の山田です('ω')ノ
自粛影響で、好きな役者さんや麻雀プロも配信していいるので、応援の意味を込めてギフト連打してます。

そんな自粛ムードが続いておりますが、気が付けば先日からGW突入です( ゜Д゜)!

40年生きてきてこんなに閑散としてGWは初めての体験です。

バカンス、レジャー、旅行……

…………

よくよく考えると、ゴリゴリの陰キャラの私にとってはあまり影響ねーなっ!て感じです('ω')ノ

GW?
それ美味しいの?

社会人になって20年以上経ちますが、ずーーっとサービス業なので大型連休=仕事が習慣化されてますので、町に人が少ないなぁって感じる程度です。

そ…

こんにちは!
先日、えっ!( ゜Д゜)?となるSNSの投稿を見かけて、考えさせられた営業の山田です('Д')
とある影響力のある人が、
「税金は政治家のお金じゃない!
年貢じゃないんだ!
だから国への政策へは物申すべき!…」

っと発信していました。
政治批判なので、たくさんのイイネがついてました('_')

しかしこの発信を肯定すると、納税していない赤ちゃんはどうなるでしょう?
公共の恩恵以下の納税額の人はどうなるでしょう?

みんな支援や助け必要です。
しかし、納税と給付は冷静に分けて考える必要があると、私は思いますが皆さんの考えはどうでしょう?('ω')ノ

少し前置きが長くなりましたが、サビ猫日和更新です('ω')ノ

突…

こんにちは!
先日、酔っぱらいながら猫とじゃれてたら顔面を引っかかれて血だらけになった営業の山田です('Д')

外出自粛ムードで、経済的影響が長期化が予測されてます。
以前の記事でもお伝えしましたが、不動産業は契約から入金までに1月から3月位のタイムラグがあります。
ですので現実的ダメージに時間差があるよーっ!てお伝えしました。

これにとある要素が加わると、対応が後手になる事が予測できますので、その化学反応的なお話をお伝えします。


先に計算式を分かりやすく説明するとこんな感じですかね(-ω-)/

計算式1
入金タイミング×プライド=対応後手

計算式2
入金タイミング×自己保守行動=対応後手

すこし社会風刺的な内容に…

これはアジアの小さな島国、
その小さな島国の小さな町のサビ猫達の物語…

小さな島国、日本。
その中の小さな町、久留米市の普通の家庭
山田家。

そのごく普通の家庭に住み着いてるサビ猫のタヌとシャロハチのどうでもいい日常のお話…
こんにちは!
あまり運動をしない営業の山田です('ω')ノ
運動をしているアピールする人が苦手なことが、嫌いな理由です。

最近、真面目な内容が多かったので出来るだけ仕事や不動産に関係無い内容も投稿していこうと思います。

新型コロナウィルス問題で自粛ムードのなか、健康や運動不足対策の為、ウォーキングや散歩をしている人が増えたように感じます。

散歩なんですがなんで歩き散らす?って書くかご存知ですか('ω')ノ?

実は散歩の語源も三国志なんです!

三国志好きの人が語りだすとめんどくさいので詳しくはグーグル先生で調べてみてください(-ω-)/

一応簡単にご説明します。

こんにちは!
なんとなく人の習慣変化を肌感で感じている営業の山田です('ω')ノ


新型コロナ対策で、コンビニやドラッグストアなんどで、フィルムによる飛沫感染対策を見かけます。

社会的また業態の仕組みで対面業務を避けれない方のことを考えると、良い対応だなぁと感じてます。

久留米店でも真似しよっかなぁ~と考えておりましたが、別の方法で対応することにしました('ω')ノ

こんにちは!
新型コロナウィルスの影響も日常化しつつあると感じている営業の山田です。
長期化ってより向き合っていかねければいけない問題なんでしょうね('Д')

そのコロナ問題を考慮しての為になる系の投稿が多かったので息抜きって事でサビ猫日和の更新です(-ω-)/


こんにちは!
何も考えずに自分の感情的なもので反対した人は損してるなぁ~と思う営業の山田です。
大抵の場合、サービス会社の担当者が嫌いや、TVの記事などの表面情報で判断して嫌悪している場合がほとんどです。
いざ、そのサービスが必要となってもプライド的なのが邪魔してできなんですよね~

久留米店ではいろんなツールを多用しているので、最近その相談が毎日のように来ます('ω')ノ

ここで言うツールはデジタルツールだけでなくアナログツールも含みます。

そこで、今回は自分的に俺スゲー的なツールを紹介します('ω')ノ

一番はこの弊ブログですがね(-ω-)/

このログは置いといてオススメなのがデジタルブックです!

まずは↓の…

こんにちは!
新型コロナウィルス問題は今後、向き合っていく問題なんだろうなぁ~と考えている営業の山田です('ω')ノ
保険商品とかもで対応型がでてくるんでしょうね~
コロナ対応型団体信用生命保険!
略してコロダン!
なんてのが現実化するかもしれません。


そんな現実行動制限対策として、以前導入したVRをみんなが再導入してます('ω')ノ

シータカメラがあれば百均のVRカメラとスマホでセッティングできます。

んで、やっている風景ですが………


こんにちは。

営業の清原です。

先日買取をさせていただき、これからリフォームに入る現場のご紹介。

場所は私の大好きな筑前町。

そして、筑前町の中でもなかなか物件の出ない東小田エリア。


こんにちは!
実は三国志が好きな営業の山田です('ω')ノ
あまり口外しないのは、語るととんでもなく長くなり終わんなくなるからです。

そんな三国志好きなら人ならタイトルでオッ!なるかもしれません。

三国志のヒーロー劉備、諸葛亮、関羽、張飛…がいる蜀を降伏させた立役者が書いた論文?ってか提案書が済河論です('ω')ノ

詳しくはグーグル先生で調べればいいので、ここでは簡単に説明します。

どもり症で農民出身の鄧艾さん。
魏に仕官するもなかなか出世できません。
農民出身だったので、地形や地理を観察する事が趣味でした。
そこで、上司に「ここに河を引いたら7年戦える蓄えができますよ!」とか記した提案書を提出。
上司はおっ!お…

こんにちは!
空気間の事を話すと、( ゜Д゜)ハァ?
ってされて説明の難しさを痛感している営業の山田です('Д')

新型コロナウィルスの問題が長期化しそうなので、今回も皆さまの為になればイイナァ(-ω-)的な事をお伝えします。

まずは下のグラフをご覧ください(-ω-)/

こんにちは!
先日、地獄的な空気感のLineやりとりを見かけて、ITリテラシーはその人の本性が如実に影響するんだろうな~と思った営業の山田です('ω')ノ
本性がゴミ屑だったり、優先順位がオレ様思考な人ほど地獄的空気感を生み出すコメントを投下してくれます。
そんな人たちにアドバイスってか一言だけ!('ω')ノ

絶対にスクショされてますよ(-ω-)/


少し前置きが長くなりましたが今回は久しぶりに久留米店に仕事風景の紹介です。

新型コロナウィルスの影響で現実行動が世界的制限されてます。

久留米店も集客=マネタイズのサービスほどではありませんが影響を受けております('_')

そんなか、カンドさんが自身が担当して物件…

こんにちは!
外出自粛要請が続きすぎて、毎晩自宅がフェス状態な営業の山田です('ω')ノ
パティオに卓球台を自作してり、ゲーム機フル稼働したりと楽しんでます!

そんな自粛?続きの毎日ですが、行動を止める事と社会活動を止める事は別問題なのでそのことばかり考えております('ω')ノ

最近はニッチな業務ですが、仕事が作れました('ω')ノ
私が仕事をつくると協力業者さんの仕事も増えるので、仕事を創る事は地域経済的にも重要です!

前置きはこのくらいにしといて…

最近、リモートワーク化している業者さんが増えてきました。

ポータルサイトサービスはほぼリモートワーク化されてます!

そんなか不動産業ではリアル店舗での営業が目立…

これはアジアの小さな島国、
その小さな島国の小さな町のサビ猫達の物語…

小さな島国、日本。
その中の小さな町、久留米市の普通の家庭
山田家。

そのごく普通の家庭に住み着いてるサビ猫のタヌとシャロハチのどうでもいい日常のお話…

こんにちは!
ゴリゴリのインドア派な営業の山田です('ω')ノ 今はインドア向けサービスが多く、引きこもりにはパラダイスなサービスが沢山あります。

最近はまり散らしているのは、ネトフリ(Netfrix)とテレ東アプリです('ω')ノ

そんなネトフリで話題の映画を先日見ました!
2011年公開のウィルス接触感染の映画です。

現在の新型コロナウィルスの状況を予測したかのようなリアルな映画で、鳥肌ものです。 この映画では2000万人以上が命を落としてしまいます('Д') 医療従事者や、アメリカ国防省関係者もその中に含まれます。
暴動、がせ情報、都市閉鎖……
そうならないように個人レベルで出来る事を日々模索しております(…

こんにちは。

営業の清原です。

コロナ、怖いですね...

今日はリフォーム中の鳥栖市幸津町の一戸建ての現場より。

壁紙の張り替え、終わりましてかなり綺麗になりました。

良い感じです。
これはアジアの小さな島国、
その小さな島国の小さな町のサビ猫達の物語…

小さな島国、日本。
その中の小さな町、久留米市の普通の家庭
山田家。

そのごく普通の家庭に住み着いてるサビ猫のタヌとシャロハチのどうでもいい日常のお話…

============
  前回まであらすじ
==========
ご主人のそわそわを心配するシャロハチ!
そんなシャロハチの為にタヌがパソやスマホで
現在の状況を調べる!
詳しくはコチラをクリック!!

こんにちは!
性根はゴリゴリのインドア&ネガティブ野郎なのでで引き籠りがあまり苦痛ではない営業の山田です('ω')ノ
とは言え自粛要請が出ている状況ですので、先日と同じですが私の思いを先にお伝えします。

みなさん
自粛等でストレスや金銭的にも大変かもしれません。
ですが助け合いの気持ちでがんばりましょう!
助け合い、配慮、気遣い、思いやり、そこを試される時期です。
もしかしたら、あなた以上に身近な人は不安を押し殺して耐えているかもしれません。

思いブッカマ!からの本題ですが、今回も真面目な内容でお送りします('ω')ノ

普通のブログサービスやSNSなどの投稿ですと、イイネの数や閲覧数が可視化されます。

サービス提…

こんにちは!
早くから360度全天球カメラを導入してて良かったと感じている営業の山田です('ω')ノ
新型コロナ問題で非対面での営業では、少なからず効果のあるカメラですからね!

本当はクスクス笑いが出るような内容をあっぷしたいのですが、状況が状況ですので暫くは事業者様の参考になるような事を投稿していきます('ω')ノ

今回は「発信と受信」についてです。

身近な方はご存知でしょうがこれは私がよく口癖のように言いいます。
発信と受信は行為としてはセットですが、分けて考える必要があります。

なので今回は分かりやすく現在の状況で考えてみましょう('ω')ノ


まずは発信者側に発信したいこと!
売買メインの弊社ですと、対面…

こんにちは!
先日は、仕事で福岡県外の税務署まで行ってきました('ω')ノ
なんとなく感じてましたが、緊急事態宣言発令地エリアと他のエリアでは温度差がかなりあると感じた営業の山田です('ω')ノ


こんな状態でテレワークが注目を集めております。

テレワークの導入差などは、その企業の危機管理対応能力を判断する材料になると思います('ω')ノ

ZOOMやbellfaceなど導入しても使用する側の空気感がないと、実用利用できません。

コロナショック前、
もしくはその問題発生直後から対応していたか、
してないかの差が見えるところじゃないすかね('ω')ノ


SNSすら嫌悪してる人いますからね…

法律での対面行為要が現実行為依…

これはアジアの小さな島国、その小さな島国の小さな町のサビ猫達の物語…

小さな島国、日本。
その中の小さな町、
久留米市の普通の家庭、
山田家。

そのごく普通の家庭に住み着いてるサビ猫のタヌとシャロハチのどうでもいい日常のお話…

こんにちは!
新型コロナウィルスの影響で福岡県も緊急事態宣言が発令されました(+_+)
政治非難や会社非難、個人非難が目立ってきました。
でも、悪いのは新型コロナウィルスと仕組みだと考えている営業の山田です('ω')ノ

みなさん
自粛等でストレスや金銭的にも大変かもしれません。
ですが助け合いの気持ちでがんばりましょう!
助け合い、配慮、気遣い、思いやり、そこを試される時期です。
もしかしたら、あなた以上に身近な人は不安を押し殺して耐えているかもしれません。

さて少しクサイセリフでしたが前置きはこんくらいで('ω')ノ
最近は社会風刺的な内容をタヌちゃんとシャロハチが語ってくれてます。
ですので、私は出来るだけ真面…

これはアジアの小さな島国、その小さな島国の小さな町のサビ猫達の物語…

小さな島国、日本。
その中の小さな町、久留米市の普通の家庭
山田家。

そのごく普通の家庭に住み着いてるサビ猫のタヌとシャロハチのどうでもいい日常のお話…

前回のタヌシャロはこちらをクリック!!

こんにちは!
やっとマスクが通常流通し始めて、ホッとしている営業の山田です('ω')ノ

弊ブログでは当初よりリスク予測しましょう的な話をしておりましたが、予測は遥かに超えてとんでもない社会的状況になってきました('Д')

世界レベルで未知の状況ですので、人生経験でぇ~とかバブル乗り越えたぁ~とか言ってるおじさん達はその経験則に頼らない考え方をお願いしたいものです('Д')

んで大変な状況ですが、社会は続くよどこまでもって感じでノルマ制が強い会社の営業さんとかは本来取り組まなくてはいけない問題を隠そうとしてします。

怒られないように、ちゃんとやってますよアピールして誤魔化すやつです('ω')ノ

まぁ~やって…

こんにちは!
新型コロナウィルスの影響で先日から1ヶ月休業する飲食店さんも出てきている状況で、なんか自分にできることはないかと考えている営業の山田です('_')
行きつけの居酒屋さんはお弁当を考えているそうで、開始したら拡散しますよ('ω')ノとお声かけして、SNSのフォロワーさんが少なからずいる現状に、やってて良かったと感じている営業の山田です。

久留米店も実店舗のサービスですので影響は受けております('_')
ただデジタルサービスには注力していたおかげで、ゴリゴリのアナログ店舗より影響を抑えれるように思えます。

そんなネガティブニュースが多い世の中なので、少し明るくなるように暫く弊ブログは出来るだけ…

こんにちは!
先日が私の40歳の誕生日だったのですが、
Lineからおめでとー!
ショートメールでおめでとー!
フェイスブックからおめでとー!
とあるサービスからおめでとー!
対面でおめでとー!
郵送物でおめでとー!と、
複数のサービスを介して大お祝いをいただき、40歳になっても時代順応力が要求されると感じてる営業の山田です(-ω-)/

さて
先日のブログでもご報告しましたが、私が対数十人のプレゼンをしました。

そん時に、何気なく言ったフレーズなんですが、私は重要だと考えているのでsの内容を今日のブログでお伝えします。

ちなみにその時に言った一言は「人工物の画像に価値は無い」です('ω')ノ

正確にお伝えすると、人工物…

これはアジアの小さな島国、その小さな島国の小さな町のサビ猫達の物語…

小さな島国、日本。
その中の小さな町、久留米市の普通の家庭
山田家。

そのごく普通の家庭に住み着いてるサビ猫のタヌとシャロハチのどうでもいい日常のお話…

こんにちは!
明日が実は誕生日な営業の山田です(-ω-)/
4月4日とあまり縁起の良い数字ではないですが、覚えやすい誕生日です。
氏ね氏ねの日と自虐的に呼んでます('Д')

先日、久しぶりに1対数十人のプレゼンをする機会がありました。
協力していただいた方、清聴していただいた方ありがとうござました( _ _)ペコリ

私の仕事上、1対1のtoCたまにtoBの営業がメインですので少し疲れました('Д')

デジタルマーケ的な内容だったので当初は否定的な意見が多いだろうなぁ('Д')と予想してたのですが、肯定的な意見ばかりでホッとしてます('ω')ノ

いくつか反省点もありますが、数十人の時間を奪う行為ってのはなかなかでき…

こんにちは!
先日から新年度で気持ちを改めねばと思うウソをついた営業の山田です('Д')

さて新年度になり新社会人が目立つ季節なんですが、新型コロナウィルスの影響で例年より見かけることが少ない状況です('Д')

これから社会人になる人にとっては、いきなりハードモードなスタートになりますが逆に若い感性で乗り越える事を期待してしまいます。

私は社会人22年目('Д')になりますので、古い考え方が染みついてます('Д')


それに
白髪も増えてきました('Д')

食欲の低下してきました('Д')

寝つきもわるくなってきました('Д')

格ゲーでも成長しません('Д')

そろそろ老眼におびえてます('Д')

年を重ねるのネガ…

こんにちは!
新型コロナ問題で企業活動が制限されており、各業界で影響がでてきております。
大きな問題時こそ、問題を切り取って考える必要があると考えている営業の山田です('ω')ノ
単純な販売頑張れ💢!的な指示は指示力が低い発言となるように思えます。

そんな不要不急な外出が禁止されてるなか、私はこんな時こそDIYと思い、自作キャットタワーの増築をしよ(-ω-)/ってことで、早速やってみました!

こんにちは!
先日、とあるグループラインで30件オーバーの地獄の既読スルーを見かけて、大人でもLineいじめっがあるんだと思った営業の山田です。
発信に慣れていない人の責任もあるんでしょうけどね('Д')

新型コロナウィルスの影響で経済的影響がでてきております。
人の移動制限=金銭流動は致し方ないのが現状です。

過去に経験のない4大外部要因での影響ですので、あまり経験則が役に立たないが私の考えです。

過去の不況を乗り越えてきた!辛い状況を打破してきた!等の抽象的な考えは通用しないでしょう('ω')ノ

久留米店でも影響はでてきておりますが、お客様と協力業者様、そしてスタッフのおかげでなんとか良い不動産サービス…

こんにちは。

営業の清原です。

久留米市御井旗崎の一戸建てのリフォームがほぼほぼ完成しました。

リフォーム前からここの物件は良い感じになるのではないかと期待しておりました。

仕上がってみるとやはりかなり良かったです。

では写真をいくつか。
ちゃらちゃら♪
  ちゃらちゃららら♪

やまだ&キヨハラ
「どーも~  どーも~♪」


やまだ
「こんにちは~久留米店の山田です('ω')ノ」

キヨ
「同じくキヨハラです♪」


やまだ&キヨハラ
「久留米店のやまだとキヨハラです!」



キヨハラ
「やまっさん!漫才で仕事ネタ系あるじゃないっすか」

やまだ
「あ~、すし屋興味あるけどやってみようって下りで入るパターンの漫才ね(-ω-)/
あるある(-ω-)/」

キヨハラ
「それ、それ!
んで、逆に不動産屋があえて、不動産屋やっつてみた系の漫才とかやったら逆に新しくないっすか!」

やまだ
「おーーーーーー♪
斬新!!
おもろそうやん」

キヨハラ
「でしょ!
早速やってみましょうよ♪」

やまだ
「オケ(-ω-)/
じ…

こんにちは!
先日、営業支援のサービス会社さんからサービス紹介を受けて困惑した営業の山田です('Д')
自動メール追客メールだぁなんだの紹介でした。
お客さんにメールを開かせる行為になんの抵抗も感じてないのはサービスではなく押し付けだと私は感じますがどうなんでしょうね……

前置きは仕事寄りの内容でしたが、今回はにゃーにゃー和む内容のさび猫日和です('ω')ノ

今回は重大がニュースがあります!!

なんと新入りが加入しました!

こんにちは!
病み上がりでですが、ちょいと頑張りどころなので奮起している営業の山田です('ω')ノ

今日は新規現場の仕入れができましたので、そのままトガリさんと工事の打ち合わせをしてきました

早速、工事の打合せ………

こんにちは!
新型コロナウィルスの影響がとてつもない事になっております。
このような災害や社会問題時にSNSの情報収集能力はすごいと感じている営業の山田です('ω')ノ
報道的視点の影響や放送法制限により偏った情報に影響を受けると、対応が後手になりますからね(-ω-)/

折角なので不動産業者さん以外の方に、私が感じる不動産業の新型コロナウィルスの影響をお伝えします。
データもソースもない、私が感じたお客様の声や感覚的なことなので、そこを踏まえて解釈してください('ω')ノ

売却査定関係に関しては不景気を懸念して不動産を現金化しておきたいお客様が増えているように感じます。
購入に関しては買い控えまでは感じませ…

こんにちは!
すごいタイミングで風邪をこじらせてしまい、コロナ発症していなか心配で困惑している営業の山田です('_')
病院ではただの風邪との診断でしたが念のため、お客様との接触控えて仕事してます('Д')

そんな内勤営業状態の私ですので、現在の久留米店の状況を今回はあっぷいたします。

以前から少しづつ改装をしている久留米店ですが、今回は大工さんの協力で大きな改装をします('ω')ノ

こんにちは!
来月40歳になるので、ツンツンヘアーを変えるか悩んでいる営業の山田です('_')
ツンツンヘアーはセットも楽で白髪も隠せて一石二鳥なんですよね('ω')ノ

そんなデリケートな年ごろの私ですが、現場では草刈りに樹木伐採、事務所ではHP入稿作業、完成物件の案内など、パラレルワーク毎日です('ω')ノ

んで、時間の空きを見つけて協力業者さんとサービスの見直しや新サービスを考えたりしています。

こんにちは!
先日、福岡市内の展示場周りからの体調不良でコロナ感染してんじゃないかガクブルしている営業の山田です('Д')
病院では風邪との診断でしたが、不安です('_')
とりあえず、最低限の業務と回復に専念です。

私はそんな絶不調ですが、さび猫日和は今回で70回になります!

70回記念で、さび猫たちのベストショットをご紹介します。

まずはリーダーのタヌちゃん!

こんにちは!
最近、何かと誤解を受ける事が多い営業の山田です('Д')
そんな時は自分のニオイが悪いと解釈して反省するようにしている営業の山田です。
ニオイについては特に気を付けるようにしてます。
ニオイは臭い等の感覚てきなニオイではなく雰囲気等のニオイです。

目上に媚びたニオイ、チャラいニオイ、厳格なニオイ等ニオイは簡単には消えません('Д')

前置きはこんくらいで今回は新聞広告についてのお話です。

昔は広告戦略の主流であった新聞広告ですが、最近では新聞離れもあり広告効果が激減しております('Д')

「もー新聞広告はだめやね」等の声は良く聞きます。

不動産業の集客方法もポータルイサイトが主流になっております。


こんにちは!
とある件でSNSの事を推奨していると誤解を受けた営業の山田です('Д')
ただのツールなんですよと伝えてたんですがね…
人、特に複数もしくは間接的に伝えるの難しいですね…

そんなことはさておき先日、引渡し前の物件のリフォーム工事がほぼ完了しました('ω')ノ

昨年から出来るだけ取り組んでいる、「お客様が創るリフォーム住宅」ということで、外壁はお客様に選択していただきました('ω')ノ



因みに工事前の外観がこちらで……

お久しぶりです。

営業の清原です。

リフォーム中の久留米市御井旗崎の一戸建てです。

リフォームが着々と進んでおります。

今月中にはハウスクリーニングまで終わるかなと。

コロナの影響でトイレだけまだ届いておりませんが...

途中のお写真をば。
こんにちは!
欧州諸国でのコロナウィルス被害をみて日本人の早期対応は結果的に良かったのではと思う営業の山田です。
今回のような場合、正しい正しくない基順がないので判断が難しくなりますね('Д')
政治非難やマスク転売非難より身近で出来る事を考える事が大事と私は考えます。

そんなこんなで今回は久しぶりに久留米の歴史からシリーズです('ω')ノ
前回までのおさらいですが江戸時代の久留米では米相場賭博が流行ったり、インドの神様を祭ったら娯楽施設になっちゃったりと、いろんな出来事がおきてますwwww
歴史は奥が深いと考えさせれますね('ω')ノ

コメ相場賭博の話はこちらをクリックww
五穀神社の娯楽施設化はこちらをク…

こんにちは!
先日、車を買い替えた営業の山田です('ω')ノ
やっぱりセダンが楽ですね!

買い換えた車については後日、弊ブログにてご報告します。

前置きはこんくらいで、少子高齢化や超高齢化社会問題について皆さん認識はあるでしょう。

しかし、どのくらいどうなってのかを知っている人は少ないように思えます('_')

なので、今回その統計情報から見えてくる数字についてお話しいたします。

久留米市で例えようかと思いましたが、折角なので東武住販本社所在地である山口県下関市で考えてみましょう('ω')ノ


こんにちは!
先日、自分の腕をのこぎりでカットしてしまった営業の山田です('Д')
オヤユビイテーーー('Д')

様々な業界に影響を及ぼしているコロナショックですが、業界別で取り組む問題も複雑で考えさせられる問題です。

前置きはさておき、今回も営業さん向けのテクニックシリーズです。
とりあえず一般居住用住宅で例えてご紹介します。
別業種でもtoCの営業でしたらアレンジすれば活用できると思います('ω')ノ

ちなみに前回まではこちら↓('ω')ノ

その1「○○願います」
その2「格付け」
その3「テスクロ」
その4「トランプ関係」
その5「第1印象ではなく第0印象?!」

今回は本当にシンプルです。
テクニックというより大事…

こんにちは!
先日、マイiPhoneが故障したため、買いなおした営業の山田です。
3G時代から愛用したますが、最近の恐竜進化的バージョンアップに対応できねーよって感じです('Д')

コロナ問題の影響かでお隣の佐賀市でも感染者が出てしまいました('_')
早く、沈静化と薬の開発も望むばかりです。

そんな思いとは別に、日常業務は止めるわけにはいきません!

今日は朝から大牟田市の査定でついでに、現場作業そしてきました('ω')ノ

営業が現場作業なんてって非難する人もいますけど、現在の社会問題を考慮すると選択肢の一つとしてご理解ください('ω')ノ

んで、いつもの雑工事ですが、今回はこいつの出番!!

こんにちは!
最近、ご当地野菜にはまり倒している営業の山田です('ω')ノ
先日の休みも、ちょいと道の駅探索で珍しい野菜をゲットしてホクホクしてます。

珍しい野菜の情報は後日、弊ブログにてご紹介します(-ω-)/

先日は久しぶりのコントっぽい内容を投稿しました。

先日のコント記事はコチラをクリック!!

このコント系の記事で以前、誤解を受けてしまったので、説明しておきます。

私の創作です('ω')ノ

実際は定期的の打ち合わせをやみんなの考えの擦り合わせをしております。

昨今のコロナウィルス問題に対して自主的に緊急会議をすることになった久留米店メンバー。

しかし、普段の声かけスキルに頼りっぱなしで会議経験0のメンバー( ゜Д゜)!!

はたしてスムーズな会議ができるのか!!!?


やまだ
「みなさん、毎日の業務お疲れ様です。
昨今のコロナウィルス問題について、急ではありますが店舗にて対策会議をしたいと思います。
お願います。」

みんな
「おなしゃーす」

やまだ
「早速ですが、どんな感じで進行すればいいかね('Д')」


エト
「ふだん、会議しないっすからね~」

みんな
「うーーーん💦」

カンド
「とりあえずキャラ設定から考えたらどうです?('ω')ノ」

みんな
「それいいーよ!!」

やまだ
「とりあえず、良…

こんにちは!
内容を問わずイベント好きな、営業の山田です('ω')ノ
コロナ問題でイベント中止や延期の状況が続いており、せめて夏までには回復してほしと願うばかりです('Д')

このままだと公共交通機関の休止なども予測しておく必要があると感じます。
地下鉄などは市営ですからね、責任問題などを考えると予測の範囲の様に思えます。

コロナ問題で大変な状況ですが、今日も弊ブログ更新です(-ω-)/
今日は少し真面目内容でお送りいたします。

こんにちは!
黒いゲーム機のせいでゴリゴリのマイナー好きになってしまった営業の山田です('ω')ノ

今回も黒いゲーム機のおいで話になります。

因みに前回のはコラムスの紹介でした。

コラムスの紹介はコチラをクリック!!

こんにちは!
保護猫活動をひっそりとしている営業の山田です('ω')ノ

久しぶりのさび猫日和更新です。

まずはご報告ですが、闘病中のチョビちゃんが寿命を全うしました('Д')
約5か月の闘病期間中、4肢麻痺状態から一時は庭を走り回れるまで回復しましたが、再発症し先日永眠しました('_')

粘液感染防止のため、他の5匹と隔離状態で寂しい思いをさせました。

ですので、お骨はリビングの出窓に自作仏壇?を作り、みんなと近い距離で休ませてます。

こんにちは!
今年は花見ができるのか心配な営業の山田です('Д')

花見シーズンは仕方ないでしょうが、夏のお祭りシーズンのは沈静化してほしいです。

前置きはさておき、今回も営業さん向けのテクニックシリーズです。
今回は番外編ってことで斜に構える視線でみてください('ω')ノ

前回までのテクシリーズは↓をクリック!

その1「○○願います」
その2「格付け」
その3「テスクロ」
その4「トランプ関係」

こんにちは!
実は博多出身の営業の山田です('ω')ノ

先日、薬院に行くついでに博多駅の立ち寄りました。
天神や薬院方面に行く場合は西鉄電車が便利なんですが、コロナウィルスでの博多駅周辺の状況を見ておこうって事で、JRで行ってきました('ω')ノ

百聞は一見るになんたらってね!

んで博多駅前広場はこんな感じでした。


こんにちは!
40歳目前でなんか運動でもしようかなぁと考えてる営業の山田です。
どうせしないんですけどね(-ω-)/

運動神経は悪くないんですが、スポーツマン的な血圧高い系の人が苦手なんですよね('Д')
因みに私の平均血圧は上が80とかなりの低血圧です('Д')

投稿感覚的にサビ猫日和と思いましたが、ちょびちゃんロスの為、少し落ち着いついてから投稿しようと思います。
因みに他の5匹は元気です(-ω-)/


そんなこんなで今回も真面目な内容となります。

営業さんの成績不振理由についてのお話です。('ω')ノ



こんにちは!
私が買い物で利用するお店はコンビニとホームセンターくらいですが、生活品が買い占められている状況をみると、良心が痛む営業の山田です('Д')

自分が良ければ良い、自社が良ければ良いの精神なんでしょうかね('Д')

そんなコロナ問題と同じく大きな問題が一つあります。

法律改正による「瑕疵」の概念撤回による「契約不適合責任」が採用される問題です。

おさらいですがPEST要因で考えるとPの政治的要因になります。

PESTの記事はコチラをクリック!!


政治 politics ←これ('ω')ノ
経済 economy
社会 society
技術 technology

こんにちは!
こんなブログを毎日書いてますが、ちゃんと営業をしている営業の山田です(-ω-)/

私はあんまり興味もなければ固執もしてませんが、一応管理職をしてます。
営業が好きです性にあってるので、役職なんてどうでも良い系なだけに役職にしがみついてる系の人を見ると「やってんなー」と思います('ω')ノ

先に誤解がないように言っときますが、嘲笑や軽蔑ではなく感心を込めて「やってんなー」と思ってます。まぁ嘲笑や軽蔑よりの感心ですけどね(-ω-)/

このタイプを通称「営業やってる風」と言います('ω')ノ
大事なこなので2度言いますが、感心を込めて言ってます。嘲笑や軽蔑よりですけどね(-ω-)/

自身のプライド、…

こんにちは!
自分のリフォームセンスに日々悩む営業の山田です('ω')ノ

へんてこな内容ばかりの弊ブログですが、今回は珍しくリフォームについての記事です。
キヨハラさんは積極的にリフォーム内容を投稿してるんですがね('Д')

ですが、今回の主役はカンドさん('ω')!

まずは完成物件の写真をどーぞ!

こんにちは!
コンビニのトイレットペーパーの買い占められている状況を見て、ウィルスではなく情報依存に感染してるんじゃね('Д')と感じる営業の山田です。

買い物一つに配慮が必要な状況になってますが今回はそんな情報に関する内容をあっぷします('ω')ノ


食べログなどの口コミサイトが一般化してエンドユーザーの評価が可視化されるようになりました。

久留米店でもスーモさんやエキテンさんを積極的に利用しております('ω')ノ

不動産売買の特性上、飲食や美容などのサービスと比較して生涯利用頻度が少ないので口コミ件数は少ないですが少しずつ増えてきました('ω')ノ

コメントしていただいたお客様、有難うございます(*_ _…

こんにちは!
世間ではコロナウィルス情報が毎日のように更新されております。
私の優先順位はお客様、その子供たちの安全が優先第一と考えている営業の山田です('ω')ノ

そんな事を言ってると「売り上げが大事では無い」と解釈する昭和メディア的な人もいます。
相手にはしてませんが、それは別問題ですので分けてかんげる必要があります。
詳しくは幣ブログの文末で('ω')ノ

またまた前置きが長くなりましたが、久留米店でもコロナ対策をしております('ω')ノ

こんにちは!
数日前のブログで、コロナウィルス対策について書いた内容が少し本格化してきたと感じてる山田です('ω')ノ
少しだけ私の考えを補足します。
日本のトップの会見にSNSやニュースで批判や見解が見られますが、教育関係のトップには了承済みと考えられ、決定する前提での会見であると考えます。
PESTのPですね('ω')ノ

PEST要因についてはこちらをクリック!

こんにちは。
今朝、白血病で療養中のちょびちゃんが寿命を全うしました。
悲しいですが、生き方についてたくさん教えられました。

辛いことや悲しむことには私が個人的に向き合い、猫の白血病発症時に特徴や介護時の注意点や向き合い方をいずれ公開しようと思います(_ _)

少し前置きが寂しい内容でしたが、社会は進むよどこもまでもって事で、今回も新人営業さん向けの今すぐ使えるテクニックシリーズです('ω')ノ

前回までの記事はこちらを↓をクリック!

その1「○○願います」
その2「格付け」
その3「テスクロ」

こんにちは!
ゲームの腕前が全く上達しない営業の山田です('Д')

私のゲーム機の思い出話になります。

弊ブログで以前お伝えしてますが、年末にメガドライブミニを購入しました。

ご存じない方に簡単に説明しますが、30年以上前のTVゲーム機のリメイク品です。




こんにちは。お久しぶりです。

営業の清原です。

ブログのネタがなさすぎて全く更新できませんでした。

本日は現在リフォーム中の

久留米市御井旗崎エリアの一戸建てについてです。

まずは、もともとの外観をご覧ください。
こんにちは!
毎日のブログ更新が習慣化している営業の山田です('ω')ノ

コロナウィルスの影響が不動産業界にも出ててきてます。
そんなコロナウィルスの影響ですが、先日アップした「ゆるーく外部環境分析」のPEST分析で考えるといくつか問題が可視化できそうなので、おさらいとして再度分析してみます。

「ゆるーく外部環境分析」はこちらをクリック('ω')ノ


こんにちは!
先日は猫の日でしたが、コロナウィルスの影響で気になっていたイベントが中止になり、ショゲてる営業の山田です('_')

今回も久留米市歴史シリーズです。

前回はコメ相場賭博ブーム!のお話でした。

コメ相場の話はこちらをクリック!!

お米つながりでって事で、今回は五穀神社についてお話します('ω')ノ

前回同様、学校では教わらない系のお話です。

五穀神社は江戸時代の中期に豊作祈願を目的に創建されたとされる神社です。

場所は西鉄久留米駅から徒歩6分くらいに位置で、近くには大砲ラーメンもあり、ご存じの人もいるでしょう('ω')ノ




こんにちは!
先日は宅建協会久留米支部の地区会に参加し少し寝不足の山田です('Д')

今回は久しぶりの営業テクニックシリーズです('ω')ノ

ちなみに前回のはこちらをクリック!


「今すぐ使えるテクニック 格付け

こんにちは!
明日は、2020年(令和2年)2月22日でスペシャルな猫の日になります。
土曜日ですので猫にイベントも各地で開催されるそうですので、興味があるかたは調べてみてください('ω')ノ
愛猫家の山田からお知らせです('ω')ノ

今回は写真下手な私でも撮れた猫たちのベスト?ショットをご紹介します('ω')ノ

まずはこちら!


こんにちは!
そろそろ車を買い替えないととぼんやり考えている営業の山田です('ω')ノ

先日、売買取引の為に豊前市まで行ってきました。
豊前~久留米間は高速でも2時間、下道でも2時間のハードルートになります。

同じ福岡県なんですけどね('Д')

こんにちは!
1980生まれのポスト団塊ジュニア、もしくはギリギリ真性団塊ジュニア世代の営業の山田です(-ω-)/

居住用売買関係の業者さんから、「最近反響弱いです~」とか「調子どうです?」っとネガティブな事良く耳にします。

久留米店はというと、取引に関してはトップページでお礼として報告してますが、相変わらずマイペースです(-ω-)/
因みに私のペースです。一般的にハイペースかもしれませんし、ローペースかもしれません(-ω-)/

さて本題ですが、
今回は居住用売買メインの業者さん向けの記事になります(-ω-)/



こんにちは!
久留米駅前のヌシのような生活も8年目に突入する営業の山田です('ω')ノ

さて
今回は外部環境分析についてお話いたします。
まじめな内容ですと、プロのマーケティング専門家さんの記事や本には及ばないので、私なりアレンジしてお伝えします('ω')ノ

外部環境分析の基本中の基本!

PEST分析(ペスト)分析について解説いたします。


こんにちは!
実は博多出身ですが久留米が好きな山田です('ω')ノ
何故久留米が好きかというと、久留米市に住んでいる期間が生まれた町、博多の次に長いからです。

今回からシリーズ企画として久留米市の歴史についてお話します。

第1回は「米相場賭博」のお話です(-ω-)/

こんにちは!
相変わらず猫好きな営業の山田です('ω')ノ

タヌとシャロハチが我が家に来てもうすぐ2年になります。

6匹平等に可愛がってますが、私の推しニャンはサビ猫のシャロハチです(-ω-)/

今回はそんなシャロハチをご紹介します。

こんにちは!
失われた20年のブラック時代を体験した世代の営業の山田です('Д')

どの業界もそうですが、不動産業界もひと昔前まではブラック企業がデフォルトでした。

現在は働き方改革で業界の労働環境も改善されてきて良い時代になったなぁと嬉しく感じます。

ですが、たまーに同世代位の人と話すとブラック自慢をする人と遭遇します。

ブラック自慢する人の内容は大抵、オフホワイトレベルの内容だったりします。
比較が難しいですが、↑の人達と比較すると私が当時いた環境はダークブラックレベルでした('Д')

ですので今回はそのダークブラック営業の話を少し面白くお話いたします。

先に私の考えをお伝えしますが、自分たちが辛かったか…

こんにちは!
学生の頃はバレンタインデーで何も悪い事をしてないのに地獄を感じてた営業の山田です('Д')
なんでしょうね……
女性に人気がないだけでなんか罪を犯した感じになるあの空気は…('Д')

まぁそれも思い出ですけど…

さて
今回は時々私が使用する用語のCCCドーピングについてお話します。

CCCドーピングとはなんぞ?('Д')の方に簡単に説明するとシンドイ時にチョコとコーヒーとタバコにより強制的にハイにさせるドーピング効果の事です('ω')ノ


こんにちは!
今日は朝からタヌちゃんが脱走するは、他の猫がリバース(しかも2か所('Д'))と多頭飼いあるあるのオンパレードだった営業の山田です('Д')

無事にタヌちゃんも捕獲しましたし、猫GEROも掃除しました(-ω-)/


さてさて
今回は久しぶりに久留米店の近況をご報告します。

何度か弊ブログ内でもご紹介してますが、久留米店をプチリニューアルしております。

もちろん予算を多大に掛ける分けにはいかないので、みんなで工夫しながら少しづつ改装してます。

こんにちは!
ショパン展の影響で芸術厨をこじらせかけている営業の山田です('Д')

先日、中古住宅を案内中にふと気づいたことがありました。

弊社サービスのメインは中古住宅になります。

ほとんどの中古住宅は居住者を数十年間、外部から守ってきた実績があります。

台風、豪雨、熱波、寒波なのど気候から守り……

騒音、臭気、プライバシーなどのストレスから守り……

経年劣化に耐えながら居住者を守ってきた実績がります。

こんにちは!
芸術センスは多分ゼロの営業の山田です('Д')

そんな芸術センスの無い私ですが、久留米市美術館で開催されている「ショパン 200年の肖像」展に行ってきました('ω')ノ

芸術の疎い方でみ名前はしっているであろう偉大な音楽家です。

日本・ポーランド国交樹立100周年記念としてのイベントとして開催だそうです。

こんにちは!
先日、2×4材で自作したキャットタワーの出来に自己満足しっぱなしの営業の山田です。

今回は私の仕事への考え方についてのお話です('ω')ノ

よく耳にする言葉ですが斯くあるべきとか、こうあるべきについての話しです。


こんにちは!
ネガティブをなことを出来るだけポジティブにとらえる事が得意な営業の山田です(-ω-)/

私は再来月で40歳になり、いよいよ介護への心構えが必要な年齢になってきました。

介護でありませんが、私の母が先月から膝の治療で入院しております。

母は飲食店を経営しており、お店も休業中です。

そろそろ引退の時期なんでしょう('Д')

こんにちは!
先日のプチ手術の抜糸を明日に控えている営業の山田です('Д')

今回は広告効果についてお話します。

ちょうど先日、TV番組にちょこっと出演しましたので、その具体的な成果とここだめだよね~ってとこを考えながらお伝えします。


こんにちは!
私生活がドゥ―イットにゃんセルフな営業の山田です('ω')ノ

先日の休みに、キャットタワーを改良しました!

今までのキャットタワーは百均のワイヤ―ネットを結束バンドで結合したもので。
それが猫達の重量でへろへろになってきたので、思いきって木製キャットタワーを自作しました。

こんにちは!
急に寒くなってきたときに、手袋の片方をなくしてしまう要領の悪い営業の山田です('Д')

先日の休みは久しぶりの晴天でしたので、ガレージに引きこもり中のチョビちゃんを日光浴させました('ω')ノ

初見の人に簡単に状況を説明すると、こんな感じです。
チョビちゃん白血病発症(症状は全身まひ)
そこからの謎の回復('ω')ノ
再度発症('Д')
寒いのでパティオからガレージへ移動 ←今ここ

猫の白血病は粘液感染するので、他の猫達と隔離しなければなりません('Д')

こんにちは!
先日のプチ手術で目の横がひきっつてる営業の山田です('Д')

前回、新社会人の向けのちょい営業テクニックを投稿しましたが今回はその第2弾になります。

前回は人にお願いするときの言葉で「○○願います」が便利すっよって内容でした('ω')ノ

おさらいで使用方法の例えですが、「メール願います」や「ご確認願います」や「ご同行願います」様な使い方をすることで、シンプルで丁寧な言い回しができます。

前回は万能系テクニックでしたので、今回は営業職向けの実践的なテクニックをご紹介いたします('ω')ノ



こんにちは!
先日、人生初の手術を経験した営業の山田です('ω')ノ
日帰りのプチ手術ですが緊張しました。

前回ご案内しましたTVQのさん週刊よかタイムスへ出演した私ですが、リアルタイムでその放送を見ました!
自分で自分見るのは太ももの裏がぞわぞわするような、なんとも恥ずかしい感覚でした('Д')

放送の内容は流石、TV局!

私のグタグタ感も上手く編集で纏めらておりプロの仕事すげーを肌で感じました!

放送内容で出演した事以外に嬉しいことが一つ!

久留米店のデジタルブックがそのまま放送に使用されたことです。

実は久留米店のHPトップ画面をクリックすると、10ページくらいのデジタルブックにリンクします。
その一部が放…

こんにちは。

営業の清原です。

本日は気分転換も兼ねまして

テンポのDIYをちょこっとしました。

こういった作業の時に心強い味方のエトウさん。

私は細かい作業が非常に苦手ですので丁寧な作業はエトウが、おおまかな作業は

私が担当しております。


こんにちは!
恵方巻の由来について調べてみようと考えている営業の山田です('ω')ノ

おふざけ記事ばかり連続投稿していると、イエローカードがきそうなので今回は真面目な内容になります。
今回は発信の種類について考えてみます(-ω-)/



こんにちは!
先日は豊前市のお客様宅まで車で行きまして、途中の耶馬渓などに今度プライベートで行ってみよう思っている営業に山田です('ω')ノ


今回の内容は宣伝メインですので、広告嫌悪の方はスルーしてください('ω')ノ
私の個人的内容がごりごりの弊ブログですが、たぶん会社公認ブログですので宣伝メインの記事も今後は投稿する予定です。


ちなみに取材状況はこんな感じです('ω')ノ


これはアジアの小さな島国、その小さな島国の小さな町の小さな人形達の物語…

小さな島国、日本。
そこの小さな町、久留米市の小さな不動産店、 久留米店。


こんにちは!
猫達にチュールもどきのキャットフード(とろとろ系の猫エサ)を購入したら間違って犬用を購入してしまった買い物下手の営業の山田です('Д')

ここ数回ユルイ系の内容が続きましたので、今回は真面目系の内容をですすめます!
月末ですしね('ω')ノ

タイトルにあるように取引成果についてです('ω')ノ


♪お部屋探しで簡単ショッピング♪
クルメ♪クルメ♪ショッピング~!♪


ヤマダ
「寒い日が続いてますけど本日も始まりました('ω')ノ
久留米ショッピング、
司会のヤマダですwww」

キヨハラ
「アシスタントのキヨハラです。
宜しくお願します(*_ _)ペコリ



キヨハラ
「ヤマダさん!
 今回こそは真面目に紹介しましょう!!」


ヤマダ
「もちろん!!
ただちょっとキヨハラさんに提案があるんよ('ω')ノ


キヨハラ
「なんでしょう?」
(商品紹介への繋ぎ?)


ヤマダ
「俺、思うんやんけど……
俺がさぁ~ネタ書いて、司会で廻してさー、更にボケまでして編集までしとんのやけどね……
俺とキヨハラさんの仕事量バランス悪くない('Д')?!」

キヨハ…

こんにちは('ω')ノ
40歳突入へのカウントダウンが近づいてる営業の山田です('Д')
見た目は大人、思考は厨二('ω')ノ

連日の雨で縄手の高架横くらいどよーんとした気分の毎日が続いております。
先日、風邪を拗らせたチョビちゃんですが、また白血病を発症しちゃいました(´゜д゜`)

こんにちは!
先日購入したメガドライブミニで少年時代を思い出すことが多い営業の山田です('Д')
いろんな記憶が蘇ります。

さて、先日の記事とトピックスにてもご紹介してますが久留米店がなんと、テレQさんの「週刊よかタイムス」の特集にて放送されます。


放送スケジュール

2月2日
・1部(21:54~22:00) 2部(22:48~22:54)

番組HP https://www.tvq.co.jp/o_j/yokatimes/



因みにこんな感じの撮影状況でした(-ω-)/

こんにちは!
介護や世話などのネガティブな事をどうしたら楽しくなるやろう?とくだらない事ばかり考えてる営業の山田です('ω')ノ

もちろん仕事は真面目にこなしております!
今回は筑紫野市のリフォーム現場の状況の紹介です('ω')ノ

筑紫野市っても天山ですので、筑前町との境になります。

余談ですが、筑紫野市の局番は092、筑前町は0946がほとんどですが筑前町二(ふた)あたりだけは092になります。
ちがってたらすません(_ _)

こんにちは('ω')ノ
チョビちゃんの治療代であわあわしている営業の山田です('Д')
節約しながら仕事を頑張らなければと自分を鼓舞してます。

今回は久留米市のイベントのご案内です('ω')ノ

毎年3月末に開催されております、久留米城址さくらまつり音楽祭のご案内です。

こんにちは!
一昨日のTV取材での緊張からの開放感とCCCドーピング(タバコ、チョコ、コーヒー)の後遺症でひどく怠い状態な営業の山田です('Д')

怠さも回復してきましたので気分一新に今回は住まいの選択基準でお話いたします。

生活環境は個人で違いますので、私の基準ってことをご理解ください(-ω-)/


こんにちは!
ここ数日、人との接触が多かったせいで気疲れしている営業の山田です('Д')

突然ですが先日、またテレQさんの取材を受けました('ω')ノ

撮影スタッフと関係者の皆様、ありがとうございました( _ _)ペコリ

こんにちは!
たぶん営業第5世代位かなぁと思う営業の山田です。

先日は宅建協会久留米支部の意見交換会に参加してきました('ω')ノ

なんかイベント名が重そうな会ですが、新年会みたいなイベントです。

大人の事情的なやつで「新年会」って単語が使用しにくいんでしょう。

今年は久留米店から私一人の参加してきました。

こんにちは!
ネコに時間とお金を費やしているある意味贅沢生活をしている営業の山田です('ω')ノ

突然ですが、ちょびちゃんが風邪を拗らせました('Д')

他の5匹だとそんなに心配はないのですが、ちょびちゃんは白血病で外で隔離飼いですので少し状況が違います。

外飼いですので一応、カイロや湯たんぽで防寒対策はしてました。


こんにちは!
ここ数日の長距離運転でやっぱりセダンタイプの車がよかったと感じてる山田です('Д')

さてさて本題ですが、今回は償却タイミングについてお話いたします。


こんにちは!
最近、たぶん社内で一番低血圧な営業の山田です('ω')ノ
ちなみに上の平均が85で低いとき、上が60とかなり低血圧です。

私の仕事の一つにリフォーム発注や現場確認があります。

ご存じの方もいると思いますが、現場確認で工事業者さんがいない時にちょこちょこ雑工事をします、

こんにちは!
キャンセルや解約が発生したときは病んでしまう、ある意味ヤミ営業な山田です('ω')ノ

久留米店は定期的に店舗のイメチェンをしております。

ひと昔前の既製品シンプル感がダサく感じているからです。

先日もイメチェンでとある物を設置しました。

こんにちは!
たぶん社内で一番インドアな営業の山田です('Д')

私は今年40歳になります('Д')
さすがに中堅とベテランの間のデリケートな年ごろです。

高卒で働き始めたので、サラリーマン歴が約22年になり、失われた20年にひーひー言ってた世代です。

先人の傍若無人、不良債権処理に振り回された世代って感じです。

ですので、50歳くらいでえらそーに現場や業界について話す人たちが苦手です。
その反動か気をかけてくれる目上の人は心底尊敬します。

今回は傍若無人なおっさん連中につぶされないように若い人が会社で生き抜くテクニックをいくつかご紹介いたします。


こんにちは!
昨年の社内忘年会で、他店のスタッフさんから「山田さんが猫の世話しているイメージが無い」と言われてちょっとしょげてる営業の山田です('Д')

改めてですが、我が家にはサビ猫が3匹、白キジ猫が2匹、キジ猫が1匹います。
去年、キジ猫のマルちゃんが家出('Д')をしてしまいましたが6匹の猫と生活しています。
また、キジ猫のチョビちゃんは白血病の為(他の猫への感染予防)パティオにて外飼してます。

こんにちは!
最近、焚火をしながらビールを飲む焚ビールにはまてっいる営業の山田です('ω')ノ

タイトルが半端なので、先にタイトル的なことを簡単に言語化します。

現場からのよく聞くフレーズで「現場のことを考えてくださいよ!(# ゜Д゜)‼」があります。

会社の上層部からのよく聞くフレーズで「経営者目線で考えなさいよ(# ゜Д゜)!!」があります。

社会人経験が長い人にとっては聞き飽きた言葉だと思います。

この上記フレーズは、ドラマや漫画などのフィクション作品でも多用されて認知のある言葉だと思います。

認知を得る要素の一つが共感ですので、共感者が多いことが推測できます。



こんにちは!
最近、お金に直結しない仕事が多い営業の山田です('ω')ノ

昨日、アットホームの担当さんがリクルートさんに対抗?してウォーリーのパンチングバルーンを販促アイテムとして用意していただきました。

有難うございます(-ω-)/


こんにちは!
今年でついに40歳になりますが、マインドは厨2ちょいすぎの営業の山田です('ω')ノ

さてさて、
今回も業界の事について少しえらそーに語ります。

今回は供給制限についてお話します。

私は若いころに流通業界に少しだけ務めていました('Д')

流通業界などに少し詳しい方や務めている方は分かりやすい内容かと思います。

一部の商品は流通を故意に減らす場合があります。

こんにちは!
先日購入したメガドライブミニのゲームをして、小学生時代を淡く思い出している若干ノスタルジーな営業の山田です('ω')ノ

工事前の雑工事や小解体を自分でしていたマンションがいよいよ本工事着工になります。

マンション全体の構造上、小運搬にかなり負担があるマンションで予算軽減のため、自分でちょいちょい工事してました。

状況は過去のブログに掲載してます('ω')ノ

こんにちは!
先日、母が足の手術で入院して介護を真剣に考えないかんね~とぼんやり思っている山田です('_')
昨年、白血病を発症した猫のちょびちゃんも体調は回復しましたが排泄がゆるく毎日、あちこちでう〇ちをしており、介護と向き合う心構えが必要な今日です。

さて、

先日、リフォームの参考用にとある雑誌を買いましたが、そのコラムで思うことがありましたのでその事についてえあっぷいたします。

その記事の内容ですが、インフラ不十分の物件を購入したのお悩み相談系の内容で弁護士が不動産会社の35条書面(重要事情説明書)説明違反で賠償請求できますよとコメントする、よくある不動産会社が悪者になるパターンの記事でした('Д…

こんにちは。

営業の清原です。

本日は
既存住宅瑕疵保険の検査の立ち合いをしてきました。

耳にしたことのある方もいらっしゃるかと思います。

中古住宅でも
この保険が適応されているお家であれば
住宅ローン控除を受けることが出来ます。

専門の建築士さんにチェックしてもらいました。



こんにちは!
毎日、介護猫と保護猫の世話に楽しく悩まされている営業の山田です('ω')ノ
介護や世話などネガティブなイメージですがけっこうホンワカしながら楽しんでます。

我が家の猫たちは、保護猫で血統証付きでもなければ写真映えする系の猫ではありません('Д')

どちらかといえばブサにゃんの部類になります。


こんにちは!
成人の日を迎えて(私は成人式には行ってないですが)19年が経過した営業の山田です('ω')ノ

外部環境が変化してる話題はニュースなどで定期的に取り上げれてます。

少子高齢化だ5Gだなんだかんだと話題は尽きません('Д')

ですが、漠然と考えてもピンとこないものがほとんどです。

「ふ~んっ」や「だから?」で右から左へ聞き流されてしまいます。

情報は自身に密接しているものほど伝わりやすく共感しやすいので今回は福岡県の情報にフォーカスを当てて考えてみましょう('ω')ノ



こんにちは!
今日は朝から大移動の一日だった営業の山田です('Д')

朝一から田主丸町の査定でしたが、少し早く到着したため駅周辺を調査!

田主丸といえば有名なあれです。

そう! 河童の駅です('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今回は工事中の現場のご紹介です。
小郡市小郡の現場ですが、、内部工事が完了して今から塗装工事に入る現場のご紹介です!

リフォーム前が奇跡の間取りで2階玄関の1階リビングととても不便な間取りの物件だったのを増築工事までした物件です。

こんにちは!
先日は私の母ちゃんの手術に付き添ってきたた営業の山田です('ω')ノ
手術っても年甲斐もなくテニスをして膝を痛めた為の手術です。

今年もヘンテコな内容ばかりの弊ブログですが、数回ユルイ内容が続きましたので、今回は真面目な回にします('ω')ノ

タイトルにあるネガティブ要因についてです。

♪お部屋探しで簡単ショッピング♪
クルメ♪クルメ♪ショッピング~!♪


ヤマダ
「本年も宜しくお願いします('ω')ノ
新年第1回目の久留米ショッピングです~!(^^)!
司会のヤマダですwww」

キヨハラ
「今年も宜しくお願します(*_ _)ペコリ


ヤマダ
「あのぉさぁッ、あのさぁっ!


キヨハラ
「なんすか、そのチャラい言い方……
どうしたんすか?放送中ですよ!」


ヤマダ
「毎年、来年の抱負にダイエットを宣言する人がおんのやけどさぁ!


キヨハラ
「まぁ~よく聞く話ですね。
健康を目標にすんのはいい事じゃないっすか!……」


ヤマダ
「俺もそう思うんよ!
けど、俺さぁ~その人ダイエット宣言を数年聞いてるけど、その人数ずーっとワガママ…

こんにちは!
趣味のほとんどが地味な営業の山田です('ω')ノ

先日、ついにあいつを購入しました!

時代が追い求めた16Bit !
VISUAL SHOCK! SPEED SHOCK! SOUND SHOCK!

そうです!
メガドライブのリメイク版のメガドライブミニを購入しました('ω')ノ

こんにちは。

営業の清原です。

2020年ですね。あけましておめでとうございます。


私はどうやら今年厄年のようです。

毎年、年始に行っているお寺さんでいただく冊子にも

「不運」と書かれておりました。


その為、少しでも運気をあげるべく

昨日、十日恵比寿に行ってきました。

タイミングが良かったのか昨年よりは並んでいる時間は短く感じました。

今日のニュースであってましたが昨日だけで20万人来たそうです。

福引で皆さんは、熊手やら小づちやらゲットしていたようです。

福引1回で2000円という今年最初のチャレンジをするか否か非常に迷った挙句

あきらめてしまいました。

賢明な判断だったと思います。

同行した方がトライしまして

そろばん…
こんにちは!
休みボケが抜けても相変わらず低血圧でゆるい山田です('ω')ノ
因みに私の血圧の上の最低記録?は64(平均が85くらい)くらい低い低血圧です('Д')

今回は何度か弊ブログでも話ている、分けて考える事についてお話いたします。


こんにちは!
正月のネタは酒とゲームと猫くらいしか話題がない山田です('ω')ノ

新年から仕事っぽい内容の記事でもと考えてみましたが、あまり気が乗らないため、ゆるい系の内容をあっぷいたします。

昨年の記事でもご紹介しましたが、年末に友人(同業者って言うとマニュアル厨やコンプラ厨がうざいので伏せときます('ω')ノ)から甕入りの本格的な焼酎をいただきました。

HTさん、あらためてありがとうございます!


こんにちは!
正月は家にいる時間が多かった為、猫とじゃれあってばかりだった山田です('ω')ノ

典型的な寝正月を過ごして時間を贅沢に無駄に過ごしましたが、猫たちも私と同じくごろごろししてました('Д')

スマホ一つで情報取得や発信、更には買い物もできる時代において、時間を無駄にすることが最高の贅沢のように感じます。

明けましておめでとうございます。
本年も久留米店を宜しくお願いいたします。


正月休みはビールを飲んだり甕入り焼酎を飲んだりと、普段以上に酒浸りな休みを過ごした山田です(-ω-)/

弊社は12月29日の年末に山口県下関市にて社内忘年会が開催されております。

キャラ的にだらだら飲んでしまって12月30日の朝、ボロボロの状態で久留米に帰ってくるのがパターンでしたが、昨年は12月29日中に久留米に帰ってきたおかげで有意義な正月休みを過ごせました(-ω-)/



こんにちは('ω')ノ
営業の山田です。


今年もあと4日!
久留米店は29日で今年の営業が終了になります。

今年一年の感謝を伝えるの回にしたいと思います。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

久留米店の主なサービスを紹介すると、不動産売買仲介事業と不動産買取再販売事業の2つがメインになります。

どちらのサービスもですが、業績向上の話になると必ず物件主体の話になります('Д')

リフォームが〇○だぁ、仕入れが〇○だぁ、……

それ関係の話になると、私は大事なの物件じゃないと言います。

しかし、みなキョトンとしてヘンテコ扱いされます(´゜д゜`)

物件ではない話をすると、かなり長くなるので今回は両サービスについてどの様な特性があるのかを考えてみましょう。

両サービスとも不動産業ですが、大きな違いがあります。

まずは分かりやすく説明いたします('ω')ノ


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、世間は平成の天皇誕生日の次ぎの日や次の次の日で賑わっておりましたが、私は普段と変わらない平凡な一日をすごしました('Д')

そんな世間では、プレゼントが飛び交う日ですので、サビ猫達にも少し奮発して私からプレゼントおあげました。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

ユルイ内容の多い弊ブログですが、たまに真面目内容やエッジが効いた記事を投稿しております。

今回はタイトルでもわかる通りエッジが効いた内容になります。

競売についてのお話です。

因みに私は競売生涯入札件数500件以上、明け渡し交渉50件以上(記憶レベルなので多分もっとあります)はあるのでそれなりの経験者だと思います。

マックスは一人で福岡、直方、飯塚、久留米、八女、佐賀、大村、長崎の8地裁を一人で担当していたことがあります。

当時、福岡本庁は毎週期間入札があり(年間事件数1600件位( ゜Д゜)!)かなりのボリュームをこなしておりました。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

深くて広大なインタアーネット上のすみっこで定期更新している弊ブログですが、「見てますよ」の声を時々いただきます。

ありがとうございます(*_ _)ペコリ

今回は少し真面目な内容で広告にフォーカスをあててお話いたします。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

忘年会シーズンでお酒や外食が多くなるシーズンですが、皆様いかがでしょうか?

私もお酒は大好きで、365日毎日お酒を飲みます。

この時期になると、さらに飲酒量も増えます('Д')

ですが、内臓脂肪3%!体脂肪13%くらいをキープしております。

今回はそんな私が、ノンストレスダイエットをご紹介いたします('ω')ノ


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

白血病発症のちょびちゃんですが、ほぼ回復してきました!

ちょびちゃん、よーーがんばった!!

最近まで、お尻の感覚が弱いのかお漏らし癖がありましたが、それも回復しました('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私は不動産業の勤め人として20年くらい働いてますが、昔からよく耳にするのが「仕入れが大事!」というフレーズです。

先に私の見解ですが、だからなに?って感じです。

解決案や成功へのカギ的に使われがちな言葉で私は嫌いですし解決策ならないからです。

なぜ解決策にならないかを私の見解ですが説明いたします。




こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、仲良しの業者さんからお酒を頂戴したました('ω')ノ

HTさん、ありがとうございます(*'▽')

エライ人とかアンチな人から指摘されないように補足しますが、個人間でのお返しです('ω')ノ


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

年末に差し掛かり、久留米店では年明けから春にお客様へ提供できる物件準備に力をいれております。

今回は上津町の物件です('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

集団で意見を出し合う時、話が纏まらない事が多々あるかと思います。

原因は以前もお伝えしましたが、いくつかあります。

纏まらない理由は近い内に弊ブログで再あっぷしますが、今回は賛同や同調についてお話しします('ω')ノ

同調は悪いことではないんですが、2種類に分けて考える必要があります。

一つは「経験からの同調」でもう一つは「未来予測への同調」です。

単純に過去か未来かの話ですね('ω')ノ


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

最近、エッジが強い内容が多かったため今回はゆるい内容になります('ω')ノ

先日、リクルートさんの担当者さんにTV出演するので映えるのないですか?と尋ねたところスーモパンチングバルーンを送っていただきました!

Yさん、有難うございます('∀')

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私の早朝業務の一つに郵便物の確認があります。

各請求書の確認、ご挨拶状その他、DMなどなど……

DMも多種多様なものがあります。

商品の特売などのハード面のDM、新サービス等の告知などのソフト面のDM……

先日、いつもと同じように郵便物を確認していると面白いDMが届いておりました('ω')ノ

最近流行りの課金制売却査定サイトのDMです。

サービス名がパク……
じゃなくて大手サイトをリスペクトしてたネーミングで、そのサービス名が

「スモー○」 (;゜Д゜)!!!

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ


先週より風邪をこじらせてしまい、なかなか回復せず咳と鼻水に悩まされ仕事しております('Д')

さて今日は「率と数と質」についてお話します。

仕事や私生活に数値は密接に関係します。

率で考えると今年は消費税が8%から10%に増税されました。

数で考えると平成31年から令和元年へ年号変更により年が変わりました。

こんな感じで率や数や質はサラリーマンでなくとも生活に密接に関係しております。

個人的な考えになりますが、この「率と数と質」との向き合い方に、大きく変化が出てきたように思えます('ω')ノ

それを個別に考えてみましょう(-ω-)/



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

書き出しで毎度毎度「営業の山田」と名乗ってはいますが、私の社内役職は一応店長です。

ですが、久留米店のスタッフには「やまださん」と役職抜きで呼ぶようにしてます。

理由はいくつかあります。

個人的な理由はお客さんが身構えないようにとか、偉そうにしたくないとかです。

営業や接客業の方で同じような考えの方はいるかと思います。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ


早いもので今年も一年が過ぎようとしております。

寒くなっきて、猫達は固まってぬくぬく寝てばかりです。

こんにちは。

営業の清原です。

本日、三井郡大刀洗町大字高樋の一戸建ての買取り決済が完了致しました。

売主様、関係業者の皆様、有難う御座いました。

43坪の大きな一戸建てです。

1階部分が広々としておりますので

平屋感覚でもお住まいになれます。

駐車スペースも現状で並列2台分あります。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

忘年会シーズンで忘年会の楽しさと二日酔いの辛さで変な心境の今日この頃です。

さて、今回は真面目な内容の投稿です。

タイトルの一手一勝ですが、将棋用語などでもしようされております。

こんにちは。
営業の神門です。

きらびやかなイルミネーションが街を彩る季節となりました。皆様いかがお過ごしでしょうか。

さて、青峰ベースの進捗ですが。青峰ベース完成までわずかとなりました。
こんにちは。

営業の清原です。

本日も私が担当しておりますリフォーム中の一戸建ての記事になります。

ここは久留米市北野町。

私、最近、筑前・朝倉・大刀洗・北野エリアでのお仕事が多いです。

幅広く活動しておりますよ。

さて、外壁の塗装まで終わって

内装のリフォームの内容も決まりまして、ようやく内装の着工です。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

前回に続き今回も島根旅行記をあっぷいたします。

島根県は神話の多い地域でも有名です。

もちろん私も足を運びました('ω')ノ

まずは出雲大社へ!

こんにちは。

営業の清原です。

昨日に引き続き、私が担当の物件のご紹介です。

大刀洗町本郷の一戸建てのリフォームが完成いたしまして

販売スタートしております。

大刀洗町本郷は朝倉市・筑前町・北野町にもアクセスしやすい立地ですので

朝倉付近、北野町付近でなかなかいいお家見つからないなぁというお客様にも

おススメの物件です。

完成後の写真をいくつかこのブログで載せたいと思います。

まずはメインのLDK
こんにちは。

営業の清原です。

最近は一気に冷え込んできまして

私、日々震えております。皆様も風邪など気を付けて元気に年末年始を迎えてくださいね。

さて、先日新たに一戸建ての買取りをさせていただきました。

場所は久留米市上津町。

上津小学校が近くにあるお家です。

トライアルも徒歩圏内にあって生活もしやすいかなと思います。

前所有者様が大事にお住まいになられていたことが

ひしひしと伝わってくるお家で御座います。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、島根県まで1泊2日で旅行に行ってきました('ω')ノ

チョビちゃんの病状と猫たちがいますので、泊一の弾丸ツアーでしたがほっこり楽しめました。

なんで島根?と思われる方に簡単に説明すると、地味なことが理由です。

私は基本的に陰キャラですので、賑わっているのが苦手です。

天神に行っても天神タイトーの地下でゲームするくらい陰キャラです('Д')

ただ温泉もあり、カニもありと充分楽しめました('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

以前お伝えしてました、私ちょい出演のテレQ「グッジョブ」の放送が11月30日土曜日に放送されました。


♪お部屋探しで簡単ショッピング♪
クルメ♪クルメ♪ショッピング~!♪


ヤマダ
「今週も久留米ショッピングはじまりました~!(^^)!
司会のヤマダですwww」

キヨハラ
「…………
。」

ヤマダ
「どったの?機嫌悪いね('ω')?
w」

キヨハラ
「前回みたいにコントみたいなのされたら不機嫌になりますよ#!」


ヤマダ
「まぁまぁ、長文苦手だしサクサク進めよ('ω')ノ
アシスタントはキヨハラさんです。
パチパチパチパチ
………」

キヨハラ
「ふぅー!
今回はどんな商品なんですか、期待はしてませんけど……」


ヤマダ
「今回はこちら!
フルリノベーションされた魅力ある作り!
ㇱンプルだけとモダン!」


キヨハラ
「おっ! 今回は不動産ですか!?」

こんにちは。

営業の清原です。

明日で12月に突入しますね。

寒いですね。

ヒート〇ックの寿命は2年だと有識者の方からお伺いしました。


ものを大事にするタイプの私のヒート〇ックはすでに5年経過しておりますので

買い換えないといけないという焦燥感にかられております。

そんな中

本日は久留米店の営業みんな(ゆかいな仲間たち)で

カンドさん担当の久留米市青峰の一戸建て(通称青峰ベース)の

リフォームの進捗状況をみてきました。

ガレージが広々としたお家なので

世〇谷ベースをイメージし青峰ベースと呼んでいます。

リフォームの構想など考えるのがかなり難しいかなと

思っておりましたが良い感じに形になっておりました。

カンドさん、よぉがん…

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

少しふざけた記事が続きましたので、今回は少し真面目な内容を投稿します。
別に怒られたわけではありませんし良心の呵責的なものでもありません('ω')ノ

タイトルにあるように間接的指示についてです。

第三者に伝達することは、仕事だけでなく生活する上で誰にでもあります。

私も営業ですので、指示をされたり指示したりします。

特に仲介業で営業職で中間管理職という立場ですので、指示に関わることが多いように感じます。

指示をする時、1対1や1対複数のように単純な場合、言葉や文章での指示は有効です。

しかし、1体1の知り合いなど複雑な伝達形式になると言葉は伝わりにくくなります。

こんにちは。

営業のきよはらです。

お休みを利用しまして

基山町の大興善寺に紅葉を見に行って参りました。

今年は急に寒くなりましたし

紅葉が見られる時期は短いのではなかろうかと

若干しょんぼりしておりましたが

まだいけました!
♪お部屋探しで簡単ショッピング♪
クルメ♪クルメ♪ショッピング~!♪


ヤマダ
「今週も久留米ショッピングはじまりました~!(^^)!
司会のヤマダですwww」

キヨハラ
「今週はどんな商品が登場するんでしょうか楽しみです!
アシスタントのキヨハラです。」

キヨハラ
「ヤマダさん、早速ですが今週の商品お願いします。」

ヤマダ
「急かされてますので、早速紹介いたします!
寒い時期には欠かせない物と言えば………





こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

至る所でクリスマスイルミネーションも目立つようになり、忘年会などの飲み会が多いシーズンになりました。

お酒やガヤるのが好きな方はワクテカする時期ですが、お酒が苦手な方やパテピポが苦手な人には嫌な時期かもしれません。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

本日は『介護猫日和』を連続投稿です!
特別意味はありません。

内容や前置きはさておき、こちらの絵をご覧ください('ω')ノ



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

白血病発症から約一か月が経過し、元気に回復したチョビちゃん('ω')ノ

現在の状況はこんな感じです。

★食欲★ 旺盛!カリカリも食べれます。

★歩行★ 下半身のバランスが少し悪い程度です。

★排泄★ たまにお漏らし('Д') トイレポイントにて排泄する意思はある。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

ゆるキャラグランプリ2019の投票が先日終了しました。

久留米市のゆるキャラ「くるっぱ」は堂々に9位と大健闘!

くるっぱ応援隊として久留米店もくるっぱ推しでアピールしてただけに、かなえり嬉しい結果です('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、工事関係の協力業者さんとの忘年会があり楽しかった余韻に浸りながら仕事をしております(-ω-)

私の現場で小運搬に難があるマンション現場があります。

小運搬とはマンション内での設備搬入や解体ガラ搬出などを言います。

対象住戸フロアに工事関係で使用してよいエレベーターがなく、1フロア下まで人力で搬出が必要な現場です。

ですので、少しでも工事ロスをなくすために、着工前に私がこつこつ解体してコストと工事ロスを軽減しているんです('ω')ノ

前回はキッチンの吊り戸解体をしました。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

忘年会シーズンに突入しワクテカしながら体調についてソワソワ心配している今日です。

今回は禁句(タブー)についてのお話です。

久留米店では禁句にしている言葉がいくつかあります。

そのうち2つほどを理由と合わせてアップします('ω')ノ


こんにちは!
猫の手を借りたい営業の山田です('ω')ノ

先日、リクルートの担当さんからスーモのノベルティをいただきました(-ω-)/

ありがとうございます(*_ _)ペコリ

早速、キヨハラさんとカンドさんが作成?

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私の家にはパティオ的な中庭があります。

バーべーキューやホームパーティー的なイメージがあるパティオですが、隔離中のチョビちゃんに占領されてます('Д')

チョビちゃんの体調は回復してきてはいますが、排泄がまだ安定しません('Д')

なでなでして感情的にうれしくなると、ワンちゃんのウレション的なウレ○んちがでます('Д')

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

ネコの世話と介護でネコの手も借りたい日々ですが、今日も全内容余談的ブログをあっぷします(-ω-)/

「内容が無いよ~」とおっさんギャグ的なタイトルですが、心に中で「内容が無いよ~」と思ったことは皆さまも一度は体験したことがあるかと思います。

会社組織だけではなく学校内のクラスでも一人はいる無駄に発言力があるけど内容は薄っぺらい人の迷発言とかです。

承認欲求と自己実現欲求が人一倍強いけど自制心が人一倍弱い人と分析できますかね(-ω-)/

ただ発言だけしていれば無害なんでいいんですが、それがルールや決まりとして公式化すると状況が変わります。

発言者が責任を負わない場合で…

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私だけでなく不動産業者さんは土地や建物に関係する写真を撮影する機会が多いです。

40歳近い私はコダックのインスタントカメラ時代から不動産の写真を撮り続けております。

こんちにちは!
営業の山田です('ω')ノ

ちょびちゃんの件でインドアチームとアウトドアチームに分かれた我が家のニャンコ達ですが、インドアチームも大きく2グループに分かれます。

サビ猫チームと白キジチームです。

サビ猫はチームはタヌ、シャロハチ、レンの雌猫3匹。

白キジチームはパンダ、ダクテンの雄猫2匹。

ただ、みんな仲良しです。

猫種、性別、経歴?関係なく仲良しなのところは私も見習わなければいけないですね(-ω-)/

余談ですが私はレイシストが嫌いです。

こんにちは。

営業の清原です。

本日はお客様のご案内もありまして

朝倉市の「美奈宜の杜(ミナギノモリ)」に行ってきました。

かなり久々に訪れましたが、良いところですね。

私、朝倉市のお隣の筑前町で育った者として朝倉エリアの魅力を

どんどんお伝えしていければと思います。

落ち着いた住環境とはこういったことをいうのではないでしょうか。

綺麗なお家が立ち並んでおり、雰囲気も良いです。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

定期的に現場での作業を紹介してますが、今回はリフォーム予定のマンションの状況を紹介します。


久留米市津福の最上階住戸です('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

猫白血病で療養中のチョビちゃんですが、順調に回復に向かっております。

歩行と排泄はまだおぼつかないですが、呼ぶと寄ってくるくらい元気です。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

いつもゆるーい弊ブログですが、今回は真面目な内容です('ω')ノ

タイトルにあるように「手帳」について私の考えをあっぷいたします。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日は久留米市中央町で毎年開催されております、久留米あきない祭に宅建協会青年部として参加してきました。

連日のイベントでしたが、みなさんお疲れ様でした。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、宅建協会久留米支部女性部青年部30周年記念式典に参加してきました。

私も久留米支部青年部に加入して6年位になります。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

介護猫のチョビちゃんですが、当初の心配をよそに元気に回復しております。



こんにちは。

営業の清原です。

先日、お休みを利用しまして

キリンビール福岡工場(朝倉)に行ってきました。
 ※ちなみに私は通勤で毎日通ります。


この時期はコスモスが咲き乱れていることで有名で御座います。

かなり広い敷地ですので結構圧倒されます。


私の家から近いこともあり小学生の頃からちょくちょく遊びに行っておりました。

しかしまぁ満開のタイミングは来場される方が非常に多いので

私は若干遅れていくことが多いです。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私事ですが、私の朝は猫のトイレやゲージの掃除から一日がスタートします!

休日は少し時間をかけて掃除と猫の目ヤニとりなどします。

先日の休みもいつもと同じように掃除や手入れをして一段落。

そのあ後は猫とじゃれあったりします。

40歳近いおっさんと猫のじゃれあう姿は他人には見せれません('Д')


んで、先日7匹の中で一番ビビりなシャロハチをゲットしようとしたところ……

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

11月になり夜はかなり冷え込んできました。

一年を忘れる間も無く忘年会のシーズンも近づいてきました('ω')ノ




こんにちは。

営業の清原です。

今日は現在リフォーム中の久留米市北野町の一戸建て
  &大刀洗町大字本郷の一戸建てをみてきました。


まずは北野町。

外壁・屋根の塗装が完了し足場を解体しているところでした。


塗装業者さんの男気溢れる背中。

ナイスですね。

うすーいピンク色の外観だったのですが

今回はアドバイスを受けて

グレーと白の2トーンで仕上げてもらいました。

雰囲気がガラッと変わって良い感じです。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

タイトルにもありますが、本日テレQさんの取材がありました!!

撮影スタッフの皆様、ご協力いただきました皆様、
ありがとうございました(*_ _)ペコリ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今日は午前中のお客様対応の後、午後からキヨハラさんのオープンハウスにヘルプに入りました。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

要介護中にチョビちゃんにキャン!言わされてる私ですが、他のさび猫たちは相変わらず自分勝手に過ごしています。

最近は少し寒くなってきたので、よくみんな集まって丸くなってます。

猫団子状態!

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先月くらいに頭の体操ってタイトルでクイズ形式の記事を投稿しました。

思ったより好評だったとので今回はその第2弾になります。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

ハロウィンも終わり11月になりましたが、日中は暖かい日が続いております。

介護状態のチョビちゃんは隔離が必要な為、外のプライベートルームにて療養中ですので暖かい日が続くのは助かります('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

久しぶりにちょっと真面目な個人的話シリーズです。

今回は伝え方についての個人的な考えをあっぷいたします('ω')ノ

とりあえずサブタイトルをあげるとこんな感じですかね。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

来月、とあることがあるので画像映えするものが必要となりリクルートさんにお願いしてノベルティを用意してもらいました!

ありがとうございます( _ _)ペコ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

毎年恒例の久留米あきない祭りのご案内です。

久留米市中央町も商い通りで開催されるお祭りです。

久留米店のスタッフも宅建協会青年部として出店を出店いたします!

こんにちは!
猫白血病のチョビちゃんの介護に、日々奮闘中の山田です('ω')ノ

前回、チョビちゃんのプライベートルームを完成したところまでご紹介しましたがその後をあっぷいたします。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

タイトルにもございますが、新サービスのご案内です

特にサービス名を考えている分けでもないんですが、簡単にサービスなようを説明いたしますと

『お客様が創るリフォーム住宅』です。


こんにちは。

営業の清原です。

本日は、久留米店スタッフでリフォームが完成した物件のお掃除をしてまいりました。

まずはカンドさん。お着替えもしまして水回りもしっかり清掃!

本気度が写真からも伝わってきますね。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先週の日曜日は年に一度の宅建試験でした!

久留米店からもキヨハラさんとカンドさんが受講しました!

そんな中私は祖語と終わりに仲の良い業者さん達とラグビー日本代表の応援に久留米市シティプラザのパブリックビューイングに行ってきました!

こんにちは!

営業の山田です('ω')ノ

白血病発症と診断されたチョビちゃん('Д')

猫の白血病は人間へ感染しませんが、猫同士では粘液感染します。

ですので、隔離しなければならない為プライベートルームが必要となります。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

消費税が10%になりましたので、不動産購入時の仲介手数料も変更となります。

弊HPの一覧表も更新しました!


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

タイトルでおやっ!?されたかたもいるかと思いますが産業ではなく三行で纏めますと

・チョビちゃんの体調が悪くなる('_')?

・歩行がおかしいく病院へ('Д')

・猫の白血病と診断( ゜Д゜)!隔離が必要となる


っと、なんとチョビちゃんが猫白血病発症('Д')!


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

久々にHPをイメージチェンジしました!

イメチェンついでに自作デジタルブックも作成しました!

HPのトップ画像↓をタッチするとデジタルブックが閲覧できます('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、少し時間に余裕がありましたので仕事用のツールを作り直しました。

買主様向けの「ご購入の手順」という申し込みから引き渡しまでのフローを分かりやすいよう作りなおしました。

こんにちは。
営業の神門です。

スポーツの秋です。

ラグビーワールドカップ盛り上がってます!!大学ラグビーも見逃せません!!

プロ野球ではCSも終わり日本シリーズが始まります!!あっ、ドラフト会議も!!

スポーツの話題が目白押しの中、ついに萱方町戸建のリフォームが完了いたしました☆

鳥栖市萱方町リフォーム済戸建



こんにちは。
営業の山田です('ω')ノ

久々のニャンコぶろぐ更新です。

今回は白キジ猫の兄弟のパンダとダクテンの近況です。


こんにちは。
営業の神門です。

日毎に秋も深まり、紅葉の待ち遠しい季節になりました。
皆様、いかがお過ごしでしょうか。

さて、萱方町戸建のリフォーム状況ですが
水廻りリフォームも完了いたしまして残すところあと僅かと
なりました。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

早速ですが、久留米シティプラザのイベントのご紹介です!

こんにちは。

営業の清原です。

八女市の一戸建ての植木の伐採が概ね終わりました。

道路沿いの植木は目隠しの為に残しました。

以前は植木でよく見えなかった建物の外観が良く見えるようになりましたね。

立派な建物で御座います。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

久しぶりの弊ブログの更新です。

少し忙しくてさぼってしまいました('_')

今回はタイトルどおり「頭の体操」ってことで簡単なクイズを出題します(-ω-)/


こんにちは。

営業の清原です。

台風が近づいております。皆様、無理なお出かけは避けるなどお気をつけてお過ごしください。

さて、そんな台風が近づいている最中

リフォームの完成を待ちきれない男、清原は

大刀洗町の一戸建ての確認をしてまいりました。

キッチン、トイレも設置が終わっており

ほぼほぼ完成しておりました。

リビングのフロアは初めて使うものでしたが良い雰囲気だったので一安心。

スマートフォンで撮影した写真ですので

若干画質が荒いですがいくつか写真を。

こんにちは。
営業の神門です。

秋の気配も次第に濃くなり、穏やかな好季節となってきました。皆様いかがお過ごしでしょうか。

タイトルにもあります今回の計画は住居兼遊び場としてのお家をコンセプトとしております。

所〇ージさんの世〇谷ベースのような、、、、、、、

元々店舗として使っていた一階部分を
よりフレキシブルに対応できるよう半スケルトン状態にします。

一階はガレージであったり多目的空間であったり様々な用途に使えるように考えております。

こんにちは。

営業の清原です。

久留米市北野町の一戸建ての買取りをさせていただきました。

土地は約62坪、建物は約33坪の4LDK、平成4年築です。

これからリフォームの打ち合わせをしていき

はやめに皆様にご紹介できればと思っております。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

久々のさび猫日和更新です!

一番の先輩にゃんこのたぬちゃんも我が家にきて1年以上が経過しました('ω')ノ

こんにちは。
営業の神門です。

鳥栖市萱方町戸建の進捗状況です。

耐震補強工事も無事完了し内装に取り掛かっております。
こんにちは。

営業の清原です。

久留米市山本町の一戸建てのリフォームが

形は出来上がりました。

あとはハウスクリーニングのみです。

良い雰囲気に仕上がったので工事業者様には感謝しかありません。

まずLDK。
こんにちは。
営業の神門です。

来週は筥崎宮の放生会ですね。秋を感じるようになってまいりました。

本日は土地の売買をお手伝いさせていただいております物件にて
解体清祓い・井戸埋清祓いに参列してまいりました。
こんにちは。
営業の神門です。

朝夕日ごとに涼しくなってまいりました。
皆様、いかがお過ごしでしょうか。

お酒屋さんではひやおろしが並ぶようになってきました。
秋の味覚をおともに季節を味わいたいですね。


さて、みやき町白壁の耐震補強工事及びリフォームが始まりました。

業者様ご協力のもとしっかり耐震リフォームを行い安心でメリットのある
お家に仕上がるよう努力してまいります。

夏の疲れはこの時分に出やすいとのことです💦
行楽シーズンに向かいますが、どうぞ御体おいといください。

こんにちは。

営業の清原です。

現在リフォーム中の三井郡大刀洗町大字高樋の一戸建ての

外壁・屋根塗装が完了しました。

なんともおいしそうな色味になりましたね。

最近は悪天候続きで写真も曇りの日に撮影したので

ぼやぁっとしてますね。

天気が良い陽に撮り直します。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

相変わらず我が家のニャンコ達はごろごろマイペースな毎日をすごしております(-ω-)/

全員元保護猫ですので、べたべたされるのが嫌いです('_')

ですが食事前はみんな目をキラキラ✨させてすりすりしてきます。

こんにちは!
営業の山田です。

今回は久しぶりの少し真面目なシリーズをあっぷいたします。

不動産の2極化5極化についてです。

あくまで私の個人的見解ですので、参考レベルにしてください('ω')ノ

まずは2極化についてですが、売却依頼を受けてもらえるか断られるかの2極です。

不動産業者目線での見解ですね(-ω-)/

「仕事を断るなんてひどい……」と思われる方もいらっしゃるでしょう。

理由はいくつかあります。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

すくすく元気な毎日をすごしているニャンコ達ですが、7匹もいると食費やトイレ関係の費用が大変です('Д')

こんな時に役に立つのが百均商品です('ω')ノ

先日見つけたのが、猫草の種です。



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

皆さまもご存じの久留米市のゆるキャラ、くるっぱが今年も懲りずにゆるキャラグランプリにエントリーしております('ω')ノ

ゆるキャラグランプリは今年で最後とのうわさがあります('Д')

組織票ばかりでゆるく無いランキングだからですかね(-ω-)/

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

皆さま、夏季休暇はいかがお過ごしになられたでしょうか?

私は全力で無駄にすごしました('_')


私は昔から長期休みを有効に活用するのが苦手で、青春もフルスイングで無駄に……
どころか打席にすら立てなかった感じです('Д')

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

タイトルにもありますが、先日社外でプレゼンをする機会がありました('Д')!

不動産業はニッチな仕事なので関係業者以外でのプレゼンは初めてでかなり緊張しました。

パワポを使用したプレゼンも初めてでした。

こんにちは。

営業の清原です。

大刀洗町大字本郷の一戸建ての前所有者様が残していかれたお荷物の片付けがもうじき終わります。

結構な量がありましたので業者さんには申し訳ない気持ちでいっぱいです。

この猛暑の中で作業していただきましたので本当に頭が上がりません。

おかげさまで2階のお部屋はすっきりです。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

世間ではオモテナシ的な婚約ニュースで話題ですが、我が家でもカップル?が誕生の予感です。

こんにちは。

営業の清原です。

猛暑ですね(*_*) 皆様、ご無事ですか...
もうすぐお盆休み等ありますが、今年は家でおとなしくするのが吉だと思います。

さて、本日はこの猛暑の中、売主様、司法書士の先生にお集まりいただき

八女市宅間田の一戸建ての決済を致しました。有難う御座います。

現状植木などがのびのび育っておりますが

いかがでしょう。立派なお家ではないでしょうか。

これからリフォームの打ち合わせなど行っていきまして

はやめに皆様にご紹介できればなぁと思っております。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

タイトリにもありますが、今年もゆるキャラグランプリの時期がきました!

毎年恒例のコンテンツなんですが、今年か2020年で最後?!になるかものことです!

んで、久留米市のほこるゆるキャラ「くるっぱ」ですが今年も懲りずにエントリーしております。

私の記憶ですと、3年前が118位、2年前100位、昨年が18位だっと思います。

調べたら3年前は102位であとは正解でした('ω')ノ
私の記憶力もまだまだ大丈夫そうです。

こんにちは。営業の神門です。

このところ危険な暑さが続きております💦

ラジオから10年に1度の猛暑と聞こえてきましたが
去年も一昨年も同じようなこと聞いたような無いような。

しかも、昨日の久留米は全国で一番暑かったようですね💦

熱中症などお気を付け下さいませ。

さて、今回は佐賀県三養基郡みやき町の一戸建てのご紹介です。

現在耐震適合調査中です。
その後、リフォームを開始致します😊




土地  :約95.33坪
建物   :約35.31坪 の 4LDK+S
築年月:1977年
駐車  :3台以上可能
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

前回のぶろぐでご紹介しましたが、我が家の猫達は7匹になりました('Д')!

たまにぷち喧嘩しながらですが、ほどほどに仲良くやってくれてます(-ω-)/


こんにちは。

営業の清原です。

大刀洗町の一戸建てのおおまかな仕様が決まり工事に取り掛かっていただいております。

床や壁紙などは今から頑張って選びます。

まずはリビング部分

ダイニングと洋室に分かれていた部分ですが

壁を取り払いました。最近よく聞くと思いますがぶち抜きです。

すっきりしたLDKになってます。

キッチンも新品に交換します。タイル部分はお手入れしやすいようにパネル仕上げにします。
こんにちは。

営業の清原です。

休日を利用しまして呼子までイカを食べに行ってきました。

はい、いかしゅうまい目当てで御座います。

お刺身ももちろんテンション上がりましたが

てんぷらや煮つけのほうが個人的に好きでした!
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

8/5の月曜日は筑後川花火大会の開催日です!

西日本最大級の花火大会で毎年、久留米市外からもたくさんの方が来ます!

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

久々のお仕事アイテムシリーズ更新です!

今回はキヨハラさんの使用しているアイテムです!


これです!!

こんにちは。

営業の清原です。

先日の大雨、皆様ご無事だったでしょうか。
何十年に1度と言われるレベルの大雨が2年連続でくるとは...

さて、本日は現在リフォーム中の

久留米市山本町の一戸建ての現場を確認しに行って参りました。

この猛暑の中、頑張ってくれております。


キッチンはシステムキッチンに交換いたします。

タイル張りだったところはパネルを貼って見た目も良くお手入れしやすいようにしているところです。

良い雰囲気に仕上がりそうですね。

リビングの1部の壁には柄のあるアクセントクロスを貼ります。

初めて貼る壁紙ですので若干の怖さがあります。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

本日、久留米市分譲地の現地確認にエトウさんと工事前の確認に行きました。


久留米店にしては大規模な工事になるので、解体家祓いの前に自分たちでお清めをしました。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

前回、きゃとげーじ改良のお話をあっぷしました.

改良の後の調子も良好です!

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

売り物件のポータルサイト写真は私たち営業が基本撮影してます。
んで、今回あらたな撮影手法をあみだしました!

名付けて「じーんちゃん撮り」です!

まずは必要アイテム作成からです('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私たちの仕事にひとつに工事検査があります。

工事検査での時、私はできるだけ雑工事をするようにしてます!

木を切ったり、釘や画びょうを抜いたり、サッシにシリコンスプレーしたりやれることはたくさんあります!


こんにちは。

営業の清原です。

我が家のかまってちゃんは
お気に入りの場所が日々変わります。

どこにいるのか全く分からないことが多々...

昨日からマットやら毛布やらが重ねておいてあるものの下に埋まるのに
ハマっていらっしゃるようです。

いよいよかくれんぼが本格的になってきました...

可愛いのでゆるします。

いかんせん暗がりでの写真なので画質あらめです。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

何度かご紹介してますが、山田家のキャットゲージは百均のワイヤーネットを組み合わせて自作したものを利用しております!

こんにちは。

営業の清原です。

以前、購入していただいたお客様のお家のリフォームが完成(ほぼ)しました。

車椅子での生活がメインの方でしたので全体的にバリアフリーに。

リビングの隣の6帖+6帖の和室は

電動ベッドが置けるよう床をやや強化して1部屋の洋室にリフォーム。

元気なお孫さんがいらっっしゃるとのことで

障子は破れにくいものに張り替えしてます。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今回は前回の続きです。

山田家で一番のイケメンで狂暴なキジ猫のダクテン!

「触れるもの皆、傷つけた♪」ととある名曲の歌詞の如くのジャックナイフ気質。

その時、一人の男(自分)が動き出す。

捕獲の為、ダクテンの健康の為、そして皆の為に……


その時、ほんとにほんのちょっとだけ歴史が動いた!!

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私は昼ご飯をたくさん食べれないので、だいたいコンビニで軽めのものを買ってすませます。

特に好きなものはローソンのからあげクンです('ω')ノ

多分一週間に5回以上は食べてます!

ブラックホール味からFF味(リミットブレイクのやつ)まで新味はだいたい食べてます。



そんなからあげクンの新味がこちら!!

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

皆さんも記憶に新しいかと思いますが、去年はとてつもない酷暑でした('_')

特に久留米は全国最高気温を連日記録し、久留米の水の祭典での子供たちの演技の自粛をするしないで、とてももめておりました。

あまりに暑く案内無理じゃね~ってことで昨年はVR案内を導入しました('ω')ノ

こんにちは。

営業の清原です。

最近はブログに書く出来事が全くない面白みに欠けたプライベートを過ごしておりました。

特に皆様が興味のない内容であることは承知の上での更新で御座います。

久留米店のスタッフは猫を飼っている率が高いのですが

清原家にもおります。

私のお家のネッコはさみしがり屋の甘えん坊で御座いますので

私が仕事を終えてお家にたどり着き

駐車場に車をとめるといつもこの写真の状態で御座います。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

にゃんこ達も大きくすくすく育ってきました!

タヌとシャロハチは手術済み、レンとパンダは先日手術が終わりました。


ですが、我が家のにゃんこ達でダクテンだけがまだ去勢手術が未済なんです。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

不動産の事にあまり触れない弊ブログ('_')ですが、今回は少しまじめな内容をあっぷいたします。

記事タイトルでも触れておりますが、「能力の賞味期限」についてです。

会人として活躍されている方でしたら何かしらの能力やスキル、キャリアがあります。

私も不動産業では気が付けばベテランちょい手前?くらいのキャリアになり自分の能力のいくつかに賞味期限がでてきてます。

宅建とかの資格は賞味期限がないじゃん!」と言われる方もいますが、賞味期限はあります。

私の場合ですと、たしか23歳くらいで宅建試験に合格しました。

【20代前半で宅建資格持ちでやる気のある営業マン】という客観的…
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

数か月前から我が家のにゃんずに仲間入りした、キジ猫兄弟のダクテンとパンダですが兄弟だからか仲良しです。

こんにちは。

営業の清原です。

本日、以前弊社の一戸建てを購入していただいたお客様のリフォーム現場をみさせていただきました。

車椅子での生活ということもあり

色々と打ち合わせや補助金の申請など時間と手間がかかりまして

ようやく着工したところで御座います。

内容としては

トイレのドアは出入りがしやすいように引き戸タイプにして

段差もなくしフラットな状態に変更しています。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ


先週の土曜日より第50回久留米土曜夜市が開催されました。

もちろん私も行ってきました('ω')ノ


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

私事ですが、先日Netflixを契約しました!

Netflixとは月額1,000円くらいで映画やオリジナルコンテンツが見放題の映像サービスです。

投稿タイプの動画サービスよりクオリティの高い物が多くかなり満足してます('ω')ノ

猫の動画で「しまねこ日和」というコンテンツがあります。

それにハマっているのがこいつです。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今週の土曜日、6/22の土曜日から久留米土曜夜市が開催れます。

久留米土曜夜市は夏の間、7/22までの毎週土曜日に開催されるお祭りです。

西鉄久留米駅から六ツ門までのアーケードと久留米シティプラザ周辺がお祭りエリアです!


こんにちは。

営業の清原です。

昨日はお休みをいただきまして

大学時代の友人のウェディングパーティーに参加してきました。

周りはほぼほぼ医療関係者の中、私ともう一人だけは異業種人の参加で

非常に恐縮でございましたよ(;^ω^)

そういった集まり自体が久々でしたし

結婚した友人ともかれこれ5年ぶりくらいに会いました。

元気そうでいて幸せそうで何よりでした。

大変な現場で働いている友人たちをみまして

私も頑張らねばと思いました。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

最近、ちょっと明後日な内容ばかりあっぷしてましたので、今回から少し真面目な記事をあっぷしていきます('ω')ノ

不定期更新になると思いますが、シリーズ化していく予定です。

内容はタイトルにもあるように『心理的瑕疵担保責任の判例』です。

ですが、私が書きますのでユルイ内容になると思います('Д')


先に瑕疵を簡単に説明しておきますと、「契約内容のエラー」と認識しておいてください('ω')ノ


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

先日、ポータルサイト「スーモ」の担当者様からノベルティを頂戴しました!

有難うございます( _ _)ペコリ

スーモのノベルティといえばこれです。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

マンションの簡易査定用に新しく広告を作成しました!

わざわざブログで報告する必要なくね~との声が聞こえてきそうです('Д')

が、なんせブログのネタがありません('Д')


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

不定期更新ですが、長期シリーズの古家からシリーズ更新です。

今回はこれです!!

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ


先日、宅建協会青年部のボランティア活動に参加してきました。

宅建協会だけでなくいろいろな団体で集まりや活動がありますが、私はボランティア系が一番好きです。

あんた誰?な人演説やテンポにの悪い講習会などはめっさ苦手です。

こんにちは!
営業の山田です('ω')


毎日見ているので気が付きにくいのですが、気づけば子猫だったレン、パンダ、ダクテンも一人前?の家猫になりました('ω')ノ



こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

グランピアマンションのリノベーション工事状況をご紹介いたします。

今回は、ビフォーアフ〇ー風にご紹介していきます!



ちゃらららら~ん♪
        ちゃらら~♪


こんにちは。

営業の清原です。

朝倉郡筑前町のリフォーム済みの一戸建てに

家具をレンタルで配置してみました。

何も配置していない状態よりも

生活のイメージもしやすくなりますし

リフォームした箇所がより引き立ちますね。

良い雰囲気です。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

さび猫たちが我が家にきて約1年が過ぎました。

早いものです('ω')

始めは保護猫の里親募集で問い合わせでタヌだけを引き受ける予定でしたが、引き受けが見つからないシャロハチもセットで引くうけました。

んで、久しぶりに我が家に来た時に装着?したウサギキャップを被せてみました('ω')ノ

こんにちは。

営業の清原です。

5月とは思えぬ暑さが続いております。

皆様、体調にはお気を付けください。

私はすでにだいぶバテ気味でございます。

定番ではありますが、やはりポカリスウェットをこまめに摂取するという対策をとっております。

皆様お疲れ気味なのか、最近は車の運転も荒い方が非常に多いように感じます。

事故だけはお気を付けください。

さて、本日は一戸建ての介護リフォームの打ち合わせをしてまいりました。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

皆様もご存じとは思いますが、民法が大幅な改正がされまして段階的にされています。

改正のメインは相続、終活に伴う措置がメインです。

改正による注意点等をメインで紹介していきます('ω')ノ

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

長期シリーズの古家からシリーズですが今回はこちら('ω')ノ


『某アイドルグループのクリアファイル』

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ


久しぶりのお客様の名言シリーズの更新です。

今回は以前ご案内した中国人で日本国籍のお客様の名言です!


『ニホンジンは車よく洗うけど、家洗わないよね!!』

『親がシンダラカネカネ、ペットシンダラわんわん泣くね!』


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

今回は久しぶりに久留米市のイベントのご案内です。

第15回 久留米ビールまつり('ω')ノ



パチパチ
   パチパチ

久留米シティプラザにて、5月31日から6月2日まで開催されます。


詳細はこちらをクリック!!





こんにちは。

営業の江藤です。

毎度の頂き物の話ですが、

今回は・・・

こんにちは。

営業の清原です。

中古のマンションを購入されて
リフォームをするお客様のお手伝いをさせていただいております。

お客様と工事業者様には直接やり取りしていただいているのですが

どういった仕様にしていくかなどのアドバイスはさせていただいております。

また、遠方にお住いのお客様の為、
なかなか工事の進捗を見にこれませんので
私が代わりに現場の確認をさせていただいて
写真で確認していただいております。

弊社で買取をさせていただいた物件をリフォームする場合は
やはり最終的には購入していただくというのが目標で御座いますので
あまり突き抜けたリフォームが出来ません。
(赤とか金とかの壁紙を貼ってみたい...私の場合、自分…

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

懲りずに自作のスエーデントーチで焚火してます('ω')ノ


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

GWに風邪をひいた私ですが、マリゾンで開催されたビールフェアに行ってきました('ω')ノ

周知のとおり私はビール好きです!

休肝日は健康診断の前日くらい好きです。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

前回のブログでもあっぷしましたが、私は風邪でGW休みをフルスイングで無駄にしました('_')

休み中は家に引きこもり状態でした。

私は風邪でノックダウンでしたがニャンコ達はお構いなしに元気いっぱいです。

こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

最長10連休のGWでしたが、久留米店も5日ほど休ませていただきました。

私は季節外れの風邪をひいてしまい、まだ体調は絶不調です('_')


昭和のブラック営業が染みついているせいか、長期休みをエンジョイすることが極端に不得手だとこの年になり気づきました。

なかなかライフサイクルは簡単には変えれないものですね('Д')

個人的には連休による、連休前後の仕事のコントールが大変なので大型連休よりもバランスの良いや休みが一番うれしいです('ω')ノ


そんなことより、早く体調を万全にして活き活き仕事がしたいものです。


記 山田竜嗣


前回のブログはこちらをクリック!


こんにちは。営業の神門です。

GWいかがでしたか?満喫できましたでしょうか?

思い付きで城島高原に行くも、あと数キロのところで
見たこともない渋滞にはまり、あきらめて帰宅したGWでした。
完全になめておりました。

今回は高良内町の新規物件のご紹介です。

現在、外壁塗装と間取り変更工事まで完了いたしました。

こんにちは。

営業の江藤です。

頂き物の話ですが、

こんにちは。

営業の清原です。

5月の5日までゴールデンウィークのお休みをいただきまして

本日からまた元気にお仕事しております。

皆様、ゴールデンウィークはどうお過ごしになられましたでしょうか。

私はまず、波佐見焼を買いに行くと心に決めておりましたので

行って参りましたよ波佐見町。

人がめちゃめちゃ多すぎまして人酔いしてしまい

気分が悪くなったことも影響して写真を全く撮っておりません。

結果から申しますと茶碗・小鉢・カレー皿・なんかメインをのせる皿をチョイスしました。

非常に満足でしたが、帰ってお皿の裏面を見ますと1枚だけ「有田焼」の刻印が入っておりました。

嫌なわけではありませんでしたが何とも言えない気持ちになり…
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

平成最後の弊ブログですが、いつもどーりゆるーくあっぷしていきます。

先日は、久留米楽州国祭りのボランティアに参加してきました。


こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

GW前の仕事調整で私の疲労がゴールデンウィークな状態です('_')

身体的疲労よりもスケジュール調整でパンクしそうです('Д')

そんな私の朝は寝起きの一服(-。-)y-゜゜゜とにゃんこ達の朝ごはんから始まります('ω')ノ

こんにちは。

営業の清原です。

もうじき内装が完成する朝倉市甘木の一戸建ての確認に行って参りました。

内装で残すところはあと居室の床と壁紙くらいかなと思います。

2階のお部屋の1室はフローリングを貼りまして

今回はNODA製の「エルム柄」のものにしました。

なかなかいい感じなのではないでしょうか。

壁紙の張り替えが終わったらよりバシッと仕上がると思います。
こんにちは!
営業の山田です('ω')ノ

いよいよ10連休GWが近づいてます!

公共機関や金融機関が中期ストップする為、GW前後の調整で少しパニックてます('Д')

私どもの仕事はお客様や業者様との調整で業務スケジュールが変化します。

とてつもなく忙しくなる時や、暇になる時を予測しづらい業種です。

↑には反論がきそうですが、暇な時とは現場作業等をちゃんとやっます('ω')ノ

んで、何が言いたいかというとハードな時ほど業務の上位概念と下位概念の判断をしっかりしましょって事です。

極端な話ですが、仲介業務でスケジュールコントロールと重要事項説明書作成ですとスケジュールコントロールが上位概念です。

何故なら、重要事項…

こんにちは。

営業の清原です。

本日は、仲良くさせていただいている業者さんが現在リノベーションをしている現場を見させていただきました。

その業者さんのリノベーションはいつもこだわっていて

久留米では
真似のできる業者さんはいないではないのでしょうかと思っております。

今までは主にマンションのリノベーションを行っておりましたが

今回、一戸建てのリノベをしているとのことで勉強させていただきたくいざ見学へ。